{"id":2875,"date":"2021-11-12T11:14:20","date_gmt":"2021-11-12T10:14:20","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=2875"},"modified":"2021-11-12T11:14:24","modified_gmt":"2021-11-12T10:14:24","slug":"penthouse-czyli-najdrozsze-mieszkania-w-polsce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/penthouse-czyli-najdrozsze-mieszkania-w-polsce\/","title":{"rendered":"Penthouse – czyli najdro\u017csze mieszkania w Polsce"},"content":{"rendered":"\n

Penthouse to termin, kt\u00f3ry mo\u017cemy bardzo cz\u0119sto us\u0142ysze\u0107 w ameryka\u0144skich filmach, zw\u0142aszcza tych osadzonych w tematyce luksusu i s\u0142awy. Mo\u017cemy spotka\u0107 si\u0119 z nim r\u00f3wnie\u017c w Polsce, gdzie rynek nieruchomo\u015bci luksusowych stale si\u0119 rozwija i w niejednym biurze znajdziemy og\u0142oszenia, w kt\u00f3rych mo\u017cna kupi\u0107 apartament typu penthouse. Zobaczmy, co kryje si\u0119 pod t\u0105 nazw\u0105 i gdzie takie apartamenty mo\u017cna znale\u017a\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Penthouse i luksusowy apartament – czym si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105?<\/h2>\n\n\n\n

Apartament typu penthouse to luksusowy apartament czyli mieszkanie, kt\u00f3re zgodnie z przytoczon\u0105 we wpisie Apartament vs mieszkanie<\/a> jest przestronne, wysokie i wyko\u0144czone w bardzo wysokim standardzie. Penthouse to jednak co\u015b wi\u0119cej, bo opr\u00f3cz wymienionych wy\u017cej cech powinno to by\u0107 mieszkanie po\u0142o\u017cone na ostatnim pi\u0119trze, z kt\u00f3rego rozci\u0105ga si\u0119 zapieraj\u0105cy dech widok. Mo\u017ce to by\u0107 panorama miasta, widok nad dachami na g\u00f3ry, morze czy inne atrakcyjne miejsca charakterystyczne dla danej lokalizacji.<\/p>\n\n\n\n

Istotnym czynnikiem, kt\u00f3ry odr\u00f3\u017cnia penthouse od apartamentu jest r\u00f3wnie\u017c jego lokalizacja. Penthouse powinien by\u0107 po\u0142o\u017cony w centrum miasta lub w dzielnicy uznawanej za typow\u0105 dzielnic\u0119 willow\u0105. Zwykle znajduje si\u0119 on w budynkach wielorodzinnych, ale na najwy\u017cszej kondygnacji. Nierzadko jest to apartament dwupoziomowy. Ceny za metr kwadratowy mieszkania w takich lokalizacjach s\u0105 bardzo wysokie. Dodatkowym czynnikiem wp\u0142ywaj\u0105cym na cen\u0119 penthouse’u jest fakt, \u017ce odznacza si\u0119 on du\u017c\u0105 powierzchni\u0105, wielkopowierzchniowymi przeszkleniami oraz luksusowym wyko\u0144czeniem. Wszystko to sprawia, \u017ce nierzadko ceny apartament\u00f3w typu penthouse przeci\u0119tnego Kowalskiego przyprawiaj\u0105 o palpitacj\u0119 serca, gdy\u017c ceny za penthouse podaje si\u0119 w milionach.<\/p>\n\n\n\n

