{"id":4042,"date":"2023-07-10T15:45:03","date_gmt":"2023-07-10T13:45:03","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=4042"},"modified":"2023-07-10T15:45:05","modified_gmt":"2023-07-10T13:45:05","slug":"poniemiecki-dom-z-czerwonej-cegly-hit-czy-kit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/poniemiecki-dom-z-czerwonej-cegly-hit-czy-kit\/","title":{"rendered":"Poniemiecki dom z czerwonej ceg\u0142y – hit czy kit?"},"content":{"rendered":"\n

Przegl\u0105daj\u0105c portale wn\u0119trzarskie mo\u017cemy spotka\u0107 wiele artyku\u0142\u00f3w pokazuj\u0105cych metamorfozy starych dom\u00f3w. Pojawiaj\u0105 si\u0119 tam du\u017ce dwory czy pa\u0142ace, kt\u00f3re ze wzgl\u0119du na ceny s\u0105 dost\u0119pne dla nielicznych, ale r\u00f3wnie\u017c domy poniemieckie, kt\u00f3re mo\u017cna naby\u0107 za zdecydowanie mniejsze pieni\u0105dze. Zobaczmy zatem, co maj\u0105 w sobie poniemieckie domy znajduj\u0105ce nowych w\u0142a\u015bcicieli.<\/p>\n\n\n\n

Poniemieckie domy – czym si\u0119 charakteryzuj\u0105?<\/h2>\n\n\n\n

Wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nas s\u0142ysz\u0105c poniemiecki dom ma na my\u015bli sobie solidny dom zbudowany z czerwonej ceg\u0142y i nieotynkowany na zewn\u0105trz. Poniemiecki dom mo\u017ce by\u0107 jednak r\u00f3wnie\u017c wytynkowany albo zbudowany z tzw. muru pruskiego. Najcz\u0119\u015bciej ma zwart\u0105 bry\u0142\u0119, spadzisty dach oraz okna w otworach z \u0142ukowym sklepieniem. Solidne grube mury zim\u0105 zapewniaj\u0105 ciep\u0142o, a latem z kolei nie nagrzewaj\u0105 si\u0119 mocno, dzi\u0119ki czemu we wn\u0119trzu domu panuje mi\u0142y ch\u0142\u00f3d. Bardzo cz\u0119sto domy poniemieckie do domy parterowe z du\u017cym strychem, kt\u00f3ry nie ma funkcji u\u017cytkowej, a s\u0142u\u017cy\u0142 jako miejsce do przechowywania nieu\u017cywanych przedmiot\u00f3w czy suszenia prania.<\/p>\n\n\n\n

Poniemieckie domy mo\u017cemy spotka\u0107 na terenach zachodniej Polski, na Pomorzu oraz na Warmii i Mazurach czyli na dawnych terenach Prus i zaboru niemieckiego. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nich to budynki wybudowane na pocz\u0105tku XX w., a niekt\u00f3re z nich zosta\u0142y wybudowane jeszcze w XIX w. W przypadku dom\u00f3w po\u0142o\u017conych na wsiach, obok domu znajduj\u0105 si\u0119 zabudowania gospodarskie, bardzo cz\u0119sto r\u00f3wnie\u017c murowane.<\/p>\n\n\n\n

Wiele dom\u00f3w poniemieckich nadal jest zamieszka\u0142ych i pozostaje w dobrej formie, co zawdzi\u0119czaj\u0105 remontom i bie\u017c\u0105cej konserwacji, ale s\u0105 r\u00f3wnie\u017c i takie, kt\u00f3re niszcza\u0142y przez lata i wymagaj\u0105 solidnego remontu. To w\u0142a\u015bnie te ostatnie s\u0105 najcz\u0119\u015bciej bohaterami spektakularnych metamorfoz, dzi\u0119ki kt\u00f3rym odzyskuj\u0105 \u015bwietny wygl\u0105d i przez kolejne lata b\u0119d\u0105 mog\u0142y s\u0142u\u017cy\u0107 nowym mieszka\u0144com.<\/p>\n\n\n\n

Ka\u017cdy poniemiecki dom ma swoj\u0105 ciekaw\u0105 histori\u0119, nierzadko burzliw\u0105. Zawirowania historyczne sprawi\u0142y, \u017ce jego pierwotni w\u0142a\u015bciciele zostali przesiedleni, a w ich domu zamieszkali przesiedle\u0144cy ze wschodu. To oni najcz\u0119\u015bciej wyruszali na tzw. Ziemie Odzyskane, by znale\u017a\u0107 nowe miejsce do mieszkania dla swoich rodzin.<\/p>\n\n\n\n

Dom poniemiecki do remontu<\/h2>\n\n\n\n

Poniemiecki dom wolnostoj\u0105cy po\u0142o\u017cony w spokojnej okolicy to dla wielu os\u00f3b marzenie o spokojnym \u017cyciu w zgodzie z natur\u0105. Mo\u017cna spotka\u0107 wiele historii tego rodzaju, w kt\u00f3rych poszukuj\u0105cy domu do zakupu zobaczyli poniemiecki dom i zakochali si\u0119 w nim od pierwszego wejrzenia. Przyczyn\u0105 by\u0142o nie tylko \u015bwietne po\u0142o\u017cenie, ale r\u00f3wnie\u017c nobliwy charakter domu, kt\u00f3ry dodawa\u0142 mu atrakcyjno\u015bci. Je\u015bli dodamy do tego, \u017ce dom poniemiecki zbudowany z czerwonej ceg\u0142y idealnie pasuje do wn\u0119trz w stylu loft<\/a>, kt\u00f3re s\u0105 aktualnie bardzo trendy, to trudno si\u0119 dziwi\u0107, \u017ce cieszy si\u0119 on tak\u0105 popularno\u015bci\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Kupuj\u0105cy dom poniemiecki musz\u0105 mie\u0107 jednak \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce w przypadku zakupu domu do remontu<\/a> trzeba si\u0119 liczy\u0107 z przer\u00f3\u017cnymi niespodziankami, jakie mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 w jego trakcie. Nawet najlepsza ekspertyza budowlana nie da odpowiedzi na to, co dok\u0142adnie kryje si\u0119 pod tynkami, pod\u0142ogami czy na strychu, a co mo\u017ce wp\u0142ywa\u0107 na koszty remontu.<\/p>\n\n\n\n

Bez w\u0105tpienia dom poniemiecki ma mocne mury, kt\u00f3re przetrwaj\u0105 kolejne lata, ale ju\u017c pod\u0142ogi, strop czy wi\u0119\u017aba dachowa mog\u0105 wymaga\u0107 solidnej ingerencji. W wielu domach z tamtego okresu drewniane pod\u0142ogi uk\u0142adano na legarach drewnianych u\u0142o\u017conych bezpo\u015brednio na gruncie. Nie ma zatem \u017cadnej izolacji chroni\u0105cej przed uciekaniem ciep\u0142a, co wp\u0142ywa na koszty zwi\u0105zane z ogrzewaniem. Podobnie sytuacja wygl\u0105da ze stropem, kt\u00f3ry w wi\u0119kszo\u015bci budynk\u00f3w z tamtego okresu by\u0142 drewniany, a jego izolacja cz\u0119sto ogranicza\u0142a si\u0119 jedynie do stworzenia tzw. polepy od strony strychu lub u\u0142o\u017ceniu warstwy siana lub s\u0142omy. Przy dzisiejszych standardach izolacyjnych wydaje si\u0119 to niewiele, wi\u0119c chc\u0105c dostosowa\u0107 dom do aktualnych potrzeb trzeba si\u0119 liczy\u0107 z wykonaniem dodatkowej izolacji.<\/p>\n\n\n\n

W domach budowanych oko\u0142o 100 lat temu nie by\u0142o du\u017cych otwor\u00f3w okiennych, gdy\u017c przez okna ucieka\u0142o sporo ciep\u0142a. Wsp\u00f3\u0142czesne technologie znacz\u0105co to zmieni\u0142y i nowoczesne budynki maj\u0105 du\u017ce powierzchnie przeszkle\u0144. Niekt\u00f3rzy remontuj\u0105cy dom poniemiecki chc\u0105 wi\u0119c powi\u0119kszy\u0107 otwory okienne lub zamieni\u0107 je na du\u017ce drzwi balkonowe. Dzi\u0119ki temu wn\u0119trza staj\u0105 si\u0119 du\u017co ja\u015bniejsze, ale takie dzia\u0142anie r\u00f3wnie\u017c wp\u0142ywa na wzrost koszt\u00f3w remontu.<\/p>\n\n\n\n

Czy warto kupi\u0107 dom poniemiecki?<\/h2>\n\n\n\n

Wiesz ju\u017c, czym charakteryzuj\u0105 si\u0119 domy poniemieckie oraz co mo\u017ce si\u0119 wydarzy\u0107 w trakcie remontu, a zatem czas zastanowi\u0107 si\u0119, czy warto kupi\u0107 tak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Je\u015bli chcesz kupi\u0107 dom wolnostoj\u0105cy, w kt\u00f3rym b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 zamieszka\u0107 od razu, to zdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 dom\u00f3w poniemieckich nie spe\u0142ni tego warunku, gdy\u017c s\u0105 to domy do remontu. Je\u015bli chcesz kupi\u0107 dom<\/a> o nowoczesnej bryle, prostym dachu i du\u017cych przeszkleniach, to r\u00f3wnie\u017c dom poniemiecki nie jest dla Ciebie.<\/p>\n\n\n\n

Je\u015bli jednak szukasz nieruchomo\u015bci z histori\u0105, cenisz architektur\u0119 sprzed wieku i jeste\u015b gotowy na du\u017cy i cz\u0119sto kosztowny remont, to tak, poniemiecki dom jest dla Ciebie. By\u0107 mo\u017ce okres remontu b\u0119dzie trudny, ale w jego efekcie stworzysz nieruchomo\u015b\u0107 o niepowtarzalnym uroku, w kt\u00f3rej b\u0119dziesz mieszka\u0107 z przyjemno\u015bci\u0105. Dom poniemiecki znacz\u0105co r\u00f3\u017cni si\u0119 bowiem od wsp\u00f3\u0142czesnych dom\u00f3w budowanych z projekt\u00f3w gotowych i je\u015bli szukasz unikalno\u015bci i domu z charakterem, to z pewno\u015bci\u0105 mieszkanie w poniemieckim domu b\u0119dzie dla Ciebie atrakcyjne.<\/p>\n\n\n\n

Co wi\u0119cej, je\u015bli znajdziesz do sprzeda\u017cy dom wolnostoj\u0105cy na du\u017cej dzia\u0142ce, obok kt\u00f3rego znajduje si\u0119 murowana stodo\u0142a, a w bliskiej odleg\u0142o\u015bci atrakcyjnie turystycznie miejsca, to mo\u017cesz nie tylko zamieszka\u0107 w wymarzonym domu, ale r\u00f3wnie\u017c wyremontowa\u0107 stodo\u0142\u0119 i wynajmowa\u0107 j\u0105 turystom. Takie miejsca ciesz\u0105 si\u0119 du\u017cym zainteresowaniem, bo Polacy coraz wi\u0119ksz\u0105 wag\u0119 przyk\u0142adaj\u0105 do tego, jak wygl\u0105da kwatera, w kt\u00f3rej zatrzymuj\u0105 si\u0119 podczas wakacji.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n