![\"\"](\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/kuchnia-wyposazenie-na-wynajem-1024x684.jpg\")
<\/figure><\/li>![\"\"](\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/lazienka-wyposazenie-na-wynajem-1024x768.jpg\")
<\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\nW \u0142azience warto zadba\u0107 nie tylko o podstawowe elementy takie jak wanna\/prysznic, muszla wc czy umywalka, ale r\u00f3wnie\u017c pomy\u015ble\u0107 o szafce lub przynajmniej p\u00f3\u0142ce na kosmetyki. Wa\u017cnym elementem wyposa\u017cenia \u0142azienki jest pralka, bez kt\u00f3rej b\u0119dzie trudniej znale\u017a\u0107 najemc\u00f3w.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Konieczno\u015bci\u0105 jest r\u00f3wnie\u017c wyposa\u017cenie mieszkania w lampy. \u017bar\u00f3wka na kablu na pewno nie zrobi dobrego wra\u017cenia i b\u0119dzie pot\u0119gowa\u0107 wra\u017cenie tymczasowo\u015bci. Proste lampy z odpowiednio mocnymi \u017car\u00f3wkami (w pomieszczeniach musi by\u0107 jasno) to najlepszy wyb\u00f3r, gdy mamy wynaj\u0105\u0107 mieszkanie.<\/p>\n\n\n\n
Mieszkanie na wynajem – umeblowane czy nie?<\/h2>\n\n\n\n
Po wyposa\u017ceniu kuchni i \u0142azienki przychodzi czas na znalezienie odpowiedzi na pytanie, czy mieszkanie pod wynajem powinno by\u0107 umeblowane czy te\u017c nie. Nie da si\u0119 tutaj udzieli\u0107 jednoznacznej odpowiedzi, gdy\u017c wiele zale\u017cy od tego, kto ma by\u0107 najemc\u0105. Zdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144 na wynajem jest umeblowana<\/strong>, ale to nie znaczy, \u017ce jest to jedyny s\u0142uszny kierunek. Jest bowiem cz\u0119\u015b\u0107 os\u00f3b, kt\u00f3re przenosz\u0105 si\u0119 wraz z pe\u0142nym umeblowaniem swojego lokum i ch\u0119tnie wynajm\u0105 mieszkanie bez mebli w pokojach. Decyzja o wyposa\u017ceniu mieszkania powinna by\u0107 zatem podj\u0119ta w oparciu o prost\u0105 analiz\u0119 rynku i sprawdzenie, czy znajd\u0105 si\u0119 ch\u0119tni na mieszkanie nieumeblowane oraz czy taki stan b\u0119dzie wp\u0142ywa\u0142 (i jak bardzo) na czynsz najmu.<\/p>\n\n\n\n
Je\u015bli oka\u017ce si\u0119, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 potencjalnych najemc\u00f3w oczekuje mieszka\u0144 umeblowanych, to pojawia si\u0119 kolejne pytanie, jakie meble powinno si\u0119 kupi\u0107. Tu te\u017c nie ma jednoznacznej odpowiedzi, bo wiele zale\u017cy od tego, jak b\u0119dzie wynajmowane mieszkanie oraz kto mo\u017ce by\u0107 jego potencjalnym najemc\u0105.<\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x100_ubezpieczenie-czynszu_v1.png\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\nMieszkanie pod wynajem – jakie meble kupi\u0107?<\/h2>\n\n\n\n
Wyb\u00f3r umeblowania mieszkania na wynajem jest zale\u017cne w du\u017cej mierze od tego, czy b\u0119dzie ono wynajmowane na pokoje czy w ca\u0142o\u015bci.<\/strong> Je\u015bli ka\u017cdy pok\u00f3j jest oddzielny i mo\u017cna go zamkn\u0105\u0107 drzwiami, to mo\u017cna rozwa\u017cy\u0107 wynajem na pokoje<\/a>. Je\u015bli jednak mamy mieszkanie z salonem otwartym na kuchni\u0119 lub innym pomieszczeniem przechodnim, to raczej b\u0119dzie on przeznaczony dla najemc\u00f3w-rodzin lub par, kt\u00f3rym przechodnie pokoje nie b\u0119d\u0105 przeszkadza\u0107.<\/p>\n\n\n\n
W mieszkaniu, kt\u00f3re jest przeznaczone do wynajmu na pokoje, konieczne trzeba ka\u017cdy pok\u00f3j wyposa\u017cy\u0107 w \u0142\u00f3\u017cko, szaf\u0119\/komod\u0119, biurko\/stolik. <\/strong>Natomiast w mieszkaniu wynajmowanym w ca\u0142o\u015bci najwi\u0119kszy z pokoi zwykle stanowi cz\u0119\u015b\u0107 dzienn\u0105 czyli warto do niego wstawi\u0107 sof\u0119\/naro\u017cnik z funkcj\u0105 spania, st\u00f3\u0142 z krzes\u0142ami, fotel i komod\u0119\/szafk\u0119 rtv.<\/strong> Jeden z pokoi dobrze by\u0142oby przeznaczy\u0107 na sypialni\u0119, a wi\u0119c wstawi\u0107 do niego du\u017ce \u0142\u00f3\u017cko oraz szaf\u0119 ubraniow\u0105 i komod\u0119. Je\u015bli w mieszkaniu jest jeszcze jeden pok\u00f3j, kt\u00f3ry mo\u017ce by\u0107 przeznaczony na pok\u00f3j dzieci\u0119cy, to mo\u017cna wstawi\u0107 do niego pojedyncze \u0142\u00f3\u017cko oraz rega\u0142, komod\u0119 lub niewielk\u0105 szaf\u0119.<\/p>\n\n\n\n
Idealnym rozwi\u0105zaniem do mieszka\u0144 pod wynajem jest wykorzystanie wszelkich wn\u0119k w pokojach i korytarzu, by zamontowa\u0107 w nich szafy. To znacznie podnosi funkcjonalno\u015b\u0107 wn\u0119trz, umo\u017cliwiaj\u0105c wygodne przechowywanie wielu przedmiot\u00f3w, a jednocze\u015bnie nie zagracaj\u0105c niewielkich cz\u0119sto pokoi. Szafy wbudowane w mieszkaniu na wynajem s\u0105 zatem inwestycj\u0105<\/strong> podobn\u0105 do tej w meble kuchenne, kt\u00f3re robi si\u0119 raz na kilkana\u015bcie lat.<\/p>\n\n\n\n
Wyposa\u017cenie mieszkania na wynajem – solidne i uniwersalne<\/h2>\n\n\n\n
W\u0142a\u015bciciel wyposa\u017caj\u0105c mieszkanie pod wynajem musi pami\u0119ta\u0107, \u017ceby umeblowanie mieszkania to nie koszt, ale inwestycja. Nietrafionym pomys\u0142em jest wyposa\u017cenie mieszkania w meble maj\u0105ce ju\u017c lata \u015bwietno\u015bci za sob\u0105, czyli meblo\u015bcianki, stare wersalki czy inne meble z demobilu. <\/strong>Rzadko kiedy pasuj\u0105 one do siebie, a zbieranina r\u00f3\u017cnych mebli nie tylko zniech\u0119ci najemc\u00f3w, a je\u015bli ju\u017c tacy si\u0119 znajd\u0105, to b\u0119d\u0105 oczekiwali niskiego czynszu, ze wzgl\u0119du na ni\u017cszy standard mieszkania.<\/p>\n\n\n\n
Zdecydowanie lepiej jest kupi\u0107 meble z my\u015bl\u0105 o nieruchomo\u015bci przeznaczonej do wynajmu, bo dzi\u0119ki temu b\u0119dzie mo\u017cna dobra\u0107 rodzaj mebli do potencjalnych najemc\u00f3w oraz stworzy\u0107 wn\u0119trze sp\u00f3jne stylistycznie. Najlepszym rozwi\u0105zaniem jest postawienie na prostot\u0119 i uniwersalno\u015b\u0107, bo dzi\u0119ki temu ma si\u0119 najwi\u0119ksz\u0105 szans\u0119 na to, \u017ce wyposa\u017cenie b\u0119dzie podoba\u0107 si\u0119 najemcy. <\/strong>Nale\u017cy unika\u0107 wszelkich zdobie\u0144, ekstrawagancji czy bardziej wyrazistych kolor\u00f3w, bo gusty s\u0105 r\u00f3\u017cne i znalezienie najemcy takiego mieszkania mo\u017ce by\u0107 du\u017co trudniejsze.<\/p>\n\n\n\n
Szukaj\u0105c mebli do mieszkania nale\u017cy szuka\u0107 z\u0142otego \u015brodka czyli szuka\u0107 mebli solidnych i trwa\u0142ych, a jednocze\u015bnie takich, kt\u00f3re nie b\u0119d\u0105 kosztowa\u0107 fortuny. <\/strong>Zbyt drogie i wygl\u0105daj\u0105ce na luksusowe wyposa\u017cenie mo\u017ce bowiem zniech\u0119ci\u0107 najemc\u0119, kt\u00f3ry nie tylko b\u0119dzie obawia\u0142 si\u0119 wysokiego czynszu, ale i koszt\u00f3w ewentualnych uszkodze\u0144, kt\u00f3re mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 w okresie najmu. Kupuj\u0105c wyposa\u017cenie najlepiej i\u015b\u0107 w prostot\u0119 i uniwersalno\u015b\u0107, bo to zwi\u0119ksza spektrum os\u00f3b zainteresowanych wynaj\u0119ciem tak wyposa\u017conego mieszkania. W takiej przestrzeni naj\u0142atwiej b\u0119dzie si\u0119 r\u00f3wnie\u017c zaaklimatyzowa\u0107 i wystarczy doda\u0107 kilka w\u0142asnych bibelot\u00f3w, by poczu\u0107 si\u0119 jak u siebie.<\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/meble-na-wynajem-mieszkania-1024x768.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nWyposa\u017cenie dodatkowe – co b\u0119dzie dodatkowym atutem?<\/h2>\n\n\n\n
Kupuj\u0105c wyposa\u017cenie mieszkania na wynajem warto zastanowi\u0107 si\u0119 nad tym, jakie elementy wyposa\u017cenia mog\u0105 podnie\u015b\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania w oczach najemcy. Bazuj\u0105c na wiedzy na temat home-stagingu z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce b\u0119d\u0105 to wszelkie elementy, kt\u00f3re zamieni\u0105 lokal bez wyrazu w przytulne mieszkanie, zach\u0119caj\u0105ce do tego, by w nim zamieszka\u0107.<\/p>\n\n\n\n
Do takich element\u00f3w nale\u017c\u0105 wszelkie tekstylia czyli poduszki, dywany, dekoracje okien, dzi\u0119ki kt\u00f3rym mieszkanie staje si\u0119 przytulniejsze. <\/strong>Dobrze w tej roli sprawdzaj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c obrazki, kt\u00f3re bardzo ocieplaj\u0105 wn\u0119trza. Nie mo\u017cna jednak z nimi przesadza\u0107, bo nie ka\u017cdy jest mi\u0142o\u015bnikiem du\u017cych obraz\u00f3w na \u015bcianach. Je\u015bli jednak na \u015bcianie powiesimy niewielki obrazek dopasowany stylem do wn\u0119trza, to dope\u0142ni on jego aran\u017cacji. W tej roli mog\u0105 si\u0119 sprawdzi\u0107 proste grafiki, zdj\u0119cia przyrody czy jedzenia (szczeg\u00f3lnie w kuchni). Unikajmy jednak zdj\u0119\u0107 rodzinnych, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 ca\u0142y czas przypomina\u0107, \u017ce najemca jest w mieszkaniu tymczasowo, a w\u0142a\u015bcicielem tego miejsca jest kto\u015b inny.<\/p>\n\n\n\n
Do wyposa\u017cenia dodatkowego mog\u0105 nale\u017ce\u0107 r\u00f3wnie\u017c dodatkowe sprz\u0119ty RTV i AGD. Opr\u00f3cz wspomnianych wy\u017cej sprz\u0119t\u00f3w takich jak czajnik czy mikrofal\u00f3wka, mo\u017cna pomy\u015ble\u0107 o doposa\u017ceniu mieszkania w telewizor czy sprz\u0119t graj\u0105cy. Dla jednych najemc\u00f3w b\u0119dzie to oczekiwany standard, a inni uznaj\u0105 go za co\u015b zupe\u0142nie niepotrzebnego, gdy\u017c wol\u0105 sp\u0119dza\u0107 czas w inny spos\u00f3b. Kolejny raz okazuje si\u0119 zatem, \u017ce dob\u00f3r odpowiedniego wyposa\u017cenia zale\u017cy od tego, kto b\u0119dzie z nim mieszka\u0142. Przy pierwszym wynajmie mo\u017cna zatem zadba\u0107 o podstawowe jego elementy, a dopiero wtedy, gdy najemca wyra\u017anie b\u0119dzie oczekiwa\u0142 wy\u017cszego standardu, doposa\u017cy\u0107 mieszkanie zgodnie z jego oczekiwaniami. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ceby zastanowi\u0107 si\u0119 czy b\u0119d\u0119 one mo\u017cliwe do wykorzystania r\u00f3wnie\u017c p\u00f3\u017aniej, podczas kolejnej umowy najmu. Je\u015bli ten warunek nie jest spe\u0142niony, to najemca powinien sam zadba\u0107 o dodatkowe wyposa\u017cenie.<\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/750x300_weryfikacja.png\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\n\n\n\nPomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n