{"id":1173,"date":"2020-07-15T13:09:08","date_gmt":"2020-07-15T11:09:08","guid":{"rendered":"http:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=1173"},"modified":"2023-02-07T18:40:48","modified_gmt":"2023-02-07T17:40:48","slug":"najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/","title":{"rendered":"Najem okazjonalny &#8211; warunki, umowa, zalety i wady"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Najem okazjonalny zosta\u0142 wprowadzony w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmian\u0105 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w. Od tego czasu osoby fizyczne nieprowadz\u0105ce dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej mog\u0105 skorzysta\u0107 z formy najmu mieszkania.<\/strong> <strong>W taki<\/strong> <strong>spos\u00f3b, kt\u00f3ry zabezpiecza w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci i chroni zar\u00f3wno wynajmuj\u0105cego, jak i najemc\u0119 przed nag\u0142ym wypowiedzeniem umowy. Czym dok\u0142adnie r\u00f3\u017cni si\u0119 najem okazjonalny mieszkania od zwyk\u0142ego i jakie s\u0105 jego zalety i wady? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Co to jest najem okazjonalny?<\/h3>\n\n\n\n<p>Zakup nieruchomo\u015bci na wynajem to dobry rodzaj inwestycji. Wiele os\u00f3b niedecyduj\u0105cych si\u0119 jeszcze na zakup w\u0142asnego mieszkania ceni sobie mo\u017cliwo\u015b\u0107 <strong>okazjonalnego najmu<\/strong> czasowego w dowolnie wybranej przez siebie lokalizacji. Takie rozwi\u0105zanie daje wynajmuj\u0105cemu elastyczno\u015b\u0107 i czas potrzebny do uzbierania \u015brodk\u00f3w na w\u0142asn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, a w\u0142a\u015bcicielowi mieszkania zapewnia regularne zyski. Wa\u017cnym aspektem jest bezpiecze\u0144stwo najmu i wzajemne zaufanie. Najemca chce mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce czynsz b\u0119dzie wp\u0142ywa\u0142 na czas, a jego mieszkanie nie ulegnie zniszczeniu. Wynajmuj\u0105cy z kolei ceni sobie przekonanie, \u017ce umowa nie zostanie niespodziewanie zerwana, a on nie b\u0119dzie zmuszony do szybkiej wyprowadzki bez wa\u017cnego powodu. Wszystkie te aspekty zapewnia <strong>najem okazjonalny mieszkania<\/strong> lub domu. Obowi\u0105zuj\u0105cy od 2009 r. w polskim prawie rodzaj najmu przeznaczony jest dla prywatnych w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci pe\u0142ni\u0105cych funkcj\u0119 lokali mieszkalnych. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/i.tur-nieruchomosci.pl\/ubezpieczenie-najemcy\"><img width=\"750\" height=\"100\" src=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x100_ubezpieczenie-najemcy_v1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3660\" srcset=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x100_ubezpieczenie-najemcy_v1.png 750w, https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x100_ubezpieczenie-najemcy_v1-300x40.png 300w, https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x100_ubezpieczenie-najemcy_v1-150x20.png 150w, https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x100_ubezpieczenie-najemcy_v1-696x93.png 696w, https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x100_ubezpieczenie-najemcy_v1-741x100.png 741w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Najem okazjonalny, a zwyk\u0142y \u2013 czym si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105?<\/h3>\n\n\n\n<p>Podstawow\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0105 pomi\u0119dzy zwyk\u0142ym najmem nieruchomo\u015bci, a <strong>okazjonalnym najmem<\/strong> jest fakt wskazania przez najemc\u0119 lokalu mieszkalnego, do kt\u00f3rego mo\u017ce on si\u0119 przeprowadzi\u0107 po wyga\u015bni\u0119ciu umowy lub jej wypowiedzeniu. Adres takiego lokalu przysz\u0142y lokator zawiera na o\u015bwiadczeniu przekazywanym nast\u0119pnie w\u0142a\u015bcicielowi wynajmowanej nieruchomo\u015bci. W przypadku <strong>najmu okazjonalnego eksmisja <\/strong>niechcianego lokatora jest du\u017co szybsza i prostsza. Na w\u0142a\u015bcicielu mieszkania nie ci\u0105\u017cy wtedy obowi\u0105zek zapewnienia najemcy lokalu zast\u0119pczego. Najem okazjonalny znosi te\u017c obowi\u0105zek ochronny uniemo\u017cliwiaj\u0105cy eksmisj\u0119 i nie zakazuje eksmisji ma\u0142oletnich lokator\u00f3w czy kobiet w ci\u0105\u017cy. Eksmisj\u0119 mo\u017cna jednak przeprowadzi\u0107 jedynie w przypadku, gdy umowa<strong> najmu okazjonalnego mieszkania<\/strong> dobieg\u0142a ko\u0144ca, a lokator nie zamierza si\u0119 wyprowadzi\u0107. Umow\u0119 za\u015b mo\u017cna rozwi\u0105za\u0107 bez wypowiedzenia tylko w szczeg\u00f3lnych przypadkach.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Warunki najmu okazjonalnego<\/h3>\n\n\n\n<p>Aby skorzysta\u0107 z tej formy prawnej, jak\u0105 jest najem\nokazjonalny, musz\u0105 zosta\u0107 spe\u0142nione nast\u0119puj\u0105ce warunki:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>W\u0142a\u015bciciel mieszkania musi by\u0107 osob\u0105 fizyczn\u0105. Takiej umowy nie mo\u017ce zawrze\u0107 biuro nieruchomo\u015bci ani osoba prowadz\u0105ca dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105.<\/li><li>W ramach <strong>umowy o najem okazjonalny<\/strong> nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 wynaj\u0119ta maksymalnie na okres 10 lat: nie ma mo\u017cliwo\u015bci zawarcia umowy bezterminowej. Okres ten mo\u017ce jednak zosta\u0107 p\u00f3\u017aniej przed\u0142u\u017cony.<\/li><li>Nieruchomo\u015b\u0107 podlegaj\u0105ca najmowi okazjonalnemu musi by\u0107 w ca\u0142o\u015bci w\u0142asno\u015bci\u0105 wynajmuj\u0105cego. Nie wchodzi w gr\u0119 podnajem poszczeg\u00f3lnych cz\u0119\u015bci lub ca\u0142ego mieszkania.<\/li><li>Lokal b\u0119d\u0105cy przedmiotem umowy musi by\u0107 przeznaczony do cel\u00f3w mieszkaniowych \u2013 nie mo\u017ce to by\u0107 lokal us\u0142ugowy ani pomieszczenie biurowe. <\/li><li>Lokator decyduj\u0105cy si\u0119 na najem okazjonalny jest zobowi\u0105zany przedstawi\u0107 na pi\u015bmie<strong>&nbsp; o\u015bwiadczenie w\u0142a\u015bciciela lokalu<\/strong>, do kt\u00f3rego b\u0119dzie on m\u00f3g\u0142 si\u0119 przeprowadzi\u0107 w wypadku wyga\u015bni\u0119cia \/ zerwania umowy lub eksmisji o zgodzie na jego w nim zamieszkanie. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Umowa o najem okazjonalny: jak wygl\u0105da, czy jest potrzebny notariusz?<\/h3>\n\n\n\n<p>Umow\u0119 przygotowuje si\u0119 w dw\u00f3ch identycznych egzemplarzach: po jednym dla ka\u017cdej ze stron. Umowa mo\u017ce by\u0107 zawarta tylko mi\u0119dzy dwoma osobami fizycznymi. Samo podpisanie umowy nie wi\u0105\u017ce si\u0119 z obowi\u0105zkiem po\u015bwiadczenia notarialnego. <strong>Najem okazjonalny&nbsp;bez notariusza<\/strong> jest mo\u017cliwy na etapie sporz\u0105dzenia i podpisania umowy. Natomiast po jej zawarciu najemca musi wybra\u0107 si\u0119 do notariusza z podpisan\u0105 umow\u0105 i o\u015bwiadczeniem o mo\u017cliwo\u015bci przeniesienie si\u0119 do lokalu zast\u0119pczego. Sporz\u0105dza si\u0119 wtedy &nbsp;o\u015bwiadczenie o dobrowolnym poddaniu si\u0119 przez najemc\u0119 egzekucji w wypadku jej &nbsp;uzasadnionego \u017c\u0105dania przez w\u0142a\u015bciciela mieszkania.&nbsp;O\u015bwiadczenie, w formie aktu notarialnego, zostaje do\u0142\u0105czone do <strong>umowy o najem okazjonalny<\/strong>. <strong>Okres wypowiedzenia <\/strong>takiej umowy powinien by\u0107 zwarty w jej tre\u015bci. Wypowiedzenie mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 tylko na zasadach wspomnianych w umowie lub w przypadku naruszenia przez lokatora ustalonych warunk\u00f3w. Po przekazaniu dokument\u00f3w najmuj\u0105cemu w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci ma 14 dni na zg\u0142oszenie umowy do urz\u0119du skarbowego. Po\u015bwiadczenie jej z\u0142o\u017cenia powinien przedstawi\u0107 najemcy.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Warunki wypowiedzenia: kiedy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce wypowiedzie\u0107 umow\u0119?<\/h3>\n\n\n\n<p>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wypowiedzenia umowy i za\u017c\u0105dania eksmisji lokatora przez w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci jest mo\u017cliwa tylko w przypadku, gdy ten ra\u017c\u0105co naruszy zasady zawarte w<strong> umowie o najem okazjonalny<\/strong>, a wi\u0119c w nast\u0119puj\u0105cych przypadkach:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Wykorzystanie mieszkania w spos\u00f3b niezgodny z\nustaleniami (np. nie do mieszkania, a prowadzenia biznesu),<\/li><li>Niszczenie lokalu i niewywi\u0105zywanie si\u0119 z\nobowi\u0105zku rekompensaty strat lub naruszanie porz\u0105dku domowego,<\/li><li>Notoryczne nieop\u0142acanie czynszu we wskazanym\nterminie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>W ka\u017cdym