{"id":3253,"date":"2022-06-06T12:39:25","date_gmt":"2022-06-06T10:39:25","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=3253"},"modified":"2023-09-06T11:21:53","modified_gmt":"2023-09-06T09:21:53","slug":"mieszkanie-dla-studenta-czyli-jakie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/mieszkanie-dla-studenta-czyli-jakie\/","title":{"rendered":"Mieszkanie dla studenta czyli jakie?"},"content":{"rendered":"\n

Rynek nieruchomo\u015bci przeznaczonych do wynajmu rozwija si\u0119 i zmienia, a ostatnie pandemiczne lata mia\u0142y w tym niema\u0142y udzia\u0142. Na rynku nadal jednak funkcjonuj\u0105 nieruchomo\u015bci okre\u015blane jako mieszkania dla student\u00f3w. Zobaczmy, co kryje si\u0119 pod tym has\u0142em i jakie zmiany nast\u0105pi\u0142y w ostatnim czasie.<\/p>\n\n\n\n

Czy mieszkanie dla studenta musi by\u0107 tanie i rodem z PRLu?<\/h2>\n\n\n\n

W ci\u0105gu ostatnich kilkudziesi\u0119ciu lat status i wymagania student\u00f3w w Polsce znacznie si\u0119 zmieni\u0142y. Wsp\u00f3\u0142czesny student ma znacznie mo\u017cliwo\u015bci finansowe, a co za tym idzie r\u00f3wnie\u017c wymagania dotycz\u0105ce standardu mieszkania, w jakim b\u0119dzie mieszka\u0142. Miejsce w akademiku, kt\u00f3ry lata \u015bwietno\u015bci ma ju\u017c cz\u0119sto za sob\u0105, nie jest ju\u017c dla niego marzeniem, gdy\u017c woli zamieszka\u0107 w oddzielnym mieszkaniu. Studenci m\u0142odszych lat mog\u0105 decydowa\u0107 si\u0119 na wynajem pokoju przy starszej osobie albo wsp\u00f3lny wynajem mieszkania wraz ze znajomymi pochodz\u0105cymi z tej samej miejscowo\u015bci. Dzi\u0119ki temu start w nowym miejscu jest dla nich \u0142atwiejszy, bo maj\u0105 bratni\u0105 dusz\u0119 w wynajmowanym mieszkaniu.<\/p>\n\n\n\n

Przy wyborze mieszkania znaczenie ma jednak ju\u017c nie tylko niska cena najmu i lokalizacja w pobli\u017cu uczelni, ale r\u00f3wnie\u017c jego standard. Przez wiele lat mieszkania studenckie<\/a> mia\u0142y niski standard, gdy\u017c najemcom bardzo cz\u0119sto zale\u017ca\u0142o przede wszystkim na swobodzie i cenie, jak\u0105 dawa\u0142 wynajem mieszkania, a wyposa\u017cenie wn\u0119trza rodem z PRLu nie by\u0142o problemem. W ostatnim czasie jednak to si\u0119 zmieni\u0142o, w czym pandemia mia\u0142a sw\u00f3j niema\u0142y udzia\u0142. Dzi\u0119ki zmniejszonemu popytowi na wynajem mieszka\u0144 wielu w\u0142a\u015bcicieli na w\u0142asnej sk\u00f3rze si\u0119 przekona\u0142o, \u017ce warto podnie\u015b\u0107 standard mieszkania. Najemcy mieli bowiem wi\u0119kszy wyb\u00f3r mieszka\u0144 i w podobnej cenie bez trudu mogli znale\u017a\u0107 mieszkanie w lepszym standardzie.<\/p>\n\n\n\n

Wyposa\u017cenie i wielko\u015b\u0107 mieszkania dla student\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n

Zwi\u0119kszenie si\u0119 wymaga\u0144 dotycz\u0105cych standardu wynajmowanych przez student\u00f3w mieszka\u0144 nie zmieni\u0142o jednak znacz\u0105co wymaga\u0144 dotycz\u0105cych ich wyposa\u017cenia. Nadal za najwa\u017cniejsze wyposa\u017cenie mieszkania dla studenta uznaje si\u0119 wygodne \u0142\u00f3\u017cko, biurko oraz szaf\u0119 i\/lub komod\u0119 do przechowywania rzeczy. Niezb\u0119dny jest dobry internet, bez kt\u00f3rego studenci nie wyobra\u017caj\u0105 sobie \u017cycia, a znacznie mniejsze znaczenie ma tv, bo to pokolenie, dla kt\u00f3rego mo\u017ce ona nie istnie\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Zmieni\u0142a si\u0119 te\u017c wielko\u015b\u0107 mieszka\u0144 dla student\u00f3w. Przez lata najpopularniejsze by\u0142y mieszkania du\u017ce, 3-4 pokojowe, wynajmowane na pokoje<\/a>. W ka\u017cdym pokoju, w zale\u017cno\u015bci od ich wielko\u015bci, mieszka\u0142o od 1-3 student\u00f3w, co pozwala\u0142o znacz\u0105co obni\u017ca\u0107 koszty wynajmu. Poranne kolejki do \u0142azienki czy ciasnota w kuchni nie by\u0142a jednak \u0142atwa do zniesienia. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym, coraz wi\u0119cej student\u00f3w decyduje si\u0119 na wynajem mieszkania mniejszego, maksymalnie 2 pokojowego, a nawet kawalerki. Nic zatem dziwnego, \u017ce mikrokawalerki<\/a> ciesz\u0105 si\u0119 takim zainteresowaniem, gdy\u017c wprost idealnie nadaj\u0105 si\u0119 na mieszkanie dla studenta. \u0141azienka i kuchnia przeznaczone do wy\u0142\u0105cznego u\u017cytku oraz w\u0142asny k\u0105t do spania i nauki wystarczaj\u0105, by wsp\u00f3\u0142czesny student uzna\u0142 mieszkanie za komfortowe.<\/p>\n\n\n\n

Wynajem mieszkania dla student\u00f3w – czy warto?<\/h2>\n\n\n\n

Patrz\u0105c na rosn\u0105ce wymagania student\u00f3w dotycz\u0105ce mieszka\u0144 na wynajem sprawiaj\u0105, \u017ce w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 coraz cz\u0119\u015bciej zastanawiaj\u0105 si\u0119, czy warto wynajmowa\u0107 im mieszkania<\/a>. Bra\u0107 studencka nie cieszy si\u0119 bowiem dobr\u0105 opini\u0105 w\u015br\u00f3d wynajmuj\u0105cych, ale nie wiadomo na ile jest to urban legend, a na ile wiarygodna opinia poparta faktami. G\u0142o\u015bne imprezy, zag\u0119szczenie mieszka\u0144c\u00f3w czy niszczenie sprz\u0119t\u00f3w to raczej rzadko\u015b\u0107 ni\u017c standard w\u015br\u00f3d student\u00f3w. Niestety ze stereotypami bardzo trudno jest walczy\u0107, a niechlubne wyj\u0105tki o zniszczeniach spowodowanych przez student\u00f3w zas\u0142yszane w\u015br\u00f3d znajomych nie u\u0142atwiaj\u0105 zmiany takiego wizerunku. Nie warto si\u0119 jednak z g\u00f3ry uprzedza\u0107 do student\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 wynaj\u0105\u0107 oferowane mieszkanie, lecz spotka\u0107 si\u0119 i pokaza\u0107 mieszkanie. Podczas spotkania trzeba uwa\u017cnie s\u0142ucha\u0107 i zaufa\u0107 intuicji, kt\u00f3ra najlepiej podpowie, czy warto wynaj\u0105\u0107 mieszkanie tej osobie, niezale\u017cnie od tego, czy jest to student, osoba pracuj\u0105ca czy mo\u017ce rodzina z dzie\u0107mi.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n