{"id":2583,"date":"2021-08-02T15:51:32","date_gmt":"2021-08-02T13:51:32","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=2583"},"modified":"2021-08-02T15:52:31","modified_gmt":"2021-08-02T13:52:31","slug":"nieruchomosci-na-sprzedaz-gdzie-ich-szukac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/nieruchomosci-na-sprzedaz-gdzie-ich-szukac\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c – gdzie ich szuka\u0107?"},"content":{"rendered":"\n

Podj\u0105\u0142e\u015b decyzj\u0119 o zakupie nieruchomo\u015bci, czyli zrobi\u0142e\u015b pierwszy krok do posiadania w\u0142asnego M. Czas zatem teraz na kolejny, czyli rozpocz\u0119cie poszukiwania mieszkania idealnego. Zadanie to wymaga sporo czasu oraz wiedzy, gdzie mo\u017cna znale\u017a\u0107 nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c. Mo\u017cliwo\u015bci jest bardzo wiele, a my przedstawimy najwa\u017cniejsze z nich.<\/p>\n\n\n\n

Portale og\u0142oszeniowe<\/h2>\n\n\n\n

Wi\u0119kszo\u015b\u0107 os\u00f3b decyduj\u0105cych si\u0119 na zakup mieszkania swoje pierwsze poszukiwania rozpoczyna od wyszukiwarki Google, wpisuj\u0105c metra\u017c\/liczb\u0119 pokoi oraz lokalizacj\u0119 swojego mieszkania. Na li\u015bcie wyszuka\u0144 pojawiaj\u0105 si\u0119 przer\u00f3\u017cne portale og\u0142oszeniowe, na kt\u00f3rych znajduj\u0105 si\u0119 setki og\u0142osze\u0144 o sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Wyszukiwarki tych serwis\u00f3w pozwalaj\u0105 filtrowa\u0107 og\u0142oszenia o sprzeda\u017cy mieszka\u0144 pod k\u0105tem lokalizacji, metra\u017cu, ceny za metr, ceny za ca\u0142e mieszkanie, a czasem r\u00f3wnie\u017c poprzez pochodzenie og\u0142oszenia – czy jest to oferta prywatna czy oferta agencji. Mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c filtrowa\u0107 mieszkania w zale\u017cno\u015bci od tego, czy chcemy kupi\u0107 mieszkanie na rynku pierwotnym czy na rynku wt\u00f3rnym.<\/p>\n\n\n\n

Niew\u0105tpliw\u0105 zalet\u0105<\/strong> poszukiwania mieszkania na portalu jest du\u017ca liczba ofert ze zdj\u0119ciami, co pozwala zapozna\u0107 si\u0119 og\u00f3lnie z ofert\u0105 mieszka\u0144 danego rodzaju oraz pozna\u0107 standard i ceny mieszka\u0144 dost\u0119pnych aktualnie na rynku.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wad\u0105<\/strong> takich poszukiwa\u0144 jest niestety duplikacja og\u0142osze\u0144<\/strong>, bo wielokrotnie mo\u017cna natkn\u0105\u0107 si\u0119 na og\u0142oszenia o sprzeda\u017cy tego samego mieszkania, znajduj\u0105cego si\u0119 ofercie kilku agencji nieruchomo\u015bci. Mo\u017ce si\u0119 zatem okaza\u0107, \u017ce mimo d\u0142ugiej listy ofert spe\u0142niaj\u0105cych nasze kryteria, faktycznie w ofercie znajduje si\u0119 ich zaledwie kilka, bo reszta to duplikaty tego samego og\u0142oszenia. W dodatku cz\u0119\u015b\u0107 z nich mo\u017ce by\u0107 nieaktualna, a pozosta\u0142a na portalu w wyniku niedba\u0142o\u015bci oferenta.<\/p>\n\n\n\n

Agencje nieruchomo\u015bci<\/h2>\n\n\n\n

Mieszkanie na sprzeda\u017c mo\u017cna znale\u017a\u0107 kontaktuj\u0105c si\u0119 bezpo\u015brednio z jednym z biur nieruchomo\u015bci pracuj\u0105cych w wybranej lokalizacji. Lepiej stawia\u0107 na lokalnych agent\u00f3w, kt\u00f3rzy dobrze znaj\u0105 rynek i maj\u0105 w ofercie kilka-kilkana\u015bcie mieszka\u0144 w danej lokalizacji, <\/strong>co przek\u0142ada si\u0119 na znacznie szybsze poznanie aktualnej oferty rynku nieruchomo\u015bci i daje szersze mo\u017cliwo\u015bci znalezienia mieszkania odpowiadaj\u0105cego kryteriom kupuj\u0105cego.<\/p>\n\n\n\n

Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce agencje nieruchomo\u015bci maj\u0105 dost\u0119p do ofert na wy\u0142\u0105czno\u015b\u0107 oferowanych przez innych po\u015brednik\u00f3w, <\/strong>a zatem nawi\u0105zanie wsp\u00f3\u0142pracy z jednym biurem pozwala dotrze\u0107 do wi\u0119kszo\u015bci ofert sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, jakie dost\u0119pne s\u0105 aktualnie na rynku. Cz\u0119\u015b\u0107 z tych ofert znajduje nabywc\u00f3w zanim trafi\u0105 na portale og\u0142oszeniowe<\/strong>, co jest najlepszym dowodem na to, \u017ce samo przegl\u0105danie portali z og\u0142oszeniami w Internecie nie wystarczy, by dotrze\u0107 do pe\u0142nej oferty mieszka\u0144 na sprzeda\u017c.<\/p>\n\n\n\n

Znajomi<\/h2>\n\n\n\n

Wielu poszukuj\u0105cych mieszka\u0144 nie docenia swojej sieci kontakt\u00f3w, a to doskona\u0142e \u017ar\u00f3d\u0142o wiedzy na temat nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c. Czasem wystarczy porozmawia\u0107 z kilkoma znajomymi i od razu okazuje si\u0119, \u017ce ich znajomy\/szwagier\/wujek czy ciotka maj\u0105 mieszkanie na sprzeda\u017c<\/strong>. Oczywi\u015bcie nie zawsze b\u0119dzie ono dopasowane do naszych potrzeb i b\u0119dzie spe\u0142nia\u0107 za\u0142o\u017cone kryteria, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by spr\u00f3bowa\u0107, bo by\u0107 mo\u017ce akurat uda si\u0119 znale\u017a\u0107 mieszkanie idealne i b\u0119dziemy pierwszymi ogl\u0105daj\u0105cymi.<\/p>\n\n\n\n

Spacer po okolicy<\/h2>\n\n\n\n

Ostatnim miejscem, kt\u00f3re mo\u017ce by\u0107 dobrym \u017ar\u00f3d\u0142em dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych mieszkania z rynku wt\u00f3rnego, jest wizyta w interesuj\u0105cej nas dzielnicy<\/strong>. Bardzo cz\u0119sto zdarza si\u0119, \u017ce na balkonach mieszka\u0144 wywieszone s\u0105 banery informuj\u0105ce o mieszkaniach na sprzeda\u017c. Warte uwagi s\u0105 r\u00f3wnie\u017c tablice og\u0142oszeniowe w lokalnych sklepach oraz rozmowy z mieszka\u0144cami. Czasem kr\u00f3tka rozmowa z pani\u0105 z kiosku mo\u017ce pom\u00f3c nam dotrze\u0107 do w\u0142a\u015bciciela mieszkania na sprzeda\u017c<\/a>. To dzia\u0142a szczeg\u00f3lnie dobrze na osiedlach maj\u0105cych kilkadziesi\u0105t lat, gdzie g\u0142\u00f3wnymi mieszka\u0144cami s\u0105 osoby starsze, kt\u00f3re tworz\u0105 lokalne spo\u0142eczno\u015bci i sp\u0119dzaj\u0105 sporo czasu na rozmowach z innymi. Na nowszych osiedlach znalezienie oferty sprzeda\u017cy mieszkania w ten spos\u00f3b jest trudniejsze, bo mieszka\u0144cy nie znaj\u0105 si\u0119 tak dobrze, ale r\u00f3wnie\u017c i tam pojawiaj\u0105 si\u0119 banery na balkonach mieszka\u0144.<\/p>\n\n\n\n

Targi<\/h2>\n\n\n\n

Wa\u017cnym \u017ar\u00f3d\u0142em wiedzy na temat aktualnej oferty mieszka\u0144 na sprzeda\u017c<\/a> z rynku pierwotnego s\u0105 targi mieszkaniowe.<\/strong> W du\u017cych miastach odbywaj\u0105 si\u0119 one cyklicznie co kilka miesi\u0119cy i dzi\u0119ki temu mo\u017cna w jednym miejscu zapozna\u0107 si\u0119 z ofert\u0105 lokalnych deweloper\u00f3w oraz dopyta\u0107 o interesuj\u0105ce nas szczeg\u00f3\u0142y<\/strong>. Dzi\u0119ki temu nie trzeba je\u017adzi\u0107 w r\u00f3\u017cne punkty miasta do kolejnych punkt\u00f3w sprzeda\u017cy, ale w jednym miejscu mo\u017cna uzyska\u0107 informacje o aktualnej ofercie i sprawdzi\u0107, czy w danej inwestycji znajduje si\u0119 mieszkanie na sprzeda\u017c warte uwagi.<\/p>\n\n\n\n

Jak wida\u0107 miejsc, w kt\u00f3rych mo\u017cna znale\u017a\u0107 mieszkanie na sprzeda\u017c jest bardzo wiele, a ka\u017cde z tych \u017ar\u00f3de\u0142 ma swoj\u0105 specyfik\u0119. Dobrym rozwi\u0105zaniem jest zatem korzystanie z nich wszystkich, bo nawet je\u015bli nie uda si\u0119 na nich znale\u017a\u0107 mieszkania idealnie dopasowanego do naszych potrzeb, to i tak informacje zdobyte w ten spos\u00f3b np. co do og\u00f3lnej oferty rynkowej i sytuacji cenowej na rynku, pozwol\u0105 bardziej \u015bwiadomie podj\u0105\u0107 t\u0119 wa\u017cn\u0105 decyzj\u0119, jak\u0105 jest zakup mieszkania<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n