{"id":3856,"date":"2023-04-14T15:16:40","date_gmt":"2023-04-14T13:16:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=3856"},"modified":"2023-04-14T15:16:41","modified_gmt":"2023-04-14T13:16:41","slug":"komorka-lokatorska-a-piwnica-czym-sie-roznia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/komorka-lokatorska-a-piwnica-czym-sie-roznia\/","title":{"rendered":"Kom\u00f3rka lokatorska a piwnica – czym si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105?"},"content":{"rendered":"\n

Przegl\u0105daj\u0105c oferty sprzeda\u017cy mieszka\u0144 w budynkach wielorodzinnych z pewno\u015bci\u0105 natrafisz na informacje o kom\u00f3rce lokatorskiej lub piwnicy, kt\u00f3ra przynale\u017cy do sprzedawanego mieszkania. Bardzo cz\u0119sto w takim przypadku pojawia si\u0119 pytanie, czym si\u0119 one r\u00f3\u017cni\u0105, co wyja\u015bnimy w poni\u017cszym artykule.<\/p>\n\n\n\n

Piwnica w bloku – najwa\u017cniejsze cechy<\/h2>\n\n\n\n

W blokach z wielkiej p\u0142yty<\/a> piwnica przynale\u017cna do mieszkania jest standardem i ka\u017cde mieszkanie ma przypisany sw\u00f3j box. Znajduje si\u0119 ona poni\u017cej poziomu terenu, cho\u0107 w niekt\u00f3rych boxach lub w korytarzach piwnicznych znajduj\u0105 si\u0119 niewielkie otwory okienne tu\u017c pod sufitem, zapewniaj\u0105ce cho\u0107 odrobin\u0119 dziennego \u015bwiat\u0142a. Doj\u015bcie do piwnicy zwykle odbywa si\u0119 t\u0105 sam\u0105 klatk\u0105 schodow\u0105 co wej\u015bcie do mieszka\u0144 znajduj\u0105cych si\u0119 na wy\u017cszych pi\u0119trach. W blokach z wielkiej p\u0142yty z wind\u0105 doj\u015bcie do piwnicy odbywa si\u0119 po schodach, gdy\u017c winda nie zje\u017cd\u017ca na kondygnacj\u0119 podziemn\u0105. Zdarzaj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c bloki, w kt\u00f3rych do piwnic mo\u017cna si\u0119 dosta\u0107 oddzielnym wej\u015bciem.<\/p>\n\n\n\n

Wielko\u015b\u0107 piwnicy w bloku z wielkiej p\u0142yty zale\u017cna jest od projektu, ale zwykle jest to pomieszczenie o powierzchni ok. 2m2. Taka wielko\u015b\u0107 pozwala bez problemu przechowywa\u0107 u\u017cywany okresowo sprz\u0119t sportowy – rowery, narty czy sanki, jak r\u00f3wnie\u017c znajdzie si\u0119 tam miejsce na przetwory czy inne przedmioty, kt\u00f3re s\u0105 u\u017cytkowane okazjonalnie. W piwnicy zwykle panuje niska temperatura, co gwarantuje dobre warunki do przechowywania przetwor\u00f3w, ale cz\u0119sto jest r\u00f3wnie\u017c problem z wilgoci\u0105, co z kolei uniemo\u017cliwia przechowywanie przedmiot\u00f3w wra\u017cliwych na wilgo\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Kom\u00f3rka lokatorska – co to jest?<\/h2>\n\n\n\n

