{"id":4456,"date":"2023-12-01T17:23:36","date_gmt":"2023-12-01T16:23:36","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=4456"},"modified":"2023-12-01T17:23:39","modified_gmt":"2023-12-01T16:23:39","slug":"luksusowe-dzielnice-warszawy-czyli-jaki-adres-daje-prestiz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/luksusowe-dzielnice-warszawy-czyli-jaki-adres-daje-prestiz\/","title":{"rendered":"Luksusowe dzielnice Warszawy – czyli jaki adres daje presti\u017c?"},"content":{"rendered":"\n

Lokalizacja nieruchomo\u015bci to najwa\u017cniejszy czynnik, kt\u00f3ry wp\u0142ywa na jej warto\u015b\u0107. W Warszawie jest kilka dzielnic, kt\u00f3re s\u0105 uznawane za luksusowe, a za przyjemno\u015b\u0107 zamieszkiwania w tym rejonie trzeba sporo zap\u0142aci\u0107. Sprawd\u017a, jakie s\u0105 luksusowe dzielnice Warszawy i na jaki wydatek nale\u017cy si\u0119 przygotowa\u0107, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 na zakup nieruchomo\u015bci na ich terenie.<\/p>\n\n\n\n

Centrum miasta – najdro\u017csze ulice \u015ar\u00f3dmie\u015bcia<\/h2>\n\n\n\n

Jak w ka\u017cdym du\u017cym mie\u015bcie, najdro\u017csze mieszkania znajdziesz w centrum Warszawy. Do najbardziej rozpoznawalnych obiekt\u00f3w nale\u017c\u0105 apartamentowiec Z\u0142ota 44, rezydencja Foksal czy Piano House. To nowe inwestycje, kt\u00f3re zosta\u0142y zaprojektowane z my\u015bl\u0105 o potrzebach wsp\u00f3\u0142czesnych mieszka\u0144c\u00f3w. W \u015ar\u00f3dmie\u015bciu znajdziesz jednak r\u00f3wnie\u017c sporo kamienic, kt\u00f3re zosta\u0142y odbudowane po wojnie, a w ostatnich latach przesz\u0142y metamorfoz\u0119, zamieniaj\u0105c si\u0119 w luksusowe apartamentowce. Znajdziesz je przy Al. Ujazdowskich, w rejonie Nowego \u015awiatu czy w pobli\u017cu \u0141azienek Kr\u00f3lewskich.<\/p>\n\n\n\n

Za mieszkania w tych okolicach trzeba niema\u0142o zap\u0142aci\u0107. Wg danych z Sonar Home, \u015brednia cena metra kwadratowego mieszkania w dzielnicy \u015ar\u00f3dmie\u015bcie wynosi prawie 20 tys. z\u0142otych. Bez trudu mo\u017cemy jednak znale\u017a\u0107 oferty mieszka\u0144<\/a> w cenie 40 tys. za metr kwadratowy i wi\u0119cej. Takich cen mog\u0105 si\u0119 spodziewa\u0107 osoby chc\u0105ce kupi\u0107 mieszkanie przy rondzie ONZ, wspomnianej wy\u017cej Z\u0142otej czy przy ul. Twardej. Nieco mniej, bo ok. 24-25 tys. z\u0142otych za metr kwadratowy, trzeba zap\u0142aci\u0107 za mieszkania przy ul. \u015awi\u0119toja\u0144skiej czy Senackiej. Widz\u0105c takie ceny \u0142atwo zatem policzy\u0107, \u017ce chc\u0105c kupi\u0107 dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40-50 m2 przy jednej z popularniejszych ulic w \u015ar\u00f3dmie\u015bciu Warszawy, musisz by\u0107 gotowy na wydatek rz\u0119du 2 mln z\u0142otych.<\/p>\n\n\n\n

Wilan\u00f3w – najbardziej lubiana dzielnica Warszawy<\/h2>\n\n\n\n

Wilan\u00f3w jest jednym z lider\u00f3w w rankingu dzielnic Warszawy „Szcz\u0119\u015bliwy dom” opracowanym przez serwis Otodom.pl i Think&co. Jej mieszka\u0144cy doceniaj\u0105 przede wszystkim czysto\u015b\u0107 i poczucie bezpiecze\u0144stwa, a tak\u017ce doceniaj\u0105 dost\u0119p do opieki zdrowotnej i istnienie infrastruktury dla zwierz\u0105t. Jest to bez w\u0105tpienia jedna z dzielnic Warszawy, kt\u00f3ra w ostatnich kilkunastu latach bardzo mocno si\u0119 rozbudowa\u0142a, dzi\u0119ki czemu osoby chc\u0105ce zamieszka\u0107 w tym rejonie maj\u0105 w czym wybiera\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Ceny mieszka\u0144 na Wilanowie wynosz\u0105 \u015brednio 17 tys z\u0142 za metr kwadratowy, a zdecydowan\u0105 wi\u0119kszo\u015b\u0107 oferty stanowi\u0105 mieszkania wybudowane wed\u0142ug wsp\u00f3\u0142czesnych standard\u00f3w. W tym rejonie jest du\u017cy wyb\u00f3r w\u015br\u00f3d nowych inwestycji oferowanych bezpo\u015brednio przez deweloper\u00f3w, kt\u00f3re s\u0105 w stanie deweloperskim. Bez trudu mo\u017cna znale\u017a\u0107 r\u00f3wnie\u017c oferty z rynku wt\u00f3rnego, czyli mieszkania wyko\u0144czone, kt\u00f3re po delikatnym od\u015bwie\u017ceniu nadaj\u0105 si\u0119 do zamieszkania od razu. Wyb\u00f3r jest ogromny, gdy\u017c zgodnie z danymi z Sonar Home, aktualnie w ofercie mieszka\u0144 na sprzeda\u017c znajduje si\u0119 ponad 460 lokali.<\/p>\n\n\n\n

\u017boliborz – zielona dzielnica Warszawy<\/h2>\n\n\n\n

Po\u0142o\u017cony na p\u00f3\u0142noc od \u015ar\u00f3dmie\u015bcia \u017boliborz, to dzielnica, kt\u00f3ra od lat przyci\u0105ga swoim klimatem. Du\u017ca ilo\u015b\u0107 zieleni, zabudowa willowa, \u015blady historii niemal na ka\u017cdym kroku sprawiaj\u0105, \u017ce w tej niewielkiej dzielnicy mieszka\u0144cy czuj\u0105 si\u0119 dobrze. Do najpopularniejszych osiedli w tej dzielnicy nale\u017cy Stary \u017boliborz, Sady \u017boliborskie i Marymont-Potok.<\/p>\n\n\n\n

\u015arednia cena mieszkania na \u017boliborzu wynosi 17 tys. z\u0142 za metr kwadratowy, czyli mniej wi\u0119cej tyle, co na Wilanowie. Na \u017boliborzu znajdziesz szerok\u0105 ofert\u0119 mieszka\u0144, ale warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 r\u00f3wnie\u017c na domy, kt\u00f3rych jest tu znacznie wi\u0119cej ni\u017c w omawianych wcze\u015bniej dzielnicach. Najta\u0144sze mieszkanie na \u017boliborzu kosztuje ok. 340 tys. z\u0142otych, a za najta\u0144szy dom trzeba zap\u0142aci\u0107 ok. 2 mln. Wyb\u00f3r jest zdecydowanie mniejszy ni\u017c na Wilanowie, gdy\u017c w ofercie jest niewiele ponad 200 mieszka\u0144, co nie powinno dziwi\u0107, gdy\u017c \u017boliborz jest najmniejsz\u0105 dzielnic\u0105 Warszawy.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n