{"id":1759,"date":"2021-01-29T09:43:06","date_gmt":"2021-01-29T08:43:06","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=1759"},"modified":"2023-02-08T12:22:51","modified_gmt":"2023-02-08T11:22:51","slug":"ubezpieczenie-mieszkania-na-wynajem-czy-warto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/ubezpieczenie-mieszkania-na-wynajem-czy-warto\/","title":{"rendered":"Ubezpieczenie mieszkania na wynajem – czy warto?"},"content":{"rendered":"\n

Wynajem mieszka\u0144 to zjawisko powszechne na rynku nieruchomo\u015bci i nie nale\u017cy si\u0119 go obawia\u0107, cho\u0107 z pewno\u015bci\u0105 wi\u0105\u017ce si\u0119 z nim pewne ryzyko. Obni\u017cy\u0107 je pomaga dobrze skonstruowana umowa najmu, kt\u00f3ra chroni obie strony umowy oraz ubezpieczenie, dzi\u0119ki kt\u00f3remu w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce spa\u0107 spokojnie. Zobaczmy, czy warto zawrze\u0107 ubezpieczenie mieszkania na wynajem i kto powinien to zrobi\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Ubezpieczenie mieszkania na wynajem przez w\u0142a\u015bciciela<\/h2>\n\n\n\n

Posiadaj\u0105c mieszkanie na wynajem ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel powinien zadba\u0107 o jego ubezpieczenie w zakresie podstawowym, czyli od zdarze\u0144 losowych i kradzie\u017cy z w\u0142amaniem.<\/strong> Pod poj\u0119ciem zdarzenia losowe najcz\u0119\u015bciej kryje si\u0119 po\u017car, zalanie czy huragan, na kt\u00f3re ani w\u0142a\u015bciciel, ani najemca nie maj\u0105 wp\u0142ywu, a szkody przez nie spowodowane wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z du\u017cymi stratami materialnymi. Ubezpieczenie mieszkanie od zdarze\u0144 losowych obejmuje mury oraz elementy sta\u0142e wyposa\u017cenia. <\/strong>Opr\u00f3cz sta\u0142ych element\u00f3w wyposa\u017cenia mo\u017cna dodatkowo ubezpieczy\u0107 r\u00f3wnie\u017c ruchomo\u015bci domowe <\/strong>czyli np. meble, sprz\u0119t itd., szczeg\u00f3lnie je\u015bli w\u0142a\u015bciciel oferuje wynajem mieszkania umeblowanego.<\/p>\n\n\n\n

Wa\u017cnym ryzykiem, od kt\u00f3rego powinien zadba\u0107 w\u0142a\u015bciciel mieszkania na wynajem, jest ubezpieczenie od kradzie\u017cy z w\u0142amaniem.<\/strong> Przy ustalaniu wysoko\u015bci kwoty ubezpieczenia warto wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 warto\u015b\u0107 sprz\u0119t\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0105 zosta\u0107 ukradzione, szczeg\u00f3lnie je\u015bli w\u0142a\u015bciciel wyposa\u017ca mieszkanie na wynajem w sprz\u0119t AGD i RTV. Opr\u00f3cz powy\u017cszych dw\u00f3ch ryzyk warto ubezpieczy\u0107 r\u00f3wnie\u017c od przepi\u0119cia i dewastacji,<\/strong> a w sytuacji, gdy w mieszkaniu s\u0105 du\u017ce przeszklenia, r\u00f3wnie\u017c dodatkowo ubezpieczy\u0107 elementy szklane<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ubezpieczenie mieszkania przez najemc\u0119<\/h2>\n\n\n\n

Opr\u00f3cz ubezpieczenia mieszkania wykupionego przez w\u0142a\u015bciciela swoje ubezpieczenie powinien wykupi\u0107 r\u00f3wnie\u017c najemca.<\/strong> W tym przypadku nie chodzi jednak o ubezpieczenia mur\u00f3w wynajmowanego mieszkania czy wyposa\u017cenia sta\u0142ego, ale ruchomo\u015bci domowych, kt\u00f3re s\u0105 jego w\u0142asno\u015bci\u0105. <\/strong>Najemca mo\u017ce zatem ubezpieczy\u0107 swoje sprz\u0119ty od kradzie\u017cy z w\u0142amaniem czy innych zdarze\u0144 losowych, kt\u00f3rych wyst\u0105pienie mo\u017ce by\u0107 przyczyn\u0105 zniszcze\u0144 mebli czy sprz\u0119tu komputerowego nale\u017c\u0105cego do najemcy.<\/p>\n\n\n\n

Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 r\u00f3wnie\u017c na mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykupienia OC w \u017cyciu prywatnym<\/strong>, kt\u00f3re pozwala spa\u0107 spokojnie, je\u015bli powsta\u0142e szkody dotycz\u0105 os\u00f3b trzecich. Chodzi mi\u0119dzy innymi o szkody spowodowane zalaniem s\u0105siada, kt\u00f3re w blokach zdarzaj\u0105 si\u0119 do\u015b\u0107 cz\u0119sto. Warto wiedzie\u0107, \u017ce w zakres polisy OC wchodz\u0105 r\u00f3wnie\u017c szkody wyrz\u0105dzone przez zwierz\u0119ta czy dzieci.<\/strong> Dzi\u0119ki polisie OC w \u017cyciu prywatnym, koszty naprawienia szkody zostan\u0105 pokryte z wykupionej polisy.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Czy ubezpieczenie mieszkania na wynajem to obowi\u0105zek?<\/h2>\n\n\n\n