z wymienionych przypadk\u00f3w wynajmuj\u0105cy powinien jednak w pierwszej kolejno\u015bci skontaktowa\u0107 si\u0119 z lokatorem i wezwa\u0107 go do post\u0119powania zgodnego z umow\u0105. Dopiero gdy takie dzia\u0142anie nie odniesie skutku, mo\u017cna wypowiedzie\u0107 umow\u0119 <strong>okazjonalnego najmu<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Najem okazjonalny: wady i zalety<\/h3>\n\n\n\n<p>Najwi\u0119kszym plusem zawarcia <strong>umowy o najmie okazjonalnym<\/strong>\ndla w\u0142a\u015bciciela mieszkania jest wi\u0119ksza \u0142atwo\u015b\u0107 w egzekwowaniu praw do lokalu w\nprzypadku konieczno\u015bci eksmisji. Taki rodzaj najmu jest szczeg\u00f3lnie korzystny,\ngdy lokatorzy sprawiaj\u0105 problemy lub nie p\u0142ac\u0105 czynszu w terminie. Wad\u0105 jest\njednak stosunkowo skomplikowana forma zawarcia umowy, kt\u00f3ra musi by\u0107 potwierdzona\nnotarialnie, a tak\u017ce fakt, \u017ce przyszli lokatorzy musz\u0105 mie\u0107 do dyspozycji lokal\nzast\u0119pczy: ten wym\u00f3g bywa problematyczny, dlatego cz\u0119\u015b\u0107 os\u00f3b woli zawiera\u0107\ntradycyjn\u0105 umow\u0119 najmu.<\/p>\n\n\n\n<p>Najemca tak\u017ce ma powody, aby chcie\u0107 zawrze\u0107 umow\u0119 o <strong>najmie okazjonalnym. Przepisy<\/strong> jej dotycz\u0105ce daj\u0105 mu wi\u0119ksz\u0105 pewno\u015bci\u0105 zamieszkiwania. W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci mo\u017ce zerwa\u0107 umow\u0119 bez okresu wypowiedzenia tylko wtedy, gdyby lokator ra\u017c\u0105co naruszy\u0142 jej warunki. Ponadto wynajmuj\u0105cy nie mo\u017ce podnie\u015b\u0107 czynszu ani innych op\u0142at, je\u017celi taka mo\u017cliwo\u015b\u0107 nie jest zawarta i uzasadniona w porozumieniu.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/i.tur-nieruchomosci.pl\/weryfikacja-najemcy\"><img width=\"750\" height=\"300\" src=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x300_weryfikacja.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3675\" srcset=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x300_weryfikacja.png 750w, https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x300_weryfikacja-300x120.png 300w, https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x300_weryfikacja-150x60.png 150w, https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x300_weryfikacja-696x278.png 696w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Pomocne Materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-yoast-seo-related-links\"><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/jak-wynajac-mieszkanie-kompleksowy-poradnik-dla-wynajmujacego-i-najemcy\/\">Jak wynaj\u0105\u0107 mieszkanie \u2013 kompleksowy poradnik dla wynajmuj\u0105cego i najemcy<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/umowa-najmu-mieszkania-co-musi-a-co-powinna-zawierac\/\">Umowa najmu mieszkania\u2013 co musi, a co powinna zawiera\u0107?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-5-oplacalnych-metod\/\">Inwestowanie w nieruchomo\u015bci &#8211; 5 op\u0142acalnych metod<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/umowa-przedwstepna-co-musisz-o-niej-wiedziec\/\">Umowa przedwst\u0119pna \u2013 co musisz o niej wiedzie\u0107<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/jak-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie\/\">Jak bezpiecznie wynaj\u0105\u0107 mieszkanie?<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom kksr-disabled\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1173&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;1&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (1 vote)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Najem okazjonalny - warunki, umowa, zalety i wady&quot;,&quot;width&quot;:&quot;138&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 138px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (1 vote)    <\/div>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 najmu okazjonalnego zosta\u0142a wprowadzona w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmian\u0105 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w. Od tego czasu osoby fizyczne nieprowadz\u0105ce dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej mog\u0105 skorzysta\u0107 z formy najmu mieszkania w spos\u00f3b, kt\u00f3ry zabezpiecza w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci i chroni zar\u00f3wno wynajmuj\u0105cego, jak i najemc\u0119 przed nag\u0142ym wypowiedzeniem umowy. Czym dok\u0142adnie r\u00f3\u017cni si\u0119 najem okazjonalny?