Działka  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 728m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska

218 000 PLN

—Działka budowlana—728 m2—Robakowo— 728 m²

218 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska MAPA

1/5

218 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

—Działka budowlana—728 m2—Robakowo—

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o nr ewid. 159/4 , na planie prostokąta, o powierzchni 728 m2, położona w podpoznańskim Robakowie, przy ul. Poznańskiej.

Istnieje możliwość zakupu także analogicznej działki nr 159/5, położonej obok.

Dla działki, podczas podziału działki macierzystej o nr ewid. 159, zostały wydane warunki zabudowy.

Teren ten nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

W księdze wieczystej brak jakichkolwiek obciążeń, zarówno hipotecznych, jak i na rzecz osób trzecich.

W Y M I A R Y
Front działki 21,5 m
Długość działki 34 m

Z A B U D O W A
Warunki zabudowy wydane w momencie podziału prezentują się następująco:
Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
a) Nieprzekraczalna linia zabudowy:
- w odległości 11 m od granicy terenu z ul. Poznańską (mowa o maksymalnym dopuszczalnym przybliżeniu ściany frontowej budynku)
- tylna w odległości 28 m od granicy terenu z ul. Poznańską (maksymalna długość zabudowy wynosi zatem 17 m);
b) Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu:
- powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 120 m2;
c) Szerokość elewacji frontowej:
- maksymalnie 12 m;
d) Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - 4,5 m;
e) Geometria dachu:
- kąt nachylenia: 30-45 stopni
- układ połaci dachowych - dachy skośne
- wysokość kalenicy - maksymalnie 8 m;
f) Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60% działki.

Sposób odprowadzania ścieków określony został jako: "do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej do bezodpływowych zbiorników na ścieki".

Przyłącza: woda , prąd w drodze. Sąsiednia zabudowa mieszkaniowa korzysta z szamb. Bezpośrednie przyłącze prądu jest obecnie w trakcie realizacji.

P O Ł O Ż E N I E
Działka zlokalizowana przy ul. Poznańskiej, prowadzącej z Robakowa do miejscowości Dachowa.

W sąsiedztwie przeważają tereny niezabudowane oraz występuje zabudowa jednorodzinna i zagrodowa. W otoczeniu znajdują się także pojedyncze budynki usługowe.

W Robakowie m.in: supermarket Dino, Chata Polska, Żabka, sklepy wielobranżowe, salon fryzjerski, kwiaciarnia, apteka, kościół, przedszkole, Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich, itp.

K O M U N I K A C J A
W bezpośredniej okolicy znajduje się przystanek autobusowy linii 560, która kursuje pomiędzy poznańskim Franowem, a Zaniemyślem (m.in. przez Kórnik).

W odległości zaledwie kilku kilometrów dostęp do wielu dróg szybkiego ruchu: autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S11 (Poznań - Kórnik) oraz S5 (Poznań - Bydgoszcz).

Do pobliskich miejscowości odpowiednio:
Poznań - 10 minut
Kórnik - 10 minut
Środa Wielkopolska - 20 minut
Swarzędz - 25 minut

Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:218 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:299 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964437972

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane