{"id":3934,"date":"2023-06-02T10:35:05","date_gmt":"2023-06-02T08:35:05","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=3934"},"modified":"2023-06-02T10:35:09","modified_gmt":"2023-06-02T08:35:09","slug":"budynki-zeroemisyjne-co-musisz-o-nich-wiedziec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/budynki-zeroemisyjne-co-musisz-o-nich-wiedziec\/","title":{"rendered":"Budynki zeroemisyjne – co musisz o nich wiedzie\u0107?"},"content":{"rendered":"\n

W marcu tego roku w Parlamencie Europejskim zosta\u0142 przyj\u0119ty projekt przepis\u00f3w, kt\u00f3ry ma znacz\u0105co zmniejszy\u0107 emisje gaz\u00f3w cieplarnianych i zu\u017cycie energii przez sektor budownictwa. Zgodnie z projektem od 2028 roku wszystkie nowe budynki powinny by\u0107 zeroemisyjne. Sprawd\u017amy, co to oznacza i co projekt m\u00f3wi o budynkach istniej\u0105cych.<\/p>\n\n\n\n

Budynek zeroemisyjny – co to jest?<\/h2>\n\n\n\n

Budynek zeroemisyjny znany r\u00f3wnie\u017c jako dom zeroenergetyczny to budynek, kt\u00f3ry nie zu\u017cywa tzw. energii pierwotnej. Nie korzysta zatem z konwencjonalnych \u017ar\u00f3de\u0142 ciep\u0142a i energii, a do ogrzewania i o\u015bwietlenia wykorzystuje energi\u0119 ze \u017ar\u00f3de\u0142 odnawialnych tzw. OZE. Dom zeroenergetyczny jest zatem wyposa\u017cony w takie urz\u0105dzenia jak pompa ciep\u0142a, panele s\u0142oneczne umo\u017cliwiaj\u0105ce produkcj\u0119 energii elektrycznej czyli tzw. fotowoltaik\u0119 lub wykorzystywane do ogrzewania ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej. W budynkach tych wykorzystuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c energi\u0119 wiatru nap\u0119dzaj\u0105c ni\u0105 turbiny wiatrowe, jak r\u00f3wnie\u017c biomas\u0119, kt\u00f3r\u0105 wykorzystuje si\u0119 jako \u017ar\u00f3d\u0142o energii do ogrzewania.<\/p>\n\n\n\n

Jak wida\u0107, dom zeroenergetyczny jest ca\u0142kowicie niezale\u017cny od zewn\u0119trznych \u017ar\u00f3de\u0142 energii, a co za tym idzie jego w\u0142a\u015bciciele nie musz\u0105 op\u0142aca\u0107 rachunk\u00f3w za gaz czy energi\u0119 elektryczn\u0105. Warto wiedzie\u0107, \u017ce dom zeroenergetyczny to nie dom pasywny. Co prawda w domu pasywnym r\u00f3wnie\u017c wykorzystuje si\u0119 technologie pozwalaj\u0105ce na obni\u017cenie zu\u017cycia energii, ale nie jest on samowystarczalny energetycznie. Za dom pasywny uznaje si\u0119 dom, kt\u00f3rego roczne zu\u017cycie energii pierwotnej jest na poziomie mniejszym ni\u017c 15 kWh\/m2.<\/p>\n\n\n\n

Dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w – najwa\u017cniejsze zmiany<\/h2>\n\n\n\n

W przyj\u0119tych przepisach Parlament Europejski wprowadza wym\u00f3g zeroemisyjno\u015bci dla wszystkich nowych budynk\u00f3w od 2028 roku. Dyrektywa wymaga r\u00f3wnie\u017c od 2028 roku monta\u017cu instalacji fotowoltaicznych na wszystkich nowych budynkach, je\u015bli jest to wykonalne pod wzgl\u0119dem technicznym i ekonomicznym.<\/p>\n\n\n\n

Dla budynk\u00f3w mieszkalnych poddawanych remontowi wym\u00f3g zeroemisyjno\u015bci zosta\u0142 okre\u015blony na 2032 rok. Wcze\u015bniej, bo do 2026 roku, zeroemisyjne maj\u0105 sta\u0107 si\u0119 budynki eksploatowane przez w\u0142adze publiczne oraz do nich nale\u017c\u0105ce.<\/p>\n\n\n\n

Przepisy przewiduj\u0105 r\u00f3wnie\u017c wymagania dotycz\u0105ce klasy energetycznej budynk\u00f3w, kt\u00f3ra okre\u015blana jest w skali A do G. Do 2030 roku budynki mieszkalne b\u0119d\u0105 musia\u0142y mie\u0107 klas\u0119 energetyczn\u0105 E, a do 2033 roku – D. Dla budynk\u00f3w u\u017cyteczno\u015bci publicznej oraz budynki niemieszkalne b\u0119d\u0105 musia\u0142y mie\u0107 klas\u0119 E do 2027 roku i klas\u0119 D do 2030 roku.<\/p>\n\n\n\n

Poprawa charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w poprzez izolacj\u0119 czy ulepszenie systemu grzewczego mia\u0142aby nast\u0119powa\u0107 przy sprzeda\u017cy budynku lub jego gruntownym remoncie. W przypadku budynk\u00f3w przeznaczonych na wynajem, poprawa charakterystyki energetycznej by\u0142aby wymagana przy podpisaniu nowej umowy wynajmu.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Nowa dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w – wyj\u0105tki<\/h2>\n\n\n\n

W nowej dyrektywie uwzgl\u0119dniono pewne sytuacje, w kt\u00f3rych wym\u00f3g zeroemisyjno\u015bci jest zniesiony. Nie b\u0119d\u0105 jej podlega\u0107 zabytki, ale poszczeg\u00f3lne pa\u0144stwa cz\u0142onkowskie mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c okre\u015bli\u0107 inne budynki, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 podlega\u0107 wy\u0142\u0105czeniu. W dyrektywie wymieniane s\u0105 m.in. budynki chronione ze wzgl\u0119du na ich cechy architektoniczne lub charakter historyczny. Wy\u0142\u0105czeniu mog\u0105 podlega\u0107 r\u00f3wnie\u017c miejsca kultu religijnego, budynki techniczne i budynki u\u017cytkowane tymczasowo.<\/p>\n\n\n\n

W\u015br\u00f3d mo\u017cliwych wy\u0142\u0105cze\u0144 znajduj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c budynki stanowi\u0105ce publiczne mieszkalnictwo socjalne, je\u015bli poprawa charakterystyki energetycznej doprowadzi\u0142aby do podwy\u017cek czynszu, kt\u00f3rych nie mo\u017cna zrekompensowa\u0107 oszcz\u0119dno\u015bciami energii.<\/p>\n\n\n\n

Dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w a paliwa sta\u0142e<\/h2>\n\n\n\n

W przyj\u0119tej dyrektywie Parlament Europejski odni\u00f3s\u0142 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c do kwestii paliw kopalnych. Przewidziano w niej ca\u0142kowite odej\u015bcie od u\u017cywania paliw kopalnych do ogrzewania budynk\u00f3w nowych i tych kt\u00f3re b\u0119d\u0105 podlega\u0107 renowacjom – najp\u00f3\u017aniej do roku 2035 (lub do 2040 roku), a od 2024 roku zakazano dofinansowania zakupu kot\u0142\u00f3w na paliwo sta\u0142e.<\/p>\n\n\n\n

Korzy\u015bci z wprowadzenia nowych przepis\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n

Zebrane przez Komisj\u0119 Europejsk\u0105 dane pokazuj\u0105, \u017ce budynki odpowiadaj\u0105 za 40% og\u00f3\u0142u zu\u017cycia energii oraz 36% emisji gaz\u00f3w cieplarnianych. S\u0105 te\u017c g\u0142\u00f3wnym winowajc\u0105 smogu i konsekwencji zdrowotnych, jakie on za sob\u0105 niesie. Wprowadzenie zmian w dyrektywie w sprawie charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w zak\u0142ada, \u017ce do 2050 roku sektor budownictwa stanie si\u0119 neutralny energetycznie. Przynios\u0142oby to ogromne korzy\u015bci zar\u00f3wno dla naszego klimatu, jak r\u00f3wnie\u017c poprawi\u0142oby jako\u015b\u0107 \u017cycia i zdrowia wielu ludzi.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n