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1175,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[3,5,14,29,15],"tags":[69,54,45,46],"class_list":{"0":"post-1173","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-artykuly","8":"category-baza-wiedzy","9":"category-nieruchomosci","10":"category-porady","11":"category-prawo","12":"tag-inwestowanie-w-nieruchomosci","13":"tag-najem","14":"tag-umowa-najmu","15":"tag-wynajem-mieszkania"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Najem okazjonalny - warunki, umowa, zalety i wady - O Nieruchomo\u015bciach<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Najem okazjonalny zosta\u0142a wprowadzona w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmian\u0105 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w. Dowied\u017a si\u0119 wi\u0119cej!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Najem okazjonalny - warunki, umowa, zalety i wady - O Nieruchomo\u015bciach\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Najem okazjonalny zosta\u0142a wprowadzona w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmian\u0105 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w. Dowied\u017a si\u0119 wi\u0119cej!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/lokalnieksperci\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-07-15T11:09:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-02-07T17:40:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/najem_okazjonalny-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@TurRealEst\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@TurRealEst\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9faff2666da48f309fc9b7cbd6f4abbc\"},\"headline\":\"Najem okazjonalny &#8211; warunki, umowa, zalety i wady\",\"datePublished\":\"2020-07-15T11:09:08+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-07T17:40:48+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/\"},\"wordCount\":1095,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/07\\\/najem_okazjonalny-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"inwestowanie w nieruchomo\u015bci\",\"najem\",\"umowa najmu\",\"wynajem mieszkania\"],\"articleSection\":[\"Artyku\u0142y\",\"Baza wiedzy\",\"Nieruchomo\u015bci\",\"Porady\",\"Prawo\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/\",\"name\":\"Najem okazjonalny - warunki, umowa, zalety i wady - O Nieruchomo\u015bciach\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/07\\\/najem_okazjonalny-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2020-07-15T11:09:08+00:00\",\"dateModified\":\"2023-02-07T17:40:48+00:00\",\"description\":\"Najem okazjonalny zosta\u0142a wprowadzona w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmian\u0105 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w. Dowied\u017a si\u0119 wi\u0119cej!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/07\\\/najem_okazjonalny-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/07\\\/najem_okazjonalny-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1707,\"caption\":\"Najem okazjonalny\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Porady\",\"item\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/porady\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Najem okazjonalny &#8211; warunki, umowa, zalety i wady\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic\",\"description\":\"Blog Tur Nieruchomo\u015bci - znajdziesz tutaj wiele praktycznych informacji, porady i wszystko o, co jest zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami. Skorzystaj z fachowych artyku\u0142\u00f3w i bazy wiedzy. ?\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Tur Nieruchomo\u015bci\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/03\\\/logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/03\\\/logo.svg\",\"width\":\"1024\",\"height\":\"1024\",\"caption\":\"Tur Nieruchomo\u015bci\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/lokalnieksperci\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/TurRealEst\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/turnieruchomosci\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9faff2666da48f309fc9b7cbd6f4abbc\",\"name\":\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Najem okazjonalny - warunki, umowa, zalety i wady - O Nieruchomo\u015bciach","description":"Najem okazjonalny zosta\u0142a wprowadzona w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmian\u0105 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w. Dowied\u017a si\u0119 wi\u0119cej!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Najem okazjonalny - warunki, umowa, zalety i wady - O Nieruchomo\u015bciach","og_description":"Najem okazjonalny zosta\u0142a wprowadzona w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmian\u0105 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w. Dowied\u017a si\u0119 wi\u0119cej!","og_url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/","og_site_name":"Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/lokalnieksperci","article_published_time":"2020-07-15T11:09:08+00:00","article_modified_time":"2023-02-07T17:40:48+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/najem_okazjonalny-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Ekspert Nieruchomo\u015bci","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@TurRealEst","twitter_site":"@TurRealEst","twitter_misc":{"Napisane przez":"Ekspert Nieruchomo\u015bci","Szacowany czas czytania":"5 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/"},"author":{"name":"Ekspert Nieruchomo\u015bci","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#\/schema\/person\/9faff2666da48f309fc9b7cbd6f4abbc"},"headline":"Najem okazjonalny &#8211; warunki, umowa, zalety i wady","datePublished":"2020-07-15T11:09:08+00:00","dateModified":"2023-02-07T17:40:48+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/"},"wordCount":1095,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/najem_okazjonalny-scaled.jpg","keywords":["inwestowanie w nieruchomo\u015bci","najem","umowa najmu","wynajem mieszkania"],"articleSection":["Artyku\u0142y","Baza wiedzy","Nieruchomo\u015bci","Porady","Prawo"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/","name":"Najem okazjonalny - warunki, umowa, zalety i wady - O Nieruchomo\u015bciach","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/najem_okazjonalny-scaled.jpg","datePublished":"2020-07-15T11:09:08+00:00","dateModified":"2023-02-07T17:40:48+00:00","description":"Najem okazjonalny zosta\u0142a wprowadzona w Polsce 17 grudnia 2009 r. zmian\u0105 ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w. Dowied\u017a si\u0119 wi\u0119cej!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/#primaryimage","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/najem_okazjonalny-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/najem_okazjonalny-scaled.jpg","width":2560,"height":1707,"caption":"Najem okazjonalny"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/najem-okazjonalny-warunki-umowa-zalety-i-wady\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Porady","item":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/porady\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Najem okazjonalny &#8211; warunki, umowa, zalety i wady"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/","name":"Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic","description":"Blog Tur Nieruchomo\u015bci - znajdziesz tutaj wiele praktycznych informacji, porady i wszystko o, co jest zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami. Skorzystaj z fachowych artyku\u0142\u00f3w i bazy wiedzy. ?","publisher":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#organization","name":"Tur Nieruchomo\u015bci","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/logo.svg","contentUrl":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/logo.svg","width":"1024","height":"1024","caption":"Tur Nieruchomo\u015bci"},"image":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/lokalnieksperci","https:\/\/x.com\/TurRealEst","https:\/\/www.instagram.com\/turnieruchomosci\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#\/schema\/person\/9faff2666da48f309fc9b7cbd6f4abbc","name":"Ekspert Nieruchomo\u015bci","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g","caption":"Ekspert Nieruchomo\u015bci"},"url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1173"}],"version-history":[{"count":28,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1173\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3685,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1173\/revisions\/3685"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}