{"id":4483,"date":"2023-12-15T12:40:03","date_gmt":"2023-12-15T11:40:03","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=4483"},"modified":"2023-12-15T12:40:06","modified_gmt":"2023-12-15T11:40:06","slug":"rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/","title":{"rendered":"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku &#8211; analiza"},"content":{"rendered":"\n<p>Rynek nieruchomo\u015bci mieszkaniowych przeznaczonych do wynajmu w ostatnich latach przechodzi\u0142 ogromne wahania. Najpierw pandemia spowodowa\u0142a znaczne spadki czynsz\u00f3w i liczne pustostany, a p\u00f3\u017aniejszy nap\u0142yw uchod\u017ac\u00f3w z Ukrainy by\u0142 przyczyn\u0105 znacznych podwy\u017cek czynsz\u00f3w. Sprawd\u017amy, jak wygl\u0105da aktualna sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci na wynajem.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rynek-najmu-najwazniejsze-czynniki-majace-wplyw-na-ceny\">Rynek najmu &#8211; najwa\u017cniejsze czynniki maj\u0105ce wp\u0142yw na ceny<\/h2>\n\n\n\n<p>Zgodnie z zasadami wolnego rynku ceny na rynku najmu s\u0105 wynikiem waha\u0144 pomi\u0119dzy popytem a poda\u017c\u0105. W ostatnich latach r\u00f3\u017cnice te by\u0142y ogromne, gdy\u017c pandemia niemal zahamowa\u0142a popyt na mieszkania na wynajem, a wybuch wojny w Ukrainie spowodowa\u0142 sytuacj\u0119 zupe\u0142nie odwrotn\u0105. Wydaje si\u0119 jednak, \u017ce znacz\u0105ca przewaga popytu nad poda\u017c\u0105 jest ju\u017c za nami, a rynek najmu zaczyna si\u0119 powoli stabilizowa\u0107. W\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 musz\u0105 si\u0119 wi\u0119cej natrudzi\u0107, by znale\u017a\u0107 najemc\u0119, a &#8222;casting na najemc\u00f3w&#8221;, kt\u00f3ry obserwowali\u015bmy w rok temu, odszed\u0142 ju\u017c w niepami\u0119\u0107.<\/p>\n\n\n\n<p>Na popyt na rynku najmu, opr\u00f3cz pandemii i nap\u0142ywu uchod\u017ac\u00f3w, ma r\u00f3wnie\u017c wp\u0142yw og\u00f3lna sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci. W Polsce wi\u0119kszo\u015b\u0107 os\u00f3b woli mie\u0107 mieszkania na w\u0142asno\u015b\u0107, a wynajem traktuje jako etap przej\u015bciowy. W sytuacji wysokich st\u00f3p procentowych i niepewno\u015bci dotycz\u0105cej zatrudnienia w wielu bran\u017cach, wiele os\u00f3b wstrzymywa\u0142o si\u0119 z decyzj\u0105 o zakupie mieszkania, boj\u0105c si\u0119 wysokich rat lub nie maj\u0105c odpowiedniej zdolno\u015bci kredytowej, co realnie przek\u0142ada\u0142o si\u0119 na wysoki popyt na rynku nieruchomo\u015bci do wynajmu i przyczynia\u0142o si\u0119 do utrzymywania wysokich cen najmu.<\/p>\n\n\n\n<p>W po\u0142owie roku pojawi\u0142a si\u0119 jednak mo\u017cliwo\u015b\u0107 zaci\u0105gni\u0119cia <a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/program-pierwsze-mieszkanie-wszystko-co-musisz-o-nim-wiedziec\/\">bezpiecznego kredytu 2%<\/a>, co przyczyni\u0142o si\u0119 do wzrostu ch\u0119tnych na zakup mieszkania. Wielu z nich ju\u017c przeprowadzi\u0142o si\u0119 do swoich nowych mieszka\u0144, a zwalniane przez nich lokale wr\u00f3ci\u0142y na rynek najmu. Niekt\u00f3rzy jeszcze czekaj\u0105 na odbi\u00f3r kluczy do swojego nowego lokum, wi\u0119c nale\u017cy oczekiwa\u0107, \u017ce w najbli\u017cszych kilku-kilkunastu miesi\u0105cach na rynek wr\u00f3c\u0105 kolejne mieszkania na wynajem. Zwi\u0119kszy si\u0119 zatem poda\u017c mieszka\u0144 na wynajem, co w efekcie prze\u0142o\u017cy si\u0119 na obni\u017cenie stawek za wynajem mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-aktualna-podaz-na-rynku-nieruchomosci-na-wynajem\">Aktualna poda\u017c na rynku nieruchomo\u015bci na wynajem<\/h2>\n\n\n\n<p>Wzrost poda\u017cy mieszka\u0144 na wynajem wida\u0107 wyra\u017anie w danych zebranych przez portal Unirepo. W analizowanych 37 portalach i odsianiu duplikat\u00f3w liczba ofert mieszka\u0144 do wynajmu w ca\u0142ej Polsce w por\u00f3wnaniu z zesz\u0142ym rokiem wzros\u0142a a\u017c o ponad 44%. Dla por\u00f3wnania w lutym tego roku liczba og\u0142osze\u0144 mieszka\u0144 na wynajem w por\u00f3wnaniu do roku poprzedniego by\u0142a niezmieniona i wynosi\u0142a ok. 71 tys. ofert. Czyli patrz\u0105c 8 miesi\u0119cy wstecz widzimy wzrost o 17%.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/02f6fe44-0e25-4c80-9458-2104e4bc968a.png\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o: Unirepo<\/p>\n\n\n\n<p>Wzrostowi liczby ofert mieszka\u0144 na wynajem towarzyszy znacz\u0105cy spadek liczby ofert mieszka\u0144 na sprzeda\u017c. W pa\u017adzierniku tych ofert by\u0142o 137,5 tysi\u0105ca, a miesi\u0105c wcze\u015bniej 153,5 tys. W ci\u0105gu miesi\u0105ca ich liczba spad\u0142a wi\u0119c o 16 tys., a zatem tyle mieszka\u0144 zmieni\u0142o swojego w\u0142a\u015bciciela. Cz\u0119\u015b\u0107 nabywc\u00f3w z pewno\u015bci\u0105 mieszka\u0142a wcze\u015bniej w mieszkaniach wynajmowanych, wi\u0119c po przeprowadzce do w\u0142asnego lokum zostan\u0105 one zwolnione i zasil\u0105 poda\u017c na rynku najmu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-najem-mieszkan-w-warszawie-ceny-w-iii-kwartale-2023-roku\">Najem mieszka\u0144 w Warszawie &#8211; ceny w III kwartale 2023 roku<\/h2>\n\n\n\n<p>Patrz\u0105c na zmiany na rynku najmu, a wi\u0119c wzrost liczby ofert mieszka\u0144 na wynajem i spadek popytu mo\u017cna by\u0142oby si\u0119 spodziewa\u0107 sporych spadk\u00f3w w czynszach najmu. Raport cenowy Otodom faktycznie pokazuje delikatne spadki w cenach ofertowych mieszka\u0144 na wynajem w stosunku do wrze\u015bnia 2023 roku, ale dotycz\u0105 one jedynie kilku miast w Polsce. Ceny najmu w Warszawie w pa\u017adzierniku 2023 w por\u00f3wnaniu z miesi\u0105cem poprzednim nie tylko nie spad\u0142y, ale wr\u0119cz przeciwnie, wzros\u0142y o 3,3%. W zwi\u0105zku z tym \u015brednia stawka czynszu najmu mieszkania w Warszawie wynios\u0142a 5106z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p>Warto jednak przyjrze\u0107 si\u0119 cenom mieszka\u0144 na wynajem nie tylko w kontek\u015bcie ich \u015bredniej ceny, ale r\u00f3wnie\u017c bior\u0105c pod uwag\u0119 \u015bredni\u0105 cen\u0119 dla mieszka\u0144 o r\u00f3\u017cnej liczbie pokoi. Dane z Otodom Analytics pokazuj\u0105, \u017ce za wynajem mieszkania poni\u017cej 40m2 trzeba zap\u0142aci\u0107 ok. 2900z\u0142, za mieszkanie 40-60m2 ok. 3800z\u0142, za metra\u017c 60-90m2 &#8211; 5900z\u0142, a za wynajem mieszkania powy\u017cej 90m2 prawie 11 tys. z\u0142otych miesi\u0119cznie. Trzeba jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce podane ceny za wynajem mieszkania s\u0105 cenami ofertowymi, a zmniejszony popyt na wynajem mieszka\u0144 ka\u017ce przypuszcza\u0107, \u017ce faktyczny czynsz najmu, jaki otrzymuje w\u0142a\u015bciciel mieszkania, jest kilka-kilkana\u015bcie procent ni\u017cszy.<\/p>\n\n\n\n<p>Wszystkie podane powy\u017cej stawki za wynajem mieszkania to \u015brednia dla mieszka\u0144 na terenie ca\u0142ej Warszawy. Mo\u017cna zatem \u015bmia\u0142o za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce je\u015bli chcesz wynaj\u0105\u0107 mieszkanie dalej od centrum miasta, to stawka czynszu najmu b\u0119dzie ni\u017csza od ceny \u015bredniej. Analogicznie wynajem mieszkania w \u015ar\u00f3dmie\u015bciu czy na Mokotowie w pobli\u017cu stacji metra mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 dro\u017cszy, ni\u017c wspomniana tutaj \u015brednia cena najmu mieszkania w Warszawie w 2023 roku.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-yoast-seo-related-links\"><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-2023-roku\/\">Rynek najmu mieszka\u0144 w 2023 roku<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/ile-kosztuje-mieszkanie-w-warszawie\/\">Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie w 2023 roku?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/ceny-mieszkan-w-2023-roku-prognoza\/\">Ceny mieszka\u0144 w 2023 roku &#8211; prognoza<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rentownosc-najmu-czy-najem-nadal-sie-oplaca\/\">Rentowno\u015b\u0107 najmu &#8211; czy najem nadal si\u0119 op\u0142aca?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/gdzie-kupic-mieszkanie-pod-wynajem-w-warszawie\/\">Gdzie kupi\u0107 mieszkanie pod wynajem w Warszawie?<\/a><\/li><\/ul>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom kksr-disabled\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;4483&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;1&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;4&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku - analiza&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 4px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            <span class=\"kksr-muted\">Rate this post<\/span>\n    <\/div>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rynek nieruchomo\u015bci mieszkaniowych przeznaczonych do wynajmu w ostatnich latach przechodzi\u0142 ogromne wahania. Najpierw pandemia spowodowa\u0142a znaczne spadki czynsz\u00f3w i liczne pustostany, a p\u00f3\u017aniejszy nap\u0142yw uchod\u017ac\u00f3w z Ukrainy by\u0142 przyczyn\u0105 znacznych podwy\u017cek czynsz\u00f3w. Sprawd\u017amy, jak wygl\u0105da aktualna sytuacja na rynku nieruchomo\u015bci na wynajem.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4497,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[18],"tags":[183,250,54,68,129,111,46],"class_list":{"0":"post-4483","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-analizy-i-raporty","8":"tag-inwestycja-w-wynajem","9":"tag-mieszkanie-na-wynajem","10":"tag-najem","11":"tag-najem-okazjonalny","12":"tag-najemca","13":"tag-wynajem","14":"tag-wynajem-mieszkania"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku - analiza - Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Czy wiesz, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie w 2023 roku? Sprawd\u017a najnowsze dane i poznaj \u015brednie stawki czynszu najmu.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku - analiza - Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Czy wiesz, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie w 2023 roku? Sprawd\u017a najnowsze dane i poznaj \u015brednie stawki czynszu najmu.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/lokalnieksperci\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-12-15T11:40:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-12-15T11:40:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1266\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@TurRealEst\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@TurRealEst\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9faff2666da48f309fc9b7cbd6f4abbc\"},\"headline\":\"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku &#8211; analiza\",\"datePublished\":\"2023-12-15T11:40:03+00:00\",\"dateModified\":\"2023-12-15T11:40:06+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/\"},\"wordCount\":893,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/12\\\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg\",\"keywords\":[\"inwestycja w wynajem\",\"mieszkanie na wynajem\",\"najem\",\"najem okazjonalny\",\"najemca\",\"wynajem\",\"wynajem mieszkania\"],\"articleSection\":[\"Analizy i raporty\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/\",\"name\":\"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku - analiza - Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/12\\\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg\",\"datePublished\":\"2023-12-15T11:40:03+00:00\",\"dateModified\":\"2023-12-15T11:40:06+00:00\",\"description\":\"Czy wiesz, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie w 2023 roku? Sprawd\u017a najnowsze dane i poznaj \u015brednie stawki czynszu najmu.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/12\\\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/12\\\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1266,\"caption\":\"Obraz StockSnap\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Analizy i raporty\",\"item\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/analizy-i-raporty\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku &#8211; analiza\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic\",\"description\":\"Blog Tur Nieruchomo\u015bci - znajdziesz tutaj wiele praktycznych informacji, porady i wszystko o, co jest zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami. Skorzystaj z fachowych artyku\u0142\u00f3w i bazy wiedzy. ?\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Tur Nieruchomo\u015bci\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/03\\\/logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/03\\\/logo.svg\",\"width\":\"1024\",\"height\":\"1024\",\"caption\":\"Tur Nieruchomo\u015bci\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/lokalnieksperci\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/TurRealEst\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/turnieruchomosci\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9faff2666da48f309fc9b7cbd6f4abbc\",\"name\":\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Ekspert Nieruchomo\u015bci\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/tur-nieruchomosci.pl\\\/blog\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku - analiza - Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic","description":"Czy wiesz, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie w 2023 roku? Sprawd\u017a najnowsze dane i poznaj \u015brednie stawki czynszu najmu.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku - analiza - Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic","og_description":"Czy wiesz, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie w 2023 roku? Sprawd\u017a najnowsze dane i poznaj \u015brednie stawki czynszu najmu.","og_url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/","og_site_name":"Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/lokalnieksperci","article_published_time":"2023-12-15T11:40:03+00:00","article_modified_time":"2023-12-15T11:40:06+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1266,"url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Ekspert Nieruchomo\u015bci","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@TurRealEst","twitter_site":"@TurRealEst","twitter_misc":{"Napisane przez":"Ekspert Nieruchomo\u015bci","Szacowany czas czytania":"5 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/"},"author":{"name":"Ekspert Nieruchomo\u015bci","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#\/schema\/person\/9faff2666da48f309fc9b7cbd6f4abbc"},"headline":"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku &#8211; analiza","datePublished":"2023-12-15T11:40:03+00:00","dateModified":"2023-12-15T11:40:06+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/"},"wordCount":893,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg","keywords":["inwestycja w wynajem","mieszkanie na wynajem","najem","najem okazjonalny","najemca","wynajem","wynajem mieszkania"],"articleSection":["Analizy i raporty"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/","name":"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku - analiza - Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic","isPartOf":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg","datePublished":"2023-12-15T11:40:03+00:00","dateModified":"2023-12-15T11:40:06+00:00","description":"Czy wiesz, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie w 2023 roku? Sprawd\u017a najnowsze dane i poznaj \u015brednie stawki czynszu najmu.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/#primaryimage","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg","contentUrl":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Rynek-wynajmu-nieruchomosci.jpg","width":1920,"height":1266,"caption":"Obraz StockSnap"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/rynek-najmu-mieszkan-w-warszawie-na-koniec-2023-roku-analiza\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Analizy i raporty","item":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/analizy-i-raporty\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Rynek najmu mieszka\u0144 w Warszawie na koniec 2023 roku &#8211; analiza"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/","name":"Tur Nieruchomo\u015bci - BLOG - O nieruchomo\u015bciach bez tajemnic","description":"Blog Tur Nieruchomo\u015bci - znajdziesz tutaj wiele praktycznych informacji, porady i wszystko o, co jest zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami. Skorzystaj z fachowych artyku\u0142\u00f3w i bazy wiedzy. ?","publisher":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#organization","name":"Tur Nieruchomo\u015bci","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/logo.svg","contentUrl":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/logo.svg","width":"1024","height":"1024","caption":"Tur Nieruchomo\u015bci"},"image":{"@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/lokalnieksperci","https:\/\/x.com\/TurRealEst","https:\/\/www.instagram.com\/turnieruchomosci\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/#\/schema\/person\/9faff2666da48f309fc9b7cbd6f4abbc","name":"Ekspert Nieruchomo\u015bci","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/691ad9f9f857e6c2e4c84e234d876988beb3f3d824d545200e2e2d88e03452d0?s=96&d=mm&r=g","caption":"Ekspert Nieruchomo\u015bci"},"url":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4483","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4483"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4483\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4498,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4483\/revisions\/4498"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4483"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4483"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4483"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}