{"id":3829,"date":"2023-03-29T10:33:42","date_gmt":"2023-03-29T08:33:42","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=3829"},"modified":"2023-03-29T10:33:44","modified_gmt":"2023-03-29T08:33:44","slug":"skup-nieruchomosci-za-gotowke-czy-warto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/skup-nieruchomosci-za-gotowke-czy-warto\/","title":{"rendered":"Skup nieruchomo\u015bci za got\u00f3wk\u0119 – czy warto?"},"content":{"rendered":"\n

Je\u015bli chcesz sprzeda\u0107 mieszkanie i zaczynasz odwiedza\u0107 strony biur nieruchomo\u015bci i portale og\u0142oszeniowe, to z pewno\u015bci\u0105 zaraz zaczn\u0105 Ci\u0119 atakowa\u0107 reklamy firm oferuj\u0105cych skup nieruchomo\u015bci za got\u00f3wk\u0119. Zobacz, na czym polega ich dzia\u0142alno\u015b\u0107 i sprawd\u017a, czy warto sprzeda\u0107 mieszkanie korzystaj\u0105c ze skupu nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Skup nieruchomo\u015bci – na czym polega?<\/h2>\n\n\n\n

Skup nieruchomo\u015bci to dzia\u0142alno\u015b\u0107, kt\u00f3ra pozwala szybko sprzeda\u0107 mieszkanie bez konieczno\u015bci szukania klienta. Wiele firm oferuje skup nieruchomo\u015bci nawet w ci\u0105gu 24 godzin od zg\u0142oszenia. Stron\u0105 kupuj\u0105c\u0105 jest firma skupuj\u0105ca nieruchomo\u015bci, a dzi\u0119ki posiadanym przez ni\u0105 zasobom finansowym sprzedaj\u0105cy dostaje pieni\u0105dze za sprzeda\u017c mieszkania od razu po podpisaniu umowy u notariusza.<\/p>\n\n\n\n

Niew\u0105tpliw\u0105 zalet\u0105 skupu nieruchomo\u015bci jest zatem szybka sprzeda\u017c mieszkania oraz kr\u00f3tki czas do otrzymania pieni\u0119dzy na konto. Nie ma tu zatem podpisywania umowy przedwst\u0119pnej<\/a>, a nast\u0119pnie oczekiwania na zako\u0144czenie procedury uzyskiwania kredytu<\/a> przez kupuj\u0105cego.<\/p>\n\n\n\n

Cen\u0105 za szybki czas przeprowadzenia transakcji jest jednak cena nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra jest znacznie ni\u017csza od cen rynkowych. R\u00f3\u017cnica w cenie mo\u017ce si\u0119ga\u0107 kilkudziesi\u0119ciu procent, wi\u0119c wybieraj\u0105c mo\u017cliwo\u015b\u0107 szybki skup nieruchomo\u015bci trzeba wiedzie\u0107, \u017ce cena uzyskana ze sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci b\u0119dzie znacznie ni\u017csza ni\u017c przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci bezpo\u015brednio osobie zainteresowanej czy przez biuro nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego ludzie wybieraj\u0105 szybki skup nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n

Osoby korzystaj\u0105ce z us\u0142ug firm oferuj\u0105cych skup mieszka\u0144 cz\u0119sto maj\u0105 problemy finansowe, kt\u00f3re chc\u0105 rozwi\u0105za\u0107 jak najszybciej. Bardzo cz\u0119sto wisi nad nimi widmo egzekucji komorniczej, w wyniku kt\u00f3rej otrzymaj\u0105 jeszcze mniej pieni\u0119dzy ze sprzeda\u017cy swojego mieszkania. W ich przypadku szybki skup nieruchomo\u015bci za got\u00f3wk\u0119 mo\u017ce by\u0107 jedynym rozwi\u0105zaniem, kt\u00f3re pozwoli im pozby\u0107 si\u0119 problem\u00f3w finansowych.<\/p>\n\n\n\n

W wielu przypadkach sprzedawane przez nich nieruchomo\u015bci to mieszkania zad\u0142u\u017cone lub maj\u0105ce inne problemy natury prawnej, kt\u00f3re ich w\u0142a\u015bcicielom wydaj\u0105 si\u0119 trudne, a nawet niemo\u017cliwe do rozwi\u0105zania. Obawiaj\u0105 si\u0119, \u017ce nikt nie zdecyduje si\u0119 na zakup nieruchomo\u015bci z takimi obci\u0105\u017ceniami, wi\u0119c kontakt ze skupem nieruchomo\u015bci wydaje im si\u0119 jedynym wyj\u015bciem. Specjali\u015bci od rynku nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rzy oferuj\u0105 skup mieszka\u0144, znaj\u0105 jednak procedury, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 je rozwi\u0105za\u0107, dlatego decyduj\u0105 si\u0119 na zakup mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

Z us\u0142ug firm oferuj\u0105cych skup nieruchomo\u015bci korzystaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c osoby, kt\u00f3re nie znaj\u0105 rynku nieruchomo\u015bci, boj\u0105 si\u0119 sprzedawa\u0107 na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119, a nie chc\u0105 wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107 z biurem nieruchomo\u015bci, bo np. nie maj\u0105 zaufania do po\u015brednik\u00f3w. Osoby takie cz\u0119sto nie zdaj\u0105 sobie sprawy z realnej warto\u015bci rynkowej mieszkania i ch\u0119tnie korzystaj\u0105 z mo\u017cliwo\u015bci szybkiego otrzymania got\u00f3wki.<\/p>\n\n\n\n

Pracownicy firm oferuj\u0105cych skup nieruchomo\u015bci za got\u00f3wk\u0119 pomagaj\u0105 im szybko sprzeda\u0107 mieszkanie, bez konieczno\u015bci wielokrotnych prezentacji nieruchomo\u015bci oraz oczekiwania na klienta zainteresowanego. Do przedstawienia oferty skupu nieruchomo\u015bci wystarczy jedna wizyta osoby, kt\u00f3ra pozwoli na wycen\u0119 mieszkania, a kolejny krok to ju\u017c wizyta u notariusza w celu podpisania umowy przenosz\u0105cej w\u0142asno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Co my\u015ble\u0107 o firmach skupuj\u0105cych nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n

Decyduj\u0105c si\u0119 sprzeda\u0107 mieszkanie firmie oferuj\u0105cej skup nieruchomo\u015bci za got\u00f3wk\u0119 musisz mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce cena, jak\u0105 za nie otrzymasz, na pewno jest du\u017co ni\u017csza od ceny rynkowej nieruchomo\u015bci. Firmy kupuj\u0105ce mieszkania musz\u0105 na czym\u015b zarabia\u0107, wi\u0119c w zamian za szybki skup nieruchomo\u015bci oferuj\u0105 cen\u0119 poni\u017cej warto\u015bci rynkowej, by potem sprzeda\u0107 mieszkanie z zyskiem.<\/p>\n\n\n\n

Musisz mie\u0107 r\u00f3wnie\u017c \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce im bardziej skomplikowany stan prawny nieruchomo\u015bci lub im bardziej zad\u0142u\u017cone mieszkanie, tym cena zakupu b\u0119dzie ni\u017csza. Je\u015bli rozumiesz t\u0119 zale\u017cno\u015b\u0107 i mimo to widzisz korzy\u015bci z szybkiej sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w skupie nieruchomo\u015bci, to jest to Tw\u00f3j \u015bwiadomy wyb\u00f3r.<\/p>\n\n\n\n

Pami\u0119taj jednak, \u017ce wiele problem\u00f3w natury prawnej da si\u0119 rozwi\u0105za\u0107 korzystaj\u0105c ze wsparcia specjalist\u00f3w. Czasem wystarczy rozmowa z agentem nieruchomo\u015bci, by znale\u017a\u0107 rozwi\u0105zanie problemu, kt\u00f3ry do tej pory wydawa\u0142 si\u0119 niemo\u017cliwy do rozwi\u0105zania. Co prawda mo\u017ce to wymaga\u0107 czasu, ale czasem warto poczeka\u0107, by sprzeda\u0107 mieszkanie w znacznie wy\u017cszej cenie ni\u017c przy sprzeda\u017cy poprzez skup nieruchomo\u015bci. Zawsze warto wi\u0119c porozmawia\u0107 z doradc\u0105 z biura nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry zna rynek i przepisy prawa, by pozna\u0107 wszystkie mo\u017cliwo\u015bci sprzeda\u017cy mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n