Penthouse’y w Polsce – gdzie mo\u017cna je znale\u017a\u0107?<\/h2>\n\n\n\n

Penthouse jako nieruchomo\u015b\u0107 luksusowa nie jest przeznaczona dla ka\u017cdego. Na pr\u00f3\u017cno szuka\u0107 takich nieruchomo\u015bci w ma\u0142ych miastach i miasteczkach. Pojawiaj\u0105 si\u0119 g\u0142\u00f3wnie w du\u017cych aglomeracjach, w kt\u00f3rych mieszkaj\u0105 osoby maj\u0119tne na tyle, \u017ce sta\u0107 je na zakup nieruchomo\u015bci tego rodzaju. Nic zatem dziwnego, \u017ce penthouse’y w Polsce znajdziemy przede wszystkim w centrum Warszawy, Krakowa, Tr\u00f3jmiasta, Wroc\u0142awia czy Poznania. Mo\u017cemy je r\u00f3wnie\u017c znale\u017a\u0107 w innych lokalizacjach uznawanych za presti\u017cowe, a wi\u0119c w kurortach nadmorskich i g\u00f3rskich, kt\u00f3re przyci\u0105gaj\u0105 maj\u0119tnych klient\u00f3w, a posiadanie penthouse’u w takiej miejscowo\u015bci jest dla nich synonimem luksusu.<\/p>\n\n\n\n

Co ciekawe, penthouse’y powstaj\u0105 nie tylko w nowobudowanych budynkach, ale r\u00f3wnie\u017c w kamienicach, kt\u00f3re swoj\u0105 histori\u0119 licz\u0105 w setkach lat. Dobry architekt potrafi tak zaprojektowa\u0107 adaptacj\u0119 ostatniej kondygnacji i strychu, \u017ce przy zachowaniu walor\u00f3w historycznych i pod czujnym okiem konserwatora zabytk\u00f3w mo\u017cna stworzy\u0107 prawdziw\u0105 pere\u0142k\u0119 architektury.<\/p>\n\n\n\n

Najdro\u017csze apartamenty w Polsce<\/h2>\n\n\n\n

Jak ju\u017c wspomnieli\u015bmy penthouse w Polsce to wydatek si\u0119gaj\u0105cy kilku milion\u00f3w z\u0142otych. Przegl\u0105daj\u0105c oferty w serwisach og\u0142oszeniowych mo\u017cna znale\u017a\u0107 penthouse za 18 mln z\u0142 po\u0142o\u017cony na warszawskim Powi\u015blu, nieco ta\u0144szy apartament za 16,5mln z\u0142 po\u0142o\u017cony w s\u0105siedztwie Parku Saskiego czy penthouse w warszawskiej kamienicy Z\u0142ota 44, za kt\u00f3ry w\u0142a\u015bciciel chcia\u0142by otrzyma\u0107 13 mln z\u0142. Co ciekawe, najdro\u017cszy za metr kwadratowy jest ten najta\u0144szy penthouse, bo jego cena za metr wynosi bagatela 54 tys. z\u0142otych, a cena apartamentu na Powi\u015blu to tylko 38 tys. z\u0142\/m2.<\/p>\n\n\n\n

Warto wiedzie\u0107, \u017ce ofert apartament\u00f3w w takich cenach nie jest wiele, ale gdy spojrzymy na dalsze pozycje na li\u015bcie najdro\u017cszych mieszka\u0144 w Polsce, to zauwa\u017cymy, \u017ce w cenie 8-10mln z\u0142 znajdziemy nie pojedyncze mieszkania, ale wi\u0119cej ofert, kt\u00f3re mog\u0105 zwr\u00f3ci\u0107 nasz\u0105 uwag\u0119. Nadal jednak s\u0105 to g\u0142\u00f3wnie mieszkania w Warszawie<\/a>, co dowodzi, \u017ce to w\u0142a\u015bnie tam jest najwi\u0119kszy rynek nieruchomo\u015bci luksusowych w Polsce.<\/p>\n\n\n\n

Nie znaczy to jednak, \u017ce nie ma takich ofert w innych miastach w Polsce, bo za 8 mln z\u0142otych mo\u017cemy kupi\u0107 r\u00f3wnie\u017c luksusowy penthouse na krakowskim Kazimierzu, Starym Mie\u015bcie lub w starej cz\u0119\u015bci Podg\u00f3rza. Maj\u0105c „jedynie” 7,5 mln z\u0142 mo\u017cemy celowa\u0107 w Gdyni\u0119, w kt\u00f3rej czekaj\u0105 na ch\u0119tnych penthouse’y z widokiem na morze.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n