Nie ma przepis\u00f3w, kt\u00f3re wymaga\u0142yby wykupienia ubezpieczenia mieszkania pod wynajem przez w\u0142a\u015bciciela. Nie ma r\u00f3wnie\u017c regulacji zmuszaj\u0105cych najemc\u0119 by wykupi\u0142 ubezpieczenie mieszkania, kt\u00f3re chce wynaj\u0105\u0107. Bior\u0105c jednak pod uwag\u0119 korzy\u015bci p\u0142yn\u0105ce z posiadania polisy mieszkaniowej i por\u00f3wnuj\u0105c je z wysoko\u015bci\u0105 sk\u0142adek na ubezpieczenie mieszkania z wysoko\u015bci\u0105 koszt\u00f3w usuni\u0119cia ewentualnych szk\u00f3d, wydaje si\u0119 oczywiste, \u017ce zakup polisy jest rozwi\u0105zaniem korzystnym dla ka\u017cdej ze stron.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Warto r\u00f3wnie\u017c wiedzie\u0107, \u017ce wielu w\u0142a\u015bcicieli decyduje si\u0119 wynaj\u0105\u0107 mieszkanie osobom posiadaj\u0105cym zwierz\u0119 tylko wtedy, gdy najemca zobowi\u0105\u017ce si\u0119 do zawarcia ubezpieczenia OC w \u017cyciu prywatnym. Dzi\u0119ki tej polisie w\u0142a\u015bciciel jest spokojniejszy, \u017ce na wypadek szk\u00f3d spowodowanych przez zwierz\u0119, kt\u00f3rych usuni\u0119cie mo\u017ce by\u0107 bardzo kosztowne, ubezpieczyciel wyp\u0142aci odszkodowanie, co znacznie u\u0142atwi wzajemne rozliczenia z najemc\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Niekt\u00f3rzy m\u00f3wi\u0105, \u017ce wykupienie ubezpieczenia mieszkania na wynajem to dodatkowy koszt i nie zawsze uznaj\u0105, \u017ce to si\u0119 op\u0142aca. Przeci\u0119tna sk\u0142adka ubezpieczeniowa za mieszkanie wynosi kilkaset z\u0142otych rocznie, co daje kilkadziesi\u0105t z\u0142otych miesi\u0119cznie. <\/strong>Cz\u0119sto miesi\u0119cznie wydajemy wi\u0119cej na przyjemno\u015bci i rozrywk\u0119 ni\u017c wyniesie koszt ubezpieczenia mieszkania, a korzy\u015bci z tego mamy bardzo kr\u00f3tkotrwa\u0142e. Natomiast wykupienie ubezpieczenia mieszkania to korzy\u015b\u0107 d\u0142ugofalowa, kt\u00f3ra pozwoli nam zaoszcz\u0119dzi\u0107 kilka czy kilkadziesi\u0105t tysi\u0119cy z\u0142otych,<\/strong> je\u015bli wyst\u0105pi kradzie\u017c z w\u0142amaniem, po\u017car czy inna szkoda obj\u0119ta ubezpieczeniem. Jej usuni\u0119cie b\u0119dzie z pewno\u015bci\u0105 du\u017co dro\u017csze ni\u017c sk\u0142adka na ubezpieczenie mieszkania na wynajem, wi\u0119c bez dw\u00f3ch zda\u0144 wykupienie takiego ubezpieczenia to konieczno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Jak wybra\u0107 dobre ubezpieczenie mieszkania pod wynajem?<\/h2>\n\n\n\n

Szukaj\u0105c dobrego ubezpieczenia mieszkania pod wynajem warto zrobi\u0107 rozeznanie rynkowe i por\u00f3wna\u0107 oferty kilku ubezpieczycieli.<\/strong> Por\u00f3wnuj\u0105c oferty nale\u017cy uwa\u017cnie czyta\u0107 warunki ubezpieczenia i sprawdza\u0107, jakie szkody b\u0119dzie mo\u017cna pokry\u0107 z wykupionej polisy mieszkaniowej. Nie zawsze ni\u017csza wysoko\u015b\u0107 sk\u0142adki jest faktycznie bardziej op\u0142acalna, gdy\u017c pod atrakcyjn\u0105 sk\u0142adk\u0105 mo\u017ce kry\u0107 si\u0119 zdecydowanie mniejszy zakres ubezpieczenia, co w przypadku wyst\u0105pienia szkody mo\u017ce mie\u0107 przykre konsekwencje finansowe.<\/p>\n\n\n\n

Przed wykupieniem dobrze by\u0142oby r\u00f3wnie\u017c popyta\u0107 w\u015br\u00f3d znajomych, kt\u00f3rzy korzystali z odszkodowa\u0144, jak wygl\u0105da\u0142a wsp\u00f3\u0142praca i kontakt z ubezpieczycielem w takiej sytuacji. Niekt\u00f3re towarzystwa ubezpieczeniowe maj\u0105 bardzo szybki i komfortowy spos\u00f3b wyp\u0142aty odszkodowa\u0144, a w innych dominuje biurokracja i do czasu wyp\u0142aty nale\u017cnych \u015brodk\u00f3w trzeba zgromadzi\u0107 wiele dokument\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\n\n\n\n

Pomocne Materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n