Kom\u00f3rka lokatorska to poj\u0119cie, kt\u00f3re pojawi\u0142o si\u0119 wraz z rozwojem budownictwa wsp\u00f3\u0142czesnego. W budynkach wielorodzinnych na kondygnacji podziemnej cz\u0119sto znajduje si\u0119 parking lub gara\u017ce, w zwi\u0105zku z czym nie ma miejsca na piwnice dla ka\u017cdego z mieszka\u0144c\u00f3w. Deweloperzy proponuj\u0105 rozwi\u0105zanie alternatywne czyli kom\u00f3rki lokatorskie, kt\u00f3re cz\u0119sto po\u0142o\u017cone s\u0105 na parterze budynku lub na pi\u0119trze, na kt\u00f3rym znajduje si\u0119 mieszkanie. Dzi\u0119ki temu mo\u017cna si\u0119 do nich dosta\u0107 korzystaj\u0105c z windy, co znacznie u\u0142atwia transport przedmiot\u00f3w, kt\u00f3re maj\u0105 by\u0107 w niej przechowywane. W niekt\u00f3rych inwestycjach kom\u00f3rki te s\u0105 po\u0142o\u017cone poza budynkiem, np. w s\u0105siedztwie wiaty \u015bmietnikowej albo na jednej ze \u015bcian w gara\u017cu podziemnym.<\/p>\n\n\n\n

Liczba kom\u00f3rek lokatorskich, podobnie jak liczba miejsc parkingowych, jest zwykle mniejsza od liczby mieszka\u0144, wi\u0119c nie ka\u017cdy mo\u017ce kupi\u0107 mieszkanie z kom\u00f3rk\u0105. Metra\u017c kom\u00f3rek zale\u017cny jest od projektu, ale bardzo cz\u0119sto s\u0105 to pomieszczenia maj\u0105ce bardzo niewielki metra\u017c, w kt\u00f3rym trudno zmie\u015bci\u0107 np. rower.<\/p>\n\n\n\n

Kom\u00f3rka lokatorska a piwnica – najwa\u017cniejsze r\u00f3\u017cnice<\/h2>\n\n\n\n

Jak widzisz zar\u00f3wno piwnica jak i kom\u00f3rka lokatorska to dodatkowa przestrze\u0144 przynale\u017cna do mieszkania, w kt\u00f3rej mo\u017cesz przechowywa\u0107 przedmioty nie u\u017cywane na co dzie\u0144. Przydaje si\u0119 ona zw\u0142aszcza w\u0142a\u015bcicielom ma\u0142ych mieszka\u0144 i rodzinom z dzie\u0107mi, dla kt\u00f3rych ka\u017cdy centymetr przeznaczony na przechowywanie jest na wag\u0119 z\u0142ota.<\/p>\n\n\n\n

Zwykle piwnica jest wi\u0119ksza od kom\u00f3rki lokatorskiej, dlatego jej u\u017cyteczno\u015b\u0107 jest znacznie wi\u0119ksza i mo\u017cna w niej przechowywa\u0107 znacznie wi\u0119cej rzeczy. Niestety ze wzgl\u0119du na po\u0142o\u017cenie piwnicy s\u0105 one nara\u017cone na zawilgocenie, co nie dotyczy kom\u00f3rek lokatorskich po\u0142o\u017conych na wy\u017cszych kondygnacjach.<\/p>\n\n\n\n

Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce do piwnicy odbywa si\u0119 wy\u0142\u0105cznie po schodach, co z kolei mo\u017ce utrudnia\u0107 dotarcie tam z ci\u0119\u017ckimi przedmiotami. W tym por\u00f3wnaniu zdecydowanie korzystniej wypada kom\u00f3rka lokatorska, do kt\u00f3rej zwykle mo\u017cna si\u0119 dosta\u0107 korzystaj\u0105c z windy.<\/p>\n\n\n\n

Jak widzisz zar\u00f3wno kom\u00f3rka lokatorska jak i piwnica ma swoje zalety i wady, wi\u0119c trudno jednoznacznie powiedzie\u0107, kt\u00f3ra z nich jest lepsza. Bez w\u0105tpienia ka\u017cda jest cennym dodatkiem do mieszkania w bloku, wi\u0119c je\u015bli tylko masz mo\u017cliwo\u015b\u0107 wybierz mieszkanie, do kt\u00f3rego przynale\u017cy dodatkowa przestrze\u0144 do przechowywania.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n