Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 72.5m²
DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Stanisława Małachowskiego

580 000 PLN

2 poziomowe mieszkanie przy Dworcu Głównym 72.5 m²

580 000 PLN Negocjuj cenę >

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Stanisława Małachowskiego MAPA

1/18

580 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Przestronne 2 poziomowe mieszkanie przy samym Dworcu Głównym.

Na sprzedaż piękne, jasne w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 72,50 m2 znajdujące się na poddaszu odnowionej kamienicy przy ulicy Małachowskiego. Mieszkanie ma dwie kondygnacje i składa się z : przedpokoju, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz dwóch sypialni (znajdujących się na piętrze). Wskazana cena obejmuje wszystkie meble oraz sprzęty znajdujące się w lokalu.

Nieruchomość :
Mieszkanie powstało w 2012 w efekcie adaptacji strychu i zostało wykończone w wysokim standardzie. Drewniane akcenty, jak parkiet z drewna merbau oraz najwyższej klasy drewniane, dźwiękoszczelne okna dodają wnętrzu charakteru. Obie kondygnacje są klimatyzowane, co zapewnia komfort w upalne dni. W lokalu znajdują się wszelkie niezbędne sprzęty min. : pralka, zmywarka, lodówka. W łazience duża, wygodna kabina prysznicowa.

Lokal posiada własną, bardzo oszczędną instalacje grzewczą marki Budurus (gazową), dodatkowo ściany zewnętrzne oraz stropy zostały ocieplone wełną, co sprawia, że mieszkanie jest ciepłe i niedrogie w eksploatacji w okresie zimowym.

Zdecydowanym atutem jest również niski czynsz - w wysokości ok. 415 zł w którego skład wchodzi opłata ryczałtowa za wodę, fundusz remontowy, koszty zarządcy, śmieci oraz inne opłaty administracyjne. Gaz oraz prąd są rozliczane wedle zużycia.

Budynek :
Kamienica przeszła w 2015 r. kapitalny remont, wykonano nowe tynki zewnętrze oraz wewnętrzne, docieplenie, remont holu, wymianę dachu oraz zamontowano nowoczesną windę (co jest rzadkością w kamienicach). W celu podniesienia komfortu mieszkańców i bezpieczeństwa wymieniono również drzwi do klatki schodowej, zamontowano monitoring oraz domofon z kontrolą dostępu na kod oraz chip. Budynek i części wspólne są sprzątane przez firmę zewnętrzną. Ogromnym atutem jest prywatny, ogrodzony parking dla mieszkańców posesji zlokalizowany przy podwórku.

Lokalizacja :
Nieruchomość jest położona w samym centrum Wrocławia - tuż obok Dworca Głównego. Pod samym wejściem do budynku przystanek tramwajowy, liczne autobusy oraz możliwość szybkiego dotarcia w każdy zakątek miasta koleją miejską.
W okolicy liczne sklepy (min. Żabka, Biedronka, Rossmann), kawiarnie (min. Starbucks, Etno Cafe) restauracje oraz ogromne centra handlowe jak Wroclavia, Galeria Dominikańska czy Arkady.

Mieszkanie z uwagi na swój układ i lokalizację idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe dla rodziny, jak i inwestycyjne - pod wynajem. Zdecydowanie jest to miejsce dla osób lubiących pozostawać w centrum „wszystkiego”, chcących maksymalnie wykorzystać uroki wielkiego miasta.


Serdecznie zapraszam na prezentację.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:580 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:72.5 m²
Cena za m2:8 000 PLN
Czynsz administracyjny:414 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:Kamienica
Liczba pięter:5
Piętro:5
Stan budynku:do odświeżenia
Winda:tak
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:do odświeżenia
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Aneks kuchenny
 
Powierzchnia dodatkowa:
Komórka:nie
Balkon:nie
Ogródek:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:tak
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:324653

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane