Mamy ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży gospodarstwa, w którym od wielu lat, z sukcesami, prowadzona jest działalność agroturystyczna, wynajem pokoi, organizowanie eventów, imprez oraz zielone szkoły, kolonie i obozy.

Jeśli kochasz góry, poszukujesz wyzwań, chcesz uciec z miasta, zmienić swoje dotychczasowe życie, pragniesz zamieszkać blisko natury, cenisz ciszę i spokój, a w tym samym czasie mieć dodatkowe przychody, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Lokalizacja
Malowniczo położony obiekt znajduje się w otoczeniu cudownego Krajobrazu Gór Sowich, w małej miejscowości Sierpnica, przy samym strumyku, otoczony z jednej strony lasem, a z drugiej łąką. Tutaj nie można się nudzić!

Okolica jest bogata w wiele atrakcji turystycznych, m.in. podziemne miasto Osówka, Sztolnie Walimskie, podziemia Włodarza, Rzeczka z kompleksem Wyciągów Narciarskich Górnik, Wielka Sowa, Kopalnia w Nowej Rudzie, Twierdza Srebrna Góra, Skalne Miasto, Twierdza Kłodzka, Szczeliniec Wielki oraz Zamek Książ. Dzięki tym miejscom, sporo turystów odwiedza Sierpnicę poszukując noclegu, aby stąd, rozpocząć nową przygodę.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w miejscowości obok Kolce, natomiast tuż obok niej Głuszycy, są szkoły podstawowe (do których dzieci z okolicy przewożone są autobusami), usługi, Biedronka, Żabka, Dino, restauracje, oddziały bankowe, stacja paliw, apteka, boisko „Orlik” do gry w piłkę nożną, itp.

Nieruchomość
Budynek charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronne wnętrze, przystosowane do prowadzenia działalności noclegowej. Aktualnie w kompleksie udostępnionych jest 7 pokoi z łazienkami oraz 4 pokoje ze wspólnym węzłem sanitarnym. Możliwa jest łatwa rozbudowa o kolejne 8-10 pokoi z łazienkami, a przy dobrym rozplanowaniu nawet więcej. Na chwilę obecną może pomieścić się tu 30 gości, a po adaptacji nawet 60.

Obiekt jest murowany i ma powierzchnię użytkową 790m2, w skład której wchodzi parter, dwa piętra oraz użytkowe poddasze zaadaptowane na pokoje.

Parter: pomieszczenia gospodarcze, kotłowania, hydrofornia
Pierwsze piętro: 3 pokoje, hol, przestronna kuchnia z magazynem, pomieszczeniem do prania i wydawalnia posiłków, łazienka
Drugie piętro: 7 pokoi, magazyn pościelowy, łazienka
Półpiętro: 2 duże pokoje oraz strych z możliwością adaptacji na pokój
Poddasze: zaadaptowane na 3 przestronne pokoje z łazienkami

Niewątpliwym atutem obiektu są dwie sale o powierzchni 100m2 i 120m2, które można przystosować do prowadzenia działalności restauracyjnej wraz z niezbędnym zapleczem kuchennym (nie kolidują one z częścią hotelową - osobne wejście). Budynek został wybudowany z cegły, okna PCV, a na dachu użyto blachodachówki.

Ogrodzona działka, na której stoi budynek ma 3000m2 powierzchni i regularny kształt. Istnieje możliwość również przeniesienia dzierżawy działki (1.3ha) znajdującej się na przeciwko domu.

Otoczenie obiektu to dobrze zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami, drzewami, kwiatami, pięknym, kwitnącym ogrodem na wiosnę i częścią rekreacyjną, miejscem na grilla, wędzarnię oraz altaną, a także parkingiem na około 20 samochodów - wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Opinie
„Jeżdżę tu od kilku lat. Czysto, cicho, miła atmosfera, sympatyczni właściciele. Lubię to miejsce i polecam.”
„Przepyszne śniadania i obiadokolacje!! Wspaniała atmosfera i bardzo mili właściciele. Pokoje czyste i zadbane polecam!!”
„Super miejsce , blisko do atrakcji turystycznych , czyste pokoje i rewelacyjne śniadania . Dziękujemy p. Ewie.”

To tylko kilka z wielu bardzo miłych opinii osób, które odwiedziły Sierpnicę i skorzystały z gościnności gospodarzy. Obiekt ma swoją stronę internetową, a dodatkowo właściciele są aktywni w social mediach i promują swoją działalność na booking.com, noclegowo.pl, nocowanie.pl i innych stronach branżowych. Na wszystkich portalach oferta otrzymuje bardzo wysoką ocenę.

Dodatkowe informacje
- nieruchomość wolna od zajęć, pełna własność z KW
- dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem
- istnieje możliwość przekształcenia agroturystyki w pensjonat/hotel/dom opieki (trzeba spełnić pewne warunki)
- ogrzewanie