Dom  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 790m²
DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Świerkowa

1 680 000 PLN

Agroturystyka, hotel na sprzedaż, 790m2, Sierpnica 790 m²

1 680 000 PLN Negocjuj cenę >

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Świerkowa MAPA

1/12

1 680 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Mamy ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży gospodarstwa, w którym od wielu lat, z sukcesami, prowadzona jest działalność agroturystyczna, wynajem pokoi, organizowanie eventów, imprez oraz zielone szkoły, kolonie i obozy.

Jeśli kochasz góry, poszukujesz wyzwań, chcesz uciec z miasta, zmienić swoje dotychczasowe życie, pragniesz zamieszkać blisko natury, cenisz ciszę i spokój, a w tym samym czasie mieć dodatkowe przychody, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Lokalizacja
Malowniczo położony obiekt znajduje się w otoczeniu cudownego Krajobrazu Gór Sowich, w małej miejscowości Sierpnica, przy samym strumyku, otoczony z jednej strony lasem, a z drugiej łąką. Tutaj nie można się nudzić!

Okolica jest bogata w wiele atrakcji turystycznych, m.in. podziemne miasto Osówka, Sztolnie Walimskie, podziemia Włodarza, Rzeczka z kompleksem Wyciągów Narciarskich Górnik, Wielka Sowa, Kopalnia w Nowej Rudzie, Twierdza Srebrna Góra, Skalne Miasto, Twierdza Kłodzka, Szczeliniec Wielki oraz Zamek Książ. Dzięki tym miejscom, sporo turystów odwiedza Sierpnicę poszukując noclegu, aby stąd, rozpocząć nową przygodę.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w miejscowości obok Kolce, natomiast tuż obok niej Głuszycy, są szkoły podstawowe (do których dzieci z okolicy przewożone są autobusami), usługi, Biedronka, Żabka, Dino, restauracje, oddziały bankowe, stacja paliw, apteka, boisko „Orlik” do gry w piłkę nożną, itp.

Nieruchomość
Budynek charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronne wnętrze, przystosowane do prowadzenia działalności noclegowej. Aktualnie w kompleksie udostępnionych jest 7 pokoi z łazienkami oraz 4 pokoje ze wspólnym węzłem sanitarnym. Możliwa jest łatwa rozbudowa o kolejne 8-10 pokoi z łazienkami, a przy dobrym rozplanowaniu nawet więcej. Na chwilę obecną może pomieścić się tu 30 gości, a po adaptacji nawet 60.

Obiekt jest murowany i ma powierzchnię użytkową 790m2, w skład której wchodzi parter, dwa piętra oraz użytkowe poddasze zaadaptowane na pokoje.

Parter: pomieszczenia gospodarcze, kotłowania, hydrofornia
Pierwsze piętro: 3 pokoje, hol, przestronna kuchnia z magazynem, pomieszczeniem do prania i wydawalnia posiłków, łazienka
Drugie piętro: 7 pokoi, magazyn pościelowy, łazienka
Półpiętro: 2 duże pokoje oraz strych z możliwością adaptacji na pokój
Poddasze: zaadaptowane na 3 przestronne pokoje z łazienkami

Niewątpliwym atutem obiektu są dwie sale o powierzchni 100m2 i 120m2, które można przystosować do prowadzenia działalności restauracyjnej wraz z niezbędnym zapleczem kuchennym (nie kolidują one z częścią hotelową - osobne wejście). Budynek został wybudowany z cegły, okna PCV, a na dachu użyto blachodachówki.

Ogrodzona działka, na której stoi budynek ma 3000m2 powierzchni i regularny kształt. Istnieje możliwość również przeniesienia dzierżawy działki (1.3ha) znajdującej się na przeciwko domu.

Otoczenie obiektu to dobrze zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami, drzewami, kwiatami, pięknym, kwitnącym ogrodem na wiosnę i częścią rekreacyjną, miejscem na grilla, wędzarnię oraz altaną, a także parkingiem na około 20 samochodów - wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Opinie
„Jeżdżę tu od kilku lat. Czysto, cicho, miła atmosfera, sympatyczni właściciele. Lubię to miejsce i polecam.”
„Przepyszne śniadania i obiadokolacje!! Wspaniała atmosfera i bardzo mili właściciele. Pokoje czyste i zadbane polecam!!”
„Super miejsce , blisko do atrakcji turystycznych , czyste pokoje i rewelacyjne śniadania . Dziękujemy p. Ewie.”

To tylko kilka z wielu bardzo miłych opinii osób, które odwiedziły Sierpnicę i skorzystały z gościnności gospodarzy. Obiekt ma swoją stronę internetową, a dodatkowo właściciele są aktywni w social mediach i promują swoją działalność na booking.com, noclegowo.pl, nocowanie.pl i innych stronach branżowych. Na wszystkich portalach oferta otrzymuje bardzo wysoką ocenę.

Dodatkowe informacje
- nieruchomość wolna od zajęć, pełna własność z KW
- dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem
- istnieje możliwość przekształcenia agroturystyki w pensjonat/hotel/dom opieki (trzeba spełnić pewne warunki)
- ogrzewanie - c.o. węglowe + kominek
- instalacja fotowoltaiczna - 3kW
- szambo
- internet - światłowód
- prąd - tak, instalacja trójfazowa
- woda - wysokowydajna studnia głębinowa o dużej średnicy
- dojazd - asfalt, wjazd bezpośredni z drogi, zimą regularnie odśnieżaną





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 680 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:2 127 PLN
 
Standard domu:
Liczba pięter:3
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:3496437686

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane