Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 126.3m²
ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Adama Próchnika

525 000 PLN

Ogoszenie archiwalne

3 pokoje z parkingiem blisko Manufaktury 126.3 m²

525 000 PLN Negocjuj cenę >

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Adama Próchnika MAPA

1/26

525 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Jeśli szukają Państwo niebywałego i nietuzinkowego wnętrza w centrum miasta, w którym nic nie będzie Państwa ograniczać, to z pewnością to mieszkanie spełnia te kryteria. Mam tu na myśli zarówno rodzinę, która za około 4000 zł za m² chce mieć swoją dużą wyremontowaną przestrzeń w centrum miasta, jak i singli, czy parę, którzy pracując w domu, tak dużej przestrzeni potrzebują.

Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji, w centrum miasta, przy ul. Próchnika. Zatem jeśli już Państwo tu zamieszkają, to niedaleko stąd będą mieć zarówno do Manufaktury z całą jej paletą restauracji, butików oraz miejsc kulturalno - rozrywkowych jak i do ulicy Piotrkowskiej, tętniącej życiem przez cały rok. W pobliżu znajduje się również Teatr Powszechny oraz Teatr im. S. Jaracza i Muzeum Sztuki. Z racji lokalizacji nie wspomnę szczegółowo o licznych punktach handlowo-usługowych, placówkach edukacyjnych, zdrowotnych, czy o komunikacji miejskiej.

Oferowane mieszkanie znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowej kamienicy zbudowanej z cegły i posiada ekspozycję okien w kierunku południowym i północnym. Na jego olbrzymią, bo nieco ponad 126 m², przestrzeń składają się: 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki (mniejsza obecnie w trakcie remontu), toaleta, garderoba, 2 przedpokoje, hall oraz 2 balkony. Warto w tym miejscu spojrzeć na rzut mieszkania, bo być może ktoś z Państwa będzie chciał je wykorzystać jako powierzchnię do prowadzenia biura, czy kancelarii, na co pozwala zarówno rozkład pomieszczeń jak i ich metraż.

W samym mieszkaniu przeprowadzono wszystkie niezbędne wymiany instalacyjne począwszy od instalacji gazowej i elektrycznej, a skończywszy na wodno - kanalizacyjnej i grzewczej. Wyżej wymienione prace dotyczą także całego budynku. Remont mieszkania przeprowadzono z wielką pieczołowitością i dbałością o szczegóły, i w chwili obecnej nie wymaga ono ponoszenia żadnych nakładów finansowych. Warto również nadmienić, gdyż jest to ważny aspekt przy wyborze mieszkania w kamienicy, że nieruchomość ogrzewana jest z sieci miejskiej.

Antywłamaniowe drzwi mieszkania wykonane zostały ze stali. W samym mieszkaniu zainstalowany jest alarm, a w najbliższym czasie ma zostać zainstalowany monitoring klatki i podwórka. Nieruchomość jest zabezpieczona bramą otwieraną i zamykaną na pilota, co wraz z podwójnym domofonem (zarówno od ulicy jak i z podwórka) znacznie zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Do mieszkania przynależy komórka oraz miejsce parkingowe w podwórku wyłożonym kostką brukową.

Cena mieszkania nie obejmuje umeblowania i wyposażenia. W lokalu pozostaje tylko to, co jest w zabudowie. Kwestia pozostawienia mebli , czy wybranego wyposażenia jest otwarta i może podlegać indywidualnym negocjacjom.

Kilka aspektów finansowych i technicznych:

1) Czynsz około 1000 zł, w tym fundusz remontowy 3,40 zł za m², a więc około 430 zł/miesiąc, co świadczy o chęci przeznaczenia przez wspólnotę istotnych środków na wszelkie prace związane z nieruchomością

2) Dach robiony był 4 lata temu, nowe ocynki i blachy przy kominach również zostały założone w tym czasie.

3) Jesienią zeszłego roku było zakładane nowe orynnowanie.

4) Przeprowadzono także izolowanie fundamentów.

5) Od strony podwórka wyremontowano balkony, natomiast teraz remontowane będą balkony od strony ulicy.

6) W najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej wraz z wymianą okien na klatce oraz założenie bramy prześwitowej.

7) Nowa elewacja również jest w planach - wspólnota szuka dofinansowania ze środków miejskich i unijnych na przeprowadzenie rewitalizacji.

Jeśli zatem rozważają Państwo zakup tego mieszkania, to zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Zastrzegam sobie prawo do odwołania prezentacji w sytuacji, w której doszłoby do wcześniejszego podpisania umowy o opłacie rezerwacyjnej.

Pozdrawiam i do zobaczenia:)



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:525 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:126.3 m²
Cena za m2:4 157 PLN
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:Kamienica
Rok budowy:1910
Liczba pięter:3
Piętro:2
Stan budynku:bardzo dobry
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:CO miejskie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Komórka:nie
Balkon:tak
Ogródek:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:tak
 
Numer oferty:
CRM:314313

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane