{"id":90,"date":"2020-03-11T19:25:43","date_gmt":"2020-03-11T18:25:43","guid":{"rendered":"http:\/\/tdi_48_69e"},"modified":"2024-06-07T10:37:55","modified_gmt":"2024-06-07T08:37:55","slug":"od-czego-zalezy-cena-mieszkania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tur-nieruchomosci.pl\/blog\/od-czego-zalezy-cena-mieszkania\/","title":{"rendered":"Od czego zale\u017cy cena mieszkania?"},"content":{"rendered":"\n

Je\u015bli w nied\u0142ugim czasie planujesz zakup mieszkania, to prawdopodobnie ju\u017c teraz interesujesz si\u0119 co, gdzie i za ile mo\u017cna kupi\u0107. Rynek mieszkaniowy jest tak szeroki, \u017ce mo\u017cna na nim znale\u017a\u0107 zar\u00f3wno ma\u0142e kawalerki za niewielkie pieni\u0105dze, jak i penthouse\u2019y za miliony. Dzi\u0119ki temu ka\u017cdy mo\u017ce znale\u017a\u0107 co\u015b dla siebie. Czasem jednak zaczynamy por\u00f3wnywa\u0107 ceny mieszka\u0144 o podobnym metra\u017cu i okazuje si\u0119, \u017ce r\u00f3\u017cnice w cenach s\u0105 znacz\u0105ce. Zobaczmy zatem od czego zale\u017cy cena mieszkania. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lokalizacja <\/h2>\n\n\n\n

Po\u0142o\u017cenie mieszkania<\/strong> to jeden z wa\u017cniejszych czynnik\u00f3w wp\u0142ywaj\u0105cych na jego cen\u0119. Bez w\u0105tpienia mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 tak\u0105 prawid\u0142owo\u015b\u0107, \u017ce im bli\u017cej centrum, tym dro\u017cej. <\/strong>Wp\u0142yw na wysok\u0105 cen\u0119 mieszkania mo\u017ce mie\u0107 r\u00f3wnie\u017c lokalizacja w s\u0105siedztwie teren\u00f3w rekreacyjnych czy w bliskiej odleg\u0142o\u015bci od szybkiej komunikacji zbiorowej (np. metro czy kolej podmiejska).<\/strong>
<\/p>\n\n\n\n

Lokalizacja mo\u017ce jednak mie\u0107 r\u00f3wnie\u017c negatywny wp\u0142yw na warto\u015b\u0107 mieszkania.<\/strong> W rejonach, kt\u00f3re nie ciesz\u0105 si\u0119 dobr\u0105 s\u0142aw\u0105 je\u015bli chodzi o bezpiecze\u0144stwo,<\/strong> mieszkania s\u0105 zwykle ta\u0144sze. Podobnie w s\u0105siedztwie ruchliwych dr\u00f3g, fabryk, tor\u00f3w kolejowych<\/strong> czyli wszystkiego, co mo\u017ce negatywnie wp\u0142ywa\u0107 na komfort mieszkania.
<\/p>\n\n\n\n

I cho\u0107 niekt\u00f3rzy m\u00f3wi\u0105 nawet, \u017ce wp\u0142yw na cen\u0119 mieszkania maj\u0105 3 czynniki: po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja i po trzecie: lokalizacja<\/strong>, to nie jest to jednak czynnik jedyny.
<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/a><\/div>\n\n\n\n

Stan, uk\u0142ad i wysoko\u015b\u0107 mieszkania oraz standard budynku
<\/h2>\n\n\n\n

Drugim istotnym czynnikiem, kt\u00f3ry ma wp\u0142yw na cen\u0119 mieszkania, jest stan i uk\u0142ad mieszkania.<\/strong> Mieszkania wyko\u0144czone pod klucz lub wyremontowane s\u0105 dro\u017csze ni\u017c mieszkania w stanie do wyko\u0144czenia czy remontu.<\/strong> Spore znaczenie ma r\u00f3wnie\u017c uk\u0142ad mieszkania. Im jest on bardziej funkcjonalny<\/strong>, tym lepiej. Ma\u0142e i nieustawne pomieszczenia, niewielkie okna czy niekorzystny uk\u0142ad stron \u015bwiata obni\u017caj\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania. 
<\/p>\n\n\n\n

Wp\u0142yw na warto\u015b\u0107 mieszkania mo\u017ce mie\u0107 r\u00f3wnie\u017c jego wysoko\u015b\u0107<\/strong>. W budynkach, kt\u00f3re aspiruj\u0105 do miana apartamentowc\u00f3w, mieszkania maj\u0105 zwykle wysoko\u015b\u0107 2,70-2,90m, czyli sporo wi\u0119cej ni\u017c standardowe 2,5m w typowych mieszkaniach w bloku. Wy\u017csz\u0105 warto\u015b\u0107 mieszkania mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c spowodowa\u0107 lepszy standard budynku.<\/strong> Mamy tu na my\u015bli istnienie udogodnie\u0144 typu cichobie\u017cna winda, parking podziemny czy spos\u00f3b wyko\u0144czenia cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych.<\/strong>
<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Dodatkowe udogodnienia
<\/h2>\n\n\n\n

Zatem od czego zale\u017cy cena mieszkania? Istotnym elementem, kt\u00f3ry wp\u0142ywa na cen\u0119 mieszkania, s\u0105 r\u00f3wnie\u017c dodatkowe udogodnienia.<\/strong> Mowa tutaj m.in. o ca\u0142odobowej ochronie, zamkni\u0119tym terenie osiedla czy portierze,<\/strong> kt\u00f3ry jest obecny na recepcji budynku przez ca\u0142\u0105 dob\u0119. Te us\u0142ugi dodatkowe znacz\u0105co podnosz\u0105 standard ca\u0142ego osiedla co przek\u0142ada si\u0119 na cen\u0119 mieszka\u0144 <\/strong>na nim po\u0142o\u017conych. <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Pomocne Materia\u0142y:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n