{"id":2783,"date":"2021-10-06T17:09:34","date_gmt":"2021-10-06T15:09:34","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=2783"},"modified":"2021-10-06T17:09:37","modified_gmt":"2021-10-06T15:09:37","slug":"gdzie-kupic-dom-pod-warszawa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/gdzie-kupic-dom-pod-warszawa\/","title":{"rendered":"Gdzie kupi\u0107 dom pod Warszaw\u0105?"},"content":{"rendered":"\n

Rozrastaj\u0105ce si\u0119 przedmie\u015bcia du\u017cych miast to trend, kt\u00f3ry od dobrych kilku lat jest widoczny we wszystkich polskich aglomeracjach. Wiele os\u00f3b decyduje si\u0119 na wyprowadzk\u0119 pod miasto, gdzie zamiast mieszkania w bloku mo\u017ce kupi\u0107 dom o zdecydowanie wi\u0119kszej powierzchni. Zobaczmy, kt\u00f3re miejscowo\u015bci ciesz\u0105 si\u0119 najwi\u0119kszym zainteresowaniem i gdzie kupi\u0107 dom pod Warszaw\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Dom pod Warszaw\u0105 – jakie miejscowo\u015bci ciesz\u0105 si\u0119 najwi\u0119kszym zainteresowaniem?<\/h2>\n\n\n\n

Patrz\u0105c na dane statystyczne mo\u017cna wskaza\u0107, \u017ce zdecydowanie najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105 cieszy\u0142o si\u0119 po\u0142o\u017cone na po\u0142udnie od Warszawy Piaseczno.<\/strong> To w\u0142a\u015bnie tam decydowa\u0142o si\u0119 zamieszka\u0107 prawie 13 tys. os\u00f3b wyprowadzaj\u0105cych si\u0119 ze stolicy (dane Urz\u0119du Statystycznego w Warszawie). Na kolejnych miejscach, ale z wynikiem ponad po\u0142ow\u0119 mniejszym plasuj\u0105 si\u0119 Marki <\/strong>(5,7 tys.), Z\u0105bki<\/strong> (5,3 tys.), \u0141omianki<\/strong> (5,2 tys.). Pierwsz\u0105 pi\u0105tk\u0119 podwarszawskich miejscowo\u015bci zamyka Pruszk\u00f3w<\/strong>, do kt\u00f3rego przeprowadzi\u0142o si\u0119 ok. 4 tys. os\u00f3b.<\/p>\n\n\n\n

Powod\u00f3w zmiany miejsca zamieszkania na podmiejskie miejscowo\u015bci jest co najmniej kilka. Wiele os\u00f3b m\u00f3wi o potrzebie zamiany mieszkania na dom, kt\u00f3ry zapewni im wy\u017cszy komfort \u017cycia<\/strong>. W domu zawsze jest wi\u0119cej przestrzeni ni\u017c w mieszkaniu w bloku, nie ma uci\u0105\u017cliwych s\u0105siad\u00f3w za \u015bcian\u0105 oraz jest w\u0142asny kawa\u0142ek ogrodu, w kt\u00f3rym mo\u017cna mi\u0142o sp\u0119dza\u0107 popo\u0142udnia i wieczory.<\/p>\n\n\n\n

Nie bez znaczenia jest z pewno\u015bci\u0105 fakt ni\u017cszych cen nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych za granicami Warszawy<\/strong>. Dla por\u00f3wnania \u015brednia cena nieruchomo\u015bci w Piasecznie wynosi ok. 7,6 tys. z\u0142\/m2<\/sup>, podczas gdy na granicz\u0105cym z Piasecznem Ursynowie za metr mieszkania trzeba zap\u0142aci\u0107 ponad 10 tys. z\u0142, a i tak dzielnica ta nie nale\u017cy do najdro\u017cszych warszawskich dzielnic. Z powodu r\u00f3\u017cnic cenowych wiele os\u00f3b podkre\u015bla, \u017ce woli dom jednorodzinny pod Warszaw\u0105 ni\u017c ma\u0142e mieszkanie w bloku.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dane z Sonarhome.pl pokazuj\u0105, \u017ce w wy\u017cej wymienionych podwarszawskich miejscowo\u015bciach ceny metra kwadratowego zaczynaj\u0105 si\u0119 od ok. 6,5 tys. z\u0142 (Marki) do 7,7 tys. z\u0142 (Z\u0105bki). Je\u015bli przyr\u00f3wnamy do tego \u015bredni\u0105 cen\u0119 mieszkania w Warszawie wynosz\u0105c\u0105 11,2 tys. z\u0142, to wida\u0107 wyra\u017anie, \u017ce za t\u0119 sam\u0105 cen\u0119 mo\u017cemy mie\u0107 niemal dwukrotnie wi\u0119ksz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 pod Warszaw\u0105.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Co wp\u0142ywa na wyb\u00f3r miejscowo\u015bci na dom pod Warszaw\u0105?<\/h2>\n\n\n\n

Patrz\u0105c na to, co zosta\u0142o wcze\u015bniej napisane, mo\u017cna odnie\u015b\u0107 wra\u017cenie, \u017ce g\u0142\u00f3wnym kryterium wp\u0142ywaj\u0105cym na decyzj\u0119 o kupnie domu poza Warszaw\u0105, jest jego cena. Por\u00f3wnuj\u0105c jednak ceny w podwarszawskich miejscowo\u015bciach widzimy ich bardzo wyr\u00f3wnany poziom, a zatem musz\u0105 by\u0107 jeszcze inne czynniki, kt\u00f3re wp\u0142ywaj\u0105 na wyb\u00f3r i sprawiaj\u0105, \u017ce to w\u0142a\u015bnie Piaseczno cieszy si\u0119 najwi\u0119kszym zainteresowaniem kupuj\u0105cych.<\/p>\n\n\n\n

Z pewno\u015bci\u0105 du\u017ce znaczenie ma rozwini\u0119ta komunikacja ze stolic\u0105<\/strong>, zar\u00f3wno drogowa, jak i poprzez komunikacj\u0119 zbiorow\u0105, zar\u00f3wno autobusow\u0105, jak i kolejow\u0105. Spory wp\u0142yw na wyb\u00f3r miejscowo\u015bci ma r\u00f3wnie\u017c istniej\u0105ca w niej infrastruktura<\/strong>. Plac\u00f3wki edukacyjne (\u017c\u0142obki, przedszkola, szko\u0142y), czy punkty handlowo-us\u0142ugowe to miejsca, z kt\u00f3rych korzysta si\u0119 na co dzie\u0144, dlatego miejscowo\u015bci dobrze rozwini\u0119te pod tym wzgl\u0119dem ciesz\u0105 si\u0119 zdecydowanie wi\u0119kszym zainteresowaniem. Wiele os\u00f3b podkre\u015bla, \u017ce nie chce, by wyprowadzka pod Warszaw\u0119 oznacza\u0142a bycie kierowc\u0105 w\u0142asnych dzieci i szuka lokalizacji, w kt\u00f3rych zar\u00f3wno plac\u00f3wki o\u015bwiatowe, jak i oferta zaj\u0119\u0107 pozalekcyjnych jest dost\u0119pna na miejscu.<\/p>\n\n\n\n

Nie bez znaczenia przy wyborze podwarszawskiej miejscowo\u015bci jest r\u00f3wnie\u017c blisko\u015b\u0107 teren\u00f3w zielonych<\/strong>. Coraz wi\u0119cej os\u00f3b aktywnie uprawia sport i chce czerpa\u0107 jak najwi\u0119cej rado\u015bci z kontaktu z natur\u0105, dlatego idealne miejsce do zamieszkania powinno znajdowa\u0107 si\u0119 w niedalekiej odleg\u0142o\u015bci od teren\u00f3w rekreacyjnych i spacerowych.<\/p>\n\n\n\n

Wiele os\u00f3b uzale\u017cnia wyb\u00f3r podwarszawskiej miejscowo\u015bci od odleg\u0142o\u015bci do miejsca aktualnej pracy. <\/strong>Nikt nie b\u0119dzie decydowa\u0142 si\u0119 na zakup domu w Piasecznie, je\u015bli pracuje na Bia\u0142o\u0142\u0119ce, bo to oznacza\u0142oby ogromn\u0105 strat\u0119 czasu na dojazdy. Co prawda zakup domu to zwykle decyzja na lata, a prac\u0119 mo\u017cna zmieni\u0107, ale skoro takich plan\u00f3w na razie nie ma, to lepiej wybra\u0107 lokalizacj\u0119 umo\u017cliwiaj\u0105c\u0105 szybki dojazd do miejsca pracy.<\/p>\n\n\n\n

Patrz\u0105c na powy\u017csze kryteria nie spos\u00f3b nie odnie\u015b\u0107 wra\u017cenia, \u017ce s\u0105 one takie same jak wtedy, gdy nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona jest w centrum stolicy lub w jej dowolnej dzielnicy. Ka\u017cdy bowiem chce mieszka\u0107 w miejscu, kt\u00f3re zapewni mu maksymalny komfort, wi\u0119c kupuj\u0105c wymarzony dom pod miastem nie chce i\u015b\u0107 na kompromisy.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n