{"id":4522,"date":"2024-01-26T12:26:45","date_gmt":"2024-01-26T11:26:45","guid":{"rendered":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/?p=4522"},"modified":"2024-01-26T12:26:47","modified_gmt":"2024-01-26T11:26:47","slug":"swiadectwo-energetyczne-czy-i-kiedy-jest-ci-potrzebne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/swiadectwo-energetyczne-czy-i-kiedy-jest-ci-potrzebne\/","title":{"rendered":"\u015awiadectwo energetyczne – czy i kiedy jest Ci potrzebne?"},"content":{"rendered":"\n

W dobie zmian klimatycznych coraz wi\u0119cej uwagi po\u015bwi\u0119ca si\u0119 kwestiom dotycz\u0105cym zu\u017cycia energii. Wprowadzane s\u0105 nowe przepisy, kt\u00f3re maj\u0105 nie tylko ograniczy\u0107 globalne zu\u017cycie energii, ale r\u00f3wnie\u017c zwi\u0119kszy\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107 spo\u0142eczn\u0105 w tym zakresie. Jednym z dokument\u00f3w, kt\u00f3ry jest z tym zwi\u0105zany jest \u015bwiadectwo charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w i mieszka\u0144. Sprawd\u017amy, co to jest, kiedy b\u0119dziesz go potrzebowa\u0107 oraz gdzie i za ile mo\u017cesz je zam\u00f3wi\u0107.<\/p>\n\n\n\n

\u015awiadectwo energetyczne – co to jest?<\/h2>\n\n\n\n

\u015awiadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, kt\u00f3ry zawiera informacje na temat zapotrzebowania budynku lub jego cz\u0119\u015bci w energi\u0119 u\u017cytkow\u0105 potrzebn\u0105 do jego funkcjonowania. Okre\u015bla si\u0119 z nim ile energii jest potrzebne do ogrzewania, wentylacji, ch\u0142odzenia oraz przygotowania ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej, a wynik wylicze\u0144 jest przedstawiony w formie klasy energetycznej.<\/p>\n\n\n\n

Dzi\u0119ki informacjom ze \u015bwiadectwa energetycznego w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci mo\u017ce okre\u015bli\u0107 orientacyjne zapotrzebowanie na energi\u0119, a tym samym okre\u015bli\u0107 prognozowane koszty z tym zwi\u0105zane.<\/p>\n\n\n\n

Celem wprowadzenia \u015bwiadectw charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w jest promowanie budownictwa energooszcz\u0119dnego oraz zwr\u00f3cenie uwagi spo\u0142ecze\u0144stwa na problemy zwi\u0105zane z nadmiernym zu\u017cyciem energii.<\/p>\n\n\n\n

\u015awiadectwo energetyczne – kiedy jest potrzebne?<\/h2>\n\n\n\n

Od kwietnia 2023 roku \u015bwiadectwo charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w lub ich cz\u0119\u015bci jest dokumentem, kt\u00f3ry nale\u017cy przekaza\u0107 przy wynajmie<\/a> lub sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci.<\/a> Wcze\u015bniej jego sporz\u0105dzanie by\u0142o wymagane tylko przy budynkach wybudowanych po 2009 roku oraz w budynkach u\u017cyteczno\u015bci publicznej. W tej chwili \u015bwiadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem niezb\u0119dnym przy ka\u017cdej transakcji najmu lub sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n

\u015awiadectwo energetyczne mo\u017ce zam\u00f3wi\u0107 w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci, zarz\u0105dca budynku, osoba, kt\u00f3re przys\u0142uguje sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu lub sp\u00f3\u0142dzielcze lokatorskie prawo do lokalu, a tak\u017ce inwestor.<\/p>\n\n\n\n

\u015awiadectwo charakterystyki energetycznej jest wa\u017cne 10 lat od sporz\u0105dzenia, chyba \u017ce w okresie jego wa\u017cno\u015bci zosta\u0142y wykonane remonty maj\u0105ce wp\u0142yw na zu\u017cycie energii. Nale\u017c\u0105 do nich mi\u0119dzy innymi wszelkie termomodernizacje, wymiana \u017ar\u00f3d\u0142a ciep\u0142a itp.<\/p>\n\n\n\n

Ile kosztuje \u015bwiadectwo charakterystyki energetycznej?<\/h2>\n\n\n\n

Cena za \u015bwiadectwo charakterystyki energetycznej zale\u017cy od kilku czynnik\u00f3w. Przede wszystkim zale\u017cy ona od rodzaju nieruchomo\u015bci, dla kt\u00f3rej ma ono zosta\u0107 sporz\u0105dzone. \u015awiadectwo energetyczne dla mieszkania b\u0119dzie ta\u0144sze ni\u017c \u015bwiadectwo energetyczne dla domu. Cena b\u0119dzie zale\u017ca\u0142a r\u00f3wnie\u017c od lokalizacji, bo ceny takich us\u0142ug zwykle s\u0105 wy\u017csze w miastach, ni\u017c na terenach wiejskich. Og\u00f3lnie mo\u017cna jednak przyj\u0105\u0107, \u017ce cena \u015bwiadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkania wyniesie kilkaset z\u0142otych (200-400z\u0142), a cena za \u015bwiadectwo energetyczne dla domu b\u0119dzie wy\u017csza, zwykle co najmniej 500z\u0142.<\/p>\n\n\n\n

Przed zleceniem wykonania \u015bwiadectwa energetycznego warto zadzwoni\u0107 do kilku firm oferuj\u0105cych us\u0142ugi tego rodzaju. Osoba, kt\u00f3re je oferuje musi mie\u0107 odpowiednie uprawnienia, a Ministerstwo Rozwoju i Technologii prowadzi rejestr os\u00f3b uprawnionych.<\/p>\n\n\n\n

\u015awiadectwo energetyczne budynku mo\u017ce by\u0107 sporz\u0105dzone w formie papierowej lub elektronicznej. W obu przypadkach musi by\u0107 ono opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w oraz podpisem osoby uprawnionej. \u015awiadectwo w wersji papierowej musi zawiera\u0107 podpis osobisty osoby uprawnionej, a \u015bwiadectwo elektroniczne kwalifikowany podpis elektroniczny lub podpis zaufany osoby, kt\u00f3ra je sporz\u0105dzi\u0142a.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne materia\u0142y:<\/strong><\/p>\n\n\n\n