{"id":3182,"date":"2022-04-25T18:24:08","date_gmt":"2022-04-25T16:24:08","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=3182"},"modified":"2022-04-25T18:24:11","modified_gmt":"2022-04-25T16:24:11","slug":"uklad-funkcjonalny-mieszkania-dlaczego-warto-na-niego-zwracac-uwage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/uklad-funkcjonalny-mieszkania-dlaczego-warto-na-niego-zwracac-uwage\/","title":{"rendered":"Uk\u0142ad funkcjonalny mieszkania – dlaczego warto na niego zwraca\u0107 uwag\u0119?"},"content":{"rendered":"\n

Ogl\u0105daj\u0105c mieszkania przed zakupem wiele os\u00f3b zauwa\u017ca, \u017ce niekt\u00f3re mieszkania, mimo mniejszego metra\u017cu, s\u0105 bardziej przyjazne, a inne, mimo wi\u0119kszej liczby metr\u00f3w, wydaj\u0105 si\u0119 du\u017co mniejsze i trudniejsze do aran\u017cacji. Nie ma w tym nic dziwnego, gdy\u017c wiele zale\u017cy od uk\u0142adu funkcjonalnego wn\u0119trza. Zobaczmy, dlaczego warto zwraca\u0107 uwag\u0119 na uk\u0142ad funkcjonalny wn\u0119trza i jakie elementy maj\u0105 na niego kluczowy wp\u0142yw.<\/p>\n\n\n\n

Uk\u0142ad funkcjonalny wn\u0119trza – co to jest?<\/h2>\n\n\n\n

Uk\u0142ad funkcjonalny wn\u0119trza to nic innego jak rzut mieszkania z rozrysowanym rozk\u0142adem pomieszcze\u0144 oraz wyposa\u017ceniem<\/strong>. Je\u015bli kupujesz mieszkanie od dewelopera, to projekt funkcjonalny jest zwykle elementem oferty, kt\u00f3ra ma zach\u0119ci\u0107 Ci\u0119 do zakupu. Dzi\u0119ki temu mo\u017cesz lepiej wyobrazi\u0107 sobie przestrze\u0144 w mieszkaniu, kt\u00f3re kupujesz cz\u0119sto jeszcze na etapie dziury w ziemi.<\/p>\n\n\n\n

Przy zakupie mieszkania na rynku wt\u00f3rnym, zw\u0142aszcza je\u015bli jest to mieszkanie w starszym bloku, projekt funkcjonalny zwykle nie jest dost\u0119pny. Zamiast ogl\u0105da\u0107 rozk\u0142ad pomieszcze\u0144 na papierze mo\u017cesz przej\u015b\u0107 si\u0119 po mieszkaniu i naocznie si\u0119 przekona\u0107, czy b\u0119dziesz si\u0119 dobrze czu\u0142 w takim uk\u0142adzie funkcjonalnym. Nie zawsze jest to lepsze rozwi\u0105zanie, bo nie ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel umie optymalnie zagospodarowa\u0107 przestrze\u0144, przez co nawet mieszkania o du\u017cym potencjale mog\u0105 by\u0107 niefunkcjonalnie zaaran\u017cowane.<\/p>\n\n\n\n

Ogl\u0105daj\u0105c mieszkania sprzed kilku dekad warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce rozwi\u0105zania wn\u0119trzarskie z epoki PRLu znacznie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od wsp\u00f3\u0142czesnego planowania wn\u0119trz. W zwi\u0105zku z tym nie zawsze zastany uk\u0142ad funkcjonalny jest tym optymalnym i dlatego, je\u015bli w\u0142a\u015bciciel nie dysponuje planem mieszkania, stworzy\u0107 taki na w\u0142asne potrzeby, by mo\u017cna by\u0142o spojrze\u0107 na uk\u0142ad wn\u0119trza z lotu ptaka. Spojrzenie na rzut mieszkania z g\u00f3ry mo\u017ce pokaza\u0107, \u017ce czasem ju\u017c niewielkie zmiany znacznie poprawiaj\u0105 funkcjonalno\u015b\u0107 mieszkania, dzi\u0119ki czemu mo\u017ce by\u0107 ono lepiej dostosowane do potrzeb przysz\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Optymalny uk\u0142ad funkcjonalny wn\u0119trza – czy istnieje?<\/h2>\n\n\n\n

Zastanawiaj\u0105c si\u0119 nad zakupem mieszkania dla siebie warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie istnieje idealny uk\u0142ad funkcjonalny, kt\u00f3ry b\u0119dzie pasowa\u0142 ka\u017cdemu mieszka\u0144cowi<\/strong>. Jest to bowiem kwestia bardzo indywidualna, a uk\u0142ad funkcjonalny wn\u0119trza tworzy si\u0119 dopasowuj\u0105c go do liczby mieszka\u0144c\u00f3w oraz ich przyzwyczaje\u0144 i upodoba\u0144.<\/strong> Inaczej b\u0119dzie wygl\u0105da\u0142o dwupokojowe mieszkanie dla singla pracuj\u0105cego zdalnie, a inaczej dla rodziny 2+1, mimo \u017ce uk\u0142ad pomieszcze\u0144 b\u0119dzie w obu przypadkach identyczny.<\/p>\n\n\n\n

W zwi\u0105zku z powy\u017cszym, gdy znajdziesz mieszkanie w odpowiedniej dla Ciebie lokalizacji, dobrym metra\u017cu i cenie, ale nie pasuj\u0105ce do Twoich potrzeb pod wzgl\u0119dem uk\u0142adu funkcjonalnego, to nie skre\u015blaj go od razu, lecz zastan\u00f3w si\u0119, czy mo\u017cna go do Ciebie dopasowa\u0107. Je\u015bli nie masz wyobra\u017ani przestrzennej i z projektowaniem wn\u0119trz nie masz wiele wsp\u00f3lnego, to skorzystaj ze wsparcia architekta. Na pocz\u0105tek wystarczy projekt koncepcyjny, w kt\u00f3rym architekt <\/a>stworzy og\u00f3ln\u0105 koncepcj\u0119 uk\u0142adu funkcjonalnego wn\u0119trza, lepiej dopasowanego do Twoich potrzeb. By\u0107 mo\u017ce wprowadzenie takich zmian nie b\u0119dzie trudne, bo wystarczy przestawienie element\u00f3w wyposa\u017cenia, a by\u0107 mo\u017ce trzeba b\u0119dzie przestawi\u0107 \u015bciany dzia\u0142owe oraz wprowadzi\u0107 zmiany w instalacjach. To oczywi\u015bcie wygeneruje dodatkowe koszty, wi\u0119c w takiej sytuacji musisz zastanowi\u0107 si\u0119, czy mieszkanie jest faktycznie tego warte, czy jednak b\u0119dziesz szuka\u0107 lokum lepiej dopasowanego do Twoich potrzeb, w kt\u00f3rym konieczna b\u0119dzie znacznie mniejsza ingerencja.<\/p>\n\n\n\n

Co najbardziej wp\u0142ywa na uk\u0142ad funkcjonalny wn\u0119trza?<\/h2>\n\n\n\n

Uk\u0142ad funkcjonalny wn\u0119trza zale\u017cy od rozmiar\u00f3w mieszkania, liczby pomieszcze\u0144, uk\u0142adu \u015bcian dzia\u0142owych oraz rozk\u0142adu pion\u00f3w instalacyjnych<\/strong>. W mieszkaniach, w kt\u00f3rych wszystkie \u015bciany wewn\u0119trzne s\u0105 \u015bcianami dzia\u0142owymi, zmiana uk\u0142adu wn\u0119trza jest znacznie prostsza ni\u017c w mieszkaniach, w kt\u00f3rych niekt\u00f3re \u015bciany s\u0105 no\u015bne. Zmiana uk\u0142adu \u015bcianek dzia\u0142owych nie jest trudna, cho\u0107 pewnym ograniczeniem jest liczba okien w mieszkaniu oraz uk\u0142ad instalacji. Dost\u0119p do pion\u00f3w wodno-kanalizacyjnych jest kluczowy, gdyby\u015b zechcia\u0142 zmieni\u0107 po\u0142o\u017cenie kuchni czy \u0142azienki, dlatego to w\u0142a\u015bnie od nich cz\u0119sto rozpoczyna si\u0119 projektowanie wn\u0119trz mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

Dla przysz\u0142ej funkcjonalno\u015bci wn\u0119trza ogromne znaczenie ma r\u00f3wnie\u017c zaprojektowanie miejsca do przechowywania. Najlepsze s\u0105 szafy wn\u0119kowe, kt\u00f3re s\u0105 bardzo pojemne, a nie rzucaj\u0105 si\u0119 w oczy i nie zmniejszaj\u0105 optycznie przestrzeni. Dzi\u0119ki nim mo\u017cna znacznie ograniczy\u0107 ilo\u015b\u0107 mebli w pomieszczeniach, co jest szczeg\u00f3lnie istotne w ma\u0142ych mieszkaniach.<\/p>\n\n\n\n

Znacznie trudniej jest zaprojektowa\u0107 uk\u0142ad funkcjonalny w ma\u0142ym mieszkaniu,<\/a> w kt\u00f3rym ka\u017cdy centymetr jest na wag\u0119 z\u0142ota i stworzy\u0107 przyjazne wn\u0119trze, kt\u00f3re nie przyt\u0142acza. Jest to jednak mo\u017cliwe, przy czym rozwa\u017caj\u0105c zakup takiego mieszkania lepiej zaanga\u017cowa\u0107 biuro projektowe ni\u017c samodzielnie g\u0142owi\u0107 si\u0119 nad stworzeniem optymalnego uk\u0142adu funkcjonalnego. Projektanci maj\u0105 do\u015bwiadczenie i wiedz\u0119, dzi\u0119ki kt\u00f3rym mog\u0105 zastosowa\u0107 praktyczne rozwi\u0105zania, znacznie poprawiaj\u0105ce funkcjonalno\u015b\u0107 projektowanego pomieszczenia.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n