{"id":2753,"date":"2021-09-27T17:58:49","date_gmt":"2021-09-27T15:58:49","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=2753"},"modified":"2021-09-27T17:58:52","modified_gmt":"2021-09-27T15:58:52","slug":"mieszkanie-na-ostatnim-pietrze-zalety-i-wady","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/mieszkanie-na-ostatnim-pietrze-zalety-i-wady\/","title":{"rendered":"Mieszkanie na ostatnim pi\u0119trze – zalety i wady"},"content":{"rendered":"\n

Mieszkania na ostatnim pi\u0119trze nie ciesz\u0105 si\u0119 najlepsz\u0105 reputacj\u0105. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 os\u00f3b m\u00f3wi, \u017ce nigdy nie chcia\u0142oby tam mieszka\u0107, ale s\u0105 i tacy, kt\u00f3rzy uwa\u017caj\u0105, \u017ce to najlepsze miejsce do zamieszkania. Kt\u00f3ra opinia jest bardziej zgodna z prawd\u0105? Sprawd\u017amy, jakie zalety i wady maj\u0105 mieszkania na ostatnim pi\u0119trze.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie na ostatnim pi\u0119trze – zalety<\/h2>\n\n\n\n

Mieszkanie na ostatnim pi\u0119trze to mieszkania, z kt\u00f3rego najcz\u0119\u015bciej rozci\u0105ga si\u0119 pi\u0119kny widok. <\/strong>Nawet je\u015bli jest ono usytuowane na du\u017cym osiedlu, w\u015br\u00f3d innych budynk\u00f3w podobnej wysoko\u015bci, to i tak z najwy\u017cszej kondygnacji mamy widok nie tylko na okna s\u0105siad\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c na perspektyw\u0119 rozci\u0105gaj\u0105c\u0105 si\u0119 ponad dachami i mi\u0119dzy budynkami. Dzi\u0119ki temu nie ma si\u0119 klaustrofobicznego wra\u017cenia zamkni\u0119cia w ciasnej przestrzeni<\/strong>, co dla wielu os\u00f3b jest bardzo cenn\u0105 zalet\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Wa\u017cn\u0105 zalet\u0105 mieszka\u0144 na ostatnim pi\u0119trze s\u0105 tarasy na dachu<\/strong>. Takie mieszkania oferuje g\u0142\u00f3wnie nowe budownictwo, gdy\u017c deweloperzy zauwa\u017cyli, \u017ce to skuteczny magnes na osoby poszukuj\u0105ce atrakcyjnych mieszka\u0144. Dzi\u0119ki temu ostatnie pi\u0119tra ciesz\u0105 si\u0119 wi\u0119kszym zainteresowaniem, bo tylko tam mo\u017cna mie\u0107 \u0142adny taras i pi\u0119kne widoki<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

W mieszkaniu na ostatnim pi\u0119trze jest te\u017c o wiele wi\u0119cej prywatno\u015bci<\/strong>, gdy\u017c du\u017co trudniej zagl\u0105da\u0107 jest w okna nawet z blisko po\u0142o\u017conych budynk\u00f3w. Poza tym ko\u0142o drzwi do mieszkania przechodz\u0105 tylko s\u0105siedzi z pi\u0119tra, co cz\u0119sto daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykorzystania miejsca na klatce schodowej na przechowywanie w\u00f3zka czy roweru bez ryzyka, \u017ce b\u0119dzie on komu\u015b przeszkadza\u0142.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkania na ostatniej kondygnacji nale\u017c\u0105 do mieszka\u0144 najcieplejszych. Zgodnie z zasadami fizyki ciep\u0142o idzie w g\u00f3r\u0119, a zatem s\u0105siedzi z do\u0142u do\u015b\u0107 znacznie przyczyniaj\u0105 si\u0119 do obni\u017cenia rachunk\u00f3w za ogrzewanie w mieszkaniach po\u0142o\u017conych na ostatnim pi\u0119trze.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Niew\u0105tpliw\u0105 zalet\u0105 mieszka\u0144 na ostatnim pi\u0119trze jest brak s\u0105siad\u00f3w nad g\u0142ow\u0105.<\/strong> Doceni\u0105 to wszyscy, kt\u00f3rzy lubi\u0105 cisz\u0119 i brak kolejnego mieszkania w s\u0105siedztwie b\u0119dzie im to gwarantowa\u0142. Warto doda\u0107, \u017ce tupanie, zabawy dzieci czy imprezy cz\u0119sto znacznie lepiej s\u0142ycha\u0107 przez strop, wi\u0119c dzi\u0119ki brakowi s\u0105siada nad g\u0142ow\u0105 mieszka\u0144cy ostatnich pi\u0119ter mog\u0105 mie\u0107 nieco ciszej ni\u017c ich s\u0105siedzi z ni\u017cszych kondygnacji.<\/p>\n\n\n\n

Ostatnie pi\u0119tro w bloku oznacza r\u00f3wnie\u017c mniejsze ryzyko zalania przez s\u0105siada z g\u00f3ry.<\/strong> P\u0119kni\u0119ty w\u0119\u017cyk pod umywalk\u0105 czy zlewem potrafi narobi\u0107 wiele szk\u00f3d, zalewaj\u0105c mieszkanie poni\u017cej. Dzi\u0119ki po\u0142o\u017ceniu mieszkania na ostatnim pi\u0119trze problem ten nie dotyczy jego mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Zakup mieszkania na najwy\u017cszym pi\u0119trze znacznie ogranicza r\u00f3wnie\u017c ryzyko w\u0142amania. <\/strong>Z\u0142odzieje bardzo rzadko wybieraj\u0105 w\u0142amanie przez okna, a wej\u015bcie do mieszkania z klatki schodowej na najwy\u017cszym pi\u0119trze jest zbyt ryzykowne, ze wzgl\u0119du na d\u0142ug\u0105 drog\u0119 ucieczki. Dzi\u0119ki temu mieszkaj\u0105c na ostatnich pi\u0119trach mo\u017cna spa\u0107 spokojnie, nie martwi\u0105c si\u0119, \u017ce mieszkanie padnie \u0142upem z\u0142odziei.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie na najwy\u017cszym pi\u0119trze – wady<\/h2>\n\n\n\n

