{"id":4069,"date":"2023-08-07T15:04:42","date_gmt":"2023-08-07T13:04:42","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=4069"},"modified":"2023-08-07T15:05:51","modified_gmt":"2023-08-07T13:05:51","slug":"wnetrz-mieszkan-na-sprzedaz-czyli-czego-mozesz-sie-spodziewac-ogladajac-mieszkania-z-posrednikiem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wnetrz-mieszkan-na-sprzedaz-czyli-czego-mozesz-sie-spodziewac-ogladajac-mieszkania-z-posrednikiem\/","title":{"rendered":"Wn\u0119trza mieszka\u0144 na sprzeda\u017c czyli czego mo\u017cesz si\u0119 spodziewa\u0107 ogl\u0105daj\u0105c mieszkania z po\u015brednikiem"},"content":{"rendered":"\n

Marz\u0105c o swoim mieszkaniu oczami duszy widzisz wn\u0119trze, w kt\u00f3rym b\u0119dziesz czu\u0107 si\u0119 dobrze. Jedni kochaj\u0105 proste wn\u0119trza w stylu skandynawskim, inni wol\u0105 styl industrialny, a dla jeszcze innych najatrakcyjniejszy b\u0119dzie styl vintage. Musisz jednak mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce mieszkania dost\u0119pne na rynku wt\u00f3rnym rzadko kiedy od razu wpisuj\u0105 si\u0119 w Twoje gusty. Przygotuj si\u0119 na to i sprawd\u017a, czego mo\u017cesz si\u0119 spodziewa\u0107 podczas poszukiwania swojego w\u0142asnego M.<\/p>\n\n\n\n

Wn\u0119trza mieszka\u0144 jak spod ig\u0142y czyli mieszkanie od flipera<\/h2>\n\n\n\n

Do\u015bwiadczony po\u015brednik w obrocie nieruchomo\u015bciami lub osoba, kt\u00f3ra bacznie obserwuje ten rynek na pierwszy rzut oka umie rozpozna\u0107 mieszkanie przygotowane na sprzeda\u017c przez flipera<\/a>. Jest to mieszkanie w stanie idealnym, tu\u017c po remoncie, w stylu skandynawskim lub nowoczesnym. Dominuj\u0105 jasne barwy, dzi\u0119ki kt\u00f3rym wn\u0119trza wydaj\u0105 si\u0119 bardziej przestronne, a stonowana kolorystyka sprawia, \u017ce mieszkanie podoba si\u0119 niemal ka\u017cdemu.<\/p>\n\n\n\n

Najcz\u0119\u015bciej mieszkanie jest w pe\u0142ni umeblowane, zainstalowane jest o\u015bwietlenie, na pod\u0142ogach le\u017c\u0105 dywany, a na oknach wisz\u0105 firanki i zas\u0142ony. Dzi\u0119ki temu wn\u0119trze jest przytulne i wydaje si\u0119, \u017ce wystarczy wnie\u015b\u0107 walizki i mo\u017cna w nim zamieszka\u0107 od razu. Trzeba jednak mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce zastane w mieszkaniu meble, poza zabudow\u0105 kuchenn\u0105, to wyposa\u017cenie umieszczone w nim na potrzeby prezentacji potencjalnym kupuj\u0105cym, a w oferowanej przez sprzedaj\u0105cego cenie jest mieszkanie bez mebli i pozosta\u0142ego wyposa\u017cenia. Zwykle jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu mieszkania z wyposa\u017ceniem, ale cena b\u0119dzie wy\u017csza ni\u017c cena ofertowa.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkania o wn\u0119trzach z PRLu<\/h2>\n\n\n\n

Na drugim biegunie mieszka\u0144 dost\u0119pnych na portalach og\u0142oszeniowych s\u0105 mieszkania o wystroju wn\u0119trz prosto z PRLu. S\u0105 to najcz\u0119\u015bciej mieszkania w blokach z wielkiej p\u0142yty<\/a>, kt\u00f3re zosta\u0142y urz\u0105dzone przez swoich w\u0142a\u015bcicieli w latach 70. lub 80. i od tego czasu ich wystr\u00f3j niewiele si\u0119 zmieni\u0142. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nich by\u0142a regularnie malowana i od\u015bwie\u017cana, ale meble czy inne elementy wyposa\u017cenia pochodz\u0105 z tamtego okresu.<\/p>\n\n\n\n

W mieszkaniach urz\u0105dzonych w tym stylu mo\u017cna spotka\u0107 meblo\u015bcianki, meble na wysokich n\u00f3\u017ckach nierzadko malowane na wysoki po\u0142ysk, wersalki, fotele i \u0142awy, kt\u00f3re by\u0142y hitem w mieszkaniach z tamtego okresu. Takie meble s\u0105 aktualnie bardzo trendy i s\u0105 ch\u0119tnie wybierane przez osoby, kt\u00f3re ceni\u0105 sobie styl vintage i styl eklektyczny.<\/p>\n\n\n\n

Ogl\u0105daj\u0105c mieszkania tego rodzaju trzeba mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nich wymaga generalnego remontu. Nie chodzi wi\u0119c tylko o od\u015bwie\u017cenie \u015bcian i pod\u0142\u00f3g, ale potrzebna mo\u017ce by\u0107 wymiana instalacji elektrycznej, najcz\u0119\u015bciej jeszcze aluminiowej, oraz instalacji wod.-kan., co b\u0119dzie si\u0119 wi\u0105za\u0142o ze sporymi kosztami dodatkowymi. Niew\u0105tpliwym plusem takiej sytuacji jest fakt, \u017ce przy okazji gruntownego remontu mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c wykona\u0107 pewne zmiany w uk\u0142adzie funkcjonalnym wn\u0119trza. Dzi\u0119ki temu np. ciemna kuchnia w bloku mo\u017ce sta\u0107 si\u0119 nowoczesnym aneksem kuchennym, a zamiast trzech ma\u0142ych pokoi mo\u017cna stworzy\u0107 dwa o nieco wi\u0119kszej powierzchni.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie do od\u015bwie\u017cenia<\/h2>\n\n\n\n

Opr\u00f3cz wspomnianych wy\u017cej dw\u00f3ch skrajnych przypadkach, czyli mieszkania wymagaj\u0105cego gruntownego remontu oraz mieszkania jak spod ig\u0142y prosto od flipera, s\u0105 r\u00f3wnie\u017c opcje po\u015brednie czyli mieszkania do od\u015bwie\u017cenia. S\u0105 to mieszkania, kt\u00f3re by\u0142y wyko\u0144czone ze stanu deweloperskiego lub gruntownie wyremontowane jaki\u015b czas temu, a po kilku latach ich w\u0142a\u015bciciele zdecydowali si\u0119 na sprzeda\u017c. Stan techniczny tych mieszka\u0144 jest dobry, cho\u0107 \u015bciany mog\u0105 wymaga\u0107 od\u015bwie\u017cenia, gdy\u017c zd\u0105\u017cy\u0142y si\u0119 ju\u017c lekko przykurzy\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Ogl\u0105daj\u0105c takie mieszkania bardzo cz\u0119sto wchodzimy do nich jeszcze wtedy, gdy mieszkaj\u0105 w nich poprzedni w\u0142a\u015bciciele. Z jednej strony mo\u017cesz dzi\u0119ki temu zobaczy\u0107, jak wygl\u0105da zamieszka\u0142e mieszkanie i nie czujesz si\u0119 w nim jak w muzeum, ale z drugiej strony styl wn\u0119trza i spos\u00f3b jego umeblowania mo\u017ce by\u0107 zupe\u0142nie niezgodny z Twoim gustem. Czasem mieszanka styl\u00f3w wn\u0119trzarskich jest tak szokuj\u0105ca, \u017ce nawet osobom z dobr\u0105 wyobra\u017ani\u0105 przestrzenn\u0105 trudno sobie wyobrazi\u0107 dane wn\u0119trze w zupe\u0142nie innej ods\u0142onie. W takim momencie mo\u017ce przyda\u0107 si\u0119 spojrzenie na plan mieszkania<\/a>, kt\u00f3ry pozwoli zaplanowa\u0107 wn\u0119trze lub konsultacja z architektem wn\u0119trz, kt\u00f3ry podpowie, jak od\u015bwie\u017cy\u0107 mieszkanie, by by\u0142o ono dopasowane do Twojego gustu i potrzeb.<\/p>\n\n\n\n

Jakie mieszkanie wybra\u0107?<\/h2>\n\n\n\n

Powy\u017cej przedstawili\u015bmy trzy rodzaje wn\u0119trz mieszka\u0144, kt\u00f3re mo\u017cna spotka\u0107 szukaj\u0105c mieszkania do zakupu. Ka\u017cdy z nich ma swoje zalety i wady, wi\u0119c przed decyzj\u0105 warto je dobrze pozna\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Zakup mieszkania o wn\u0119trzach z PRL<\/a>, wymagaj\u0105cego remontu, mo\u017ce by\u0107 rozwi\u0105zaniem korzystnym, je\u015bli chcesz mie\u0107 mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb. Musisz jednak mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce remont mieszkania<\/a> mo\u017ce by\u0107 kosztowny i mo\u017ce trwa\u0107 nawet kilka miesi\u0119cy. Trzeba liczy\u0107 si\u0119 te\u017c z niespodziankami, kt\u00f3re trudno by\u0142o przewidzie\u0107 na pocz\u0105tku oraz mie\u0107 cierpliwo\u015b\u0107 i sprawdzon\u0105 ekip\u0119 remontow\u0105, bez kt\u00f3rej du\u017cy remont mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 katastrof\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Wybieraj\u0105c mieszkanie od flipera omijasz ca\u0142e zamieszanie zwi\u0105zane z remontem i dostajesz mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Dzi\u0119ki stonowanym barwom i elementom nowoczesnego stylu bardzo \u0142atwo b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 je dopasowa\u0107 do swoich upodoba\u0144 wn\u0119trzarskich. Takie uniwersalne t\u0142o bez wi\u0119kszego trudu pozwala stworzy\u0107 zar\u00f3wno wn\u0119trze w stylu skandynawskim, stylu vintage, stylu loft, ale r\u00f3wnie\u017c b\u0119dzie pasowa\u0142 do niego styl klasyczny czy styl glamour. Wszystko bowiem jest zale\u017cne od rodzaju zakupionych mebli i dodatk\u00f3w, kt\u00f3re wybierzesz. <\/p>\n\n\n\n

Kupuj\u0105c mieszkanie gotowe do zamieszkania nie tracisz czasu na jego remont i wyko\u0144czenie, ale zanim podejmiesz decyzj\u0119, to sprawd\u017a, czy zastosowane materia\u0142y spe\u0142niaj\u0105 Twoje wymagania dotycz\u0105ce standardu. Cz\u0119sto s\u0105 to bowiem mieszkania wyko\u0144czone w spos\u00f3b efektowny, ale ekonomiczny, przez co wygl\u0105daj\u0105 dobrze, ale \u017cywotno\u015b\u0107 u\u017cytych materia\u0142\u00f3w mo\u017ce by\u0107 do\u015b\u0107 niska i po nied\u0142ugim czasie b\u0119dzie Ci\u0119 czeka\u0107 remont.<\/p>\n\n\n\n

Ostatnim rodzajem dost\u0119pnych na rynku mieszka\u0144 s\u0105 mieszkania do od\u015bwie\u017cenia. Do ich zalet nale\u017c\u0105 z pewno\u015bci\u0105 ni\u017csze nak\u0142ady na dopasowanie ich do potrzeb ni\u017c przypadku mieszka\u0144 do remontu, ale cz\u0119sto ich wyb\u00f3r oznacza pewne kompromisy. Przemalowanie \u015bcian na inny kolor nie jest kosztowne, lecz wymiana p\u0142ytek w \u0142azience to znacznie wy\u017csze koszty. Mo\u017cesz zatem i\u015b\u0107 na kompromis, decyduj\u0105c si\u0119 na pozostawienie \u0142azienki w aktualnym, dobrym stanie, mimo \u017ce nie do ko\u0144ca podoba Ci si\u0119 jej styl i kolorystyka, albo zrobi\u0107 gruntowny remont, by dopasowa\u0107 j\u0105 do swoich potrzeb. Musisz mie\u0107 jednak \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce ca\u0142kowity koszt zakupu mieszkania b\u0119dzie wy\u017cszy ni\u017c w przypadku zakupu mieszkania do remontu, gdy\u017c mieszkanie do od\u015bwie\u017cenia jest zawsze dro\u017csze ni\u017c mieszkanie do remontu<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Jak widzisz wyb\u00f3r wcale nie jest taki prosty, bo zawsze musisz wybra\u0107 czy wa\u017cniejszy jest wygl\u0105d wn\u0119trza, jego cena czy te\u017c czas, w kt\u00f3rym mieszkanie b\u0119dzie gotowe do zamieszkania. Przed decyzj\u0105 przeanalizuj zatem, co jest dla Ciebie najwa\u017cniejsze i dopiero wtedy wybierz, co b\u0119dzie najlepsze w Twoim przypadku.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n