{"id":3535,"date":"2022-11-10T10:37:05","date_gmt":"2022-11-10T09:37:05","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=3535"},"modified":"2022-11-10T10:37:07","modified_gmt":"2022-11-10T09:37:07","slug":"nieruchomosci-luksusowe-co-je-wyroznia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/nieruchomosci-luksusowe-co-je-wyroznia\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015bci luksusowe – co je wyr\u00f3\u017cnia?"},"content":{"rendered":"\n

Wiele os\u00f3b marzy o tym, aby naby\u0107 luksusowe domy lub mieszkania, kt\u00f3rych na polskim rynku nie brakuje. Zdarza si\u0119 jednak, \u017ce agencje przesadzaj\u0105 w opisie sprzedawanych nieruchomo\u015bci i okre\u015blaj\u0105 tak mieszkania i domy, dla kt\u00f3rych lepszym okre\u015bleniem jest podwy\u017cszony standard. Zobaczmy zatem, jak w\u015br\u00f3d nich znale\u017a\u0107 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re naprawd\u0119 zas\u0142uguj\u0105 na miano luksusowych.<\/p>\n\n\n\n

Lokalizacja nieruchomo\u015bci luksusowych<\/h2>\n\n\n\n

Tak jak w przypadku innych rodzaj\u00f3w nieruchomo\u015bci, jednym z najwa\u017cniejszych kryteri\u00f3w pozwalaj\u0105cych na takie ich zaszeregowanie jest presti\u017cowa lokalizacja. Pod tym poj\u0119ciem kryje si\u0119 jednak bardzo wiele, gdy\u017c mo\u017ce to by\u0107 zar\u00f3wno po\u0142o\u017cenie w \u015bcis\u0142ym centrum miasta np. w Warszawie przy Rynku Starego Miasta czy w Krakowie przy Rynku G\u0142\u00f3wnym i w obr\u0119bie Plant. Mo\u017ce to by\u0107 r\u00f3wnie\u017c po\u0142o\u017cenie w budynku uznawanym za wyj\u0105tkowy np. w Sky Tower we Wroc\u0142awiu czy Sea Towers w Gdyni. Presti\u017cowa mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c dzielnica uznawana za willow\u0105 czy miejscowo\u015b\u0107 ciesz\u0105ca si\u0119 tak\u0105 s\u0142aw\u0105 np. Konstancin Jeziorna.<\/p>\n\n\n\n

Na presti\u017c lokalizacji wp\u0142ywa r\u00f3wnie\u017c widok z okna lub wyj\u0105tkowe s\u0105siedztwo. W okolicach Zakopanego liczy si\u0119 widok na panoram\u0119 Tatr, a z kolei w miejscowo\u015bciach nadmorskich za luksusowe b\u0119d\u0105 uznawane domy i mieszkania z widokiem na morze.<\/p>\n\n\n\n

Luksusowe nieruchomo\u015bci – metra\u017c<\/h2>\n\n\n\n

Luksus nieodmiennie kojarzy si\u0119 z du\u017c\u0105 przestrzeni\u0105, a zatem trudno uzna\u0107 za luksusow\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 kawalerk\u0119<\/a> o powierzchni dwudziestu kilku metr\u00f3w. Powierzchnia domu i mieszkania luksusowego musi robi\u0107 wra\u017cenie i znacznie odbiega\u0107 od metra\u017cy uznawanych za standardowe w danym segmencie.<\/p>\n\n\n\n

Luksusowe domy b\u0119d\u0105 mie\u0107 zatem powierzchni\u0119 kilkuset metr\u00f3w kwadratowych, by \u015bmia\u0142o mo\u017cna je nazwa\u0107 rezydencjami. Natomiast mieszkania kojarzone z luksusem mog\u0105 mie\u0107 niewiele pokoi, ale ich powierzchnia i wysoko\u015b\u0107 musi robi\u0107 wra\u017cenie. Za luksusowe z pewno\u015bci\u0105 b\u0119dzie mo\u017cna uzna\u0107 dwupokojowe mieszkanie w kamienicy<\/a> o powierzchni 80m2 czy trzypokojowy apartament 120 metrowy z widokiem na morze.<\/p>\n\n\n\n

Styl i standard nieruchomo\u015bci luksusowej<\/h2>\n\n\n\n

Ocena, czy mamy do czynienia z nieruchomo\u015bci\u0105 luksusow\u0105 powinna r\u00f3wnie\u017c obejmowa\u0107 styl, w jakim jest ona zbudowana oraz standard jej wyko\u0144czenia i wyposa\u017cenia. Projekty<\/a> rezydencji i willi uznawanych za luksusowe przyci\u0105gaj\u0105 uwag\u0119 nietypow\u0105 bry\u0142\u0105 i atrakcyjnym wygl\u0105dem zewn\u0119trznym. Mog\u0105 to by\u0107 zar\u00f3wno rezydencje w stylu ameryka\u0144skim czy dom w stylu klasycznym, jak i nowoczesne projekty willi, z prost\u0105 bry\u0142\u0105 i du\u017cymi przeszkleniami. Musz\u0105 jednak wyr\u00f3\u017cnia\u0107 si\u0119 na tle innych i stanowi\u0107 przyk\u0142ad architektury godnej uwagi, uwzgl\u0119dniaj\u0105cej cechy charakterystyczne dla stylu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y zaprojektowane.<\/p>\n\n\n\n

Nie mniejsze znaczenie ma r\u00f3wnie\u017c standard wyko\u0144czenia i wyposa\u017cenia nieruchomo\u015bci. W projektach wn\u0119trz nieruchomo\u015bci luksusowych pojawiaj\u0105 si\u0119 materia\u0142y najwy\u017cszej jako\u015bci, a ca\u0142a aran\u017cacja jest sp\u00f3jna i zaprojektowana w najdrobniejszych szczeg\u00f3\u0142ach. Najcz\u0119\u015bciej projekt wn\u0119trz rezydencji, willi czy luksusowego mieszkania jest przygotowany przez architekta wn\u0119trz<\/a>, kt\u00f3ry nie tylko przygotowuje projekt, ale r\u00f3wnie\u017c wybiera materia\u0142y i nadzoruje jego wykonanie. Dzi\u0119ki temu powstaje wn\u0119trze atrakcyjne pod wzgl\u0119dem wizualnym, funkcjonalne, a co najwa\u017cniejsze przyjazne mieszka\u0144com, dla kt\u00f3rych zosta\u0142o stworzone.<\/p>\n\n\n\n

Nieruchomo\u015b\u0107 luksusowa musi mie\u0107 wszystkie ww. cechy<\/h2>\n\n\n\n

Jak widzisz rozpoznanie nieruchomo\u015bci luksusowych odbywa si\u0119 na r\u00f3\u017cnych p\u0142aszczyznach, a \u017cadna z nich nie jest mniej wa\u017cna od innych. Po\u0142o\u017cone w doskona\u0142ej lokalizacji mieszkanie w kamienicy do remontu trudno uzna\u0107 za nieruchomo\u015b\u0107 luksusow\u0105, podobnie jak \u015bwietnie zaprojektowane i wyposa\u017cone mieszkanie w bloku z wielkiej p\u0142yty. \u017badna z nich nie spe\u0142nia bowiem wszystkich podanych wy\u017cej warunk\u00f3w, dzi\u0119ki kt\u00f3rym mo\u017ce by\u0107 ona uznana za nieruchomo\u015b\u0107 luksusow\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Warto jednak zauwa\u017cy\u0107, \u017ce o ile mieszkanie w starej kamienicy do remontu mo\u017ce zmieni\u0107 si\u0119 w nieruchomo\u015b\u0107 luksusow\u0105 po gruntownym remoncie, o tyle mieszkanie w bloku z wielkiej p\u0142yty nigdy takiego statusu nie osi\u0105gnie. To pierwsze spe\u0142nia bowiem takie warunki jak lokalizacja i metra\u017c, a remont pomo\u017ce zadba\u0107 o dobre wyposa\u017cenie i wyko\u0144czenie. Natomiast to drugie nie ma ani presti\u017cowej lokalizacji ani odpowiedniego metra\u017cu, wi\u0119c nawet \u015bwietny projekt nie zmieni go w nieruchomo\u015b\u0107 luksusow\u0105.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n