Kupno mieszkania na ostatnim pi\u0119trze ma niestety r\u00f3wnie\u017c swoje wady. Do najwa\u017cniejszych i najcz\u0119\u015bciej wspominanych jest konieczno\u015b\u0107 wspinania si\u0119 po schodach<\/strong>. Problem ten pojawia si\u0119 przede wszystkim w starszych budynkach w centrum miasta oraz w czteropi\u0119trowych blokach z wielkiej p\u0142yty, w kt\u00f3rych nie by\u0142y instalowane windy. O ile dla m\u0142odych ludzi nie jest to bardzo k\u0142opotliwe, to wraz z wiekiem i zmianami rodzinnymi, pokonywanie kilkudziesi\u0119ciu stopni czasem kilka razy dziennie nie jest ju\u017c takie proste. W nowym budownictwie problem ten w wi\u0119kszo\u015bci nie wyst\u0119puje, gdy\u017c w budynkach tych montuje si\u0119 windy, kt\u00f3re znacznie u\u0142atwiaj\u0105 dotarcie na wy\u017csze pi\u0119tro.<\/p>\n\n\n\n

Wad\u0105 zniech\u0119caj\u0105c\u0105 do zamieszkania na ostatnim pi\u0119trze mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c problem z wysok\u0105 temperatur\u0105 w ci\u0105gu lata<\/strong>. Mieszkania na ostatnim pi\u0119trze w okresie letnim s\u0105 du\u017co cieplejsze od mieszka\u0144 znajduj\u0105cych si\u0119 na ni\u017cszych kondygnacjach. Jest to szczeg\u00f3lnie problematyczne w przypadku mieszka\u0144 po\u0142o\u017conych bezpo\u015brednio pod sko\u015bnym dachem, w kt\u00f3rym nie zawsze by\u0142a dobrze wykonana izolacja termiczna. W takich mieszkaniach na ostatniej kondygnacji cz\u0119sto montuje si\u0119 klimatyzatory, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 unikn\u0105\u0107 problem\u00f3w z przegrzaniem.<\/p>\n\n\n\n

Problemem, kt\u00f3ry dotyczy mieszka\u0144c\u00f3w ostatnich pi\u0119ter jest te\u017c cz\u0119sto przeciekaj\u0105cy dach<\/strong>. \u0179le wykonane uszczelnienie dachu mog\u0105 sko\u0144czy\u0107 si\u0119 brzydkimi zaciekami na suficie, szczeg\u00f3lnie po wi\u0119kszej ulewie. Takie sytuacje si\u0119 zdarzaj\u0105, ale s\u0105 to sytuacje losowe, por\u00f3wnywalne z zalaniem przez s\u0105siada, gdy mieszkanie jest zlokalizowane na ni\u017cszym pi\u0119trze.<\/p>\n\n\n\n

Ostatnie pi\u0119tro – kupi\u0107 mieszkanie czy nie?<\/h2>\n\n\n\n

Znaj\u0105c zalety i wady mieszka\u0144 na ostatnim pi\u0119trze mo\u017cemy spr\u00f3bowa\u0107 znale\u017a\u0107 odpowied\u017a na pytanie czy warto je kupi\u0107. Jak widzisz lista zalet jest zdecydowanie d\u0142u\u017csza ni\u017c lista wad<\/strong>, wi\u0119c wydaje si\u0119, \u017ce ostatnie pi\u0119tro jest niepotrzebnie demonizowane. Faktycznie, osoby starsze lub maj\u0105ce problemy z poruszaniem si\u0119 mog\u0105 nie czu\u0107 si\u0119 komfortowo w mieszkaniach na ostatnim pietrze, szczeg\u00f3lnie je\u015bli w bloku nie ma windy. Jednak\u017ce wszyscy inni, zw\u0142aszcza dbaj\u0105cy o swoj\u0105 kondycj\u0119, powinni raczej dostrzega\u0107 zalety takiego rozwi\u0105zania, bo jak pokazuje powy\u017csze zestawienie mo\u017cna znale\u017a\u0107 sporo zalet.<\/p>\n\n\n\n

Ostatnim argumentem przes\u0105dzaj\u0105cym o tym, \u017ce warto wybiera\u0107 mieszkania na ostatnim pi\u0119trze, jest ich ni\u017csza cena.<\/strong> W zwi\u0105zku z obiegow\u0105 opini\u0105 m\u00f3wi\u0105c\u0105 o tym, \u017ce mieszkania takie nie ciesz\u0105 si\u0119 du\u017cym zainteresowaniem, mo\u017cna sta\u0107 si\u0119 jego w\u0142a\u015bcicielem p\u0142ac\u0105c kilka, a nawet kilkadziesi\u0105t tysi\u0119cy mniej ni\u017c za mieszkanie po\u0142o\u017cone na \u015brodkowej kondygnacji.<\/strong> Wydaje si\u0119 zatem, \u017ce przy braku problem\u00f3w z poruszaniem si\u0119 lub w bloku z wind\u0105, warto kupi\u0107 mieszkanie znajduj\u0105ce si\u0119 na najwy\u017cszym pi\u0119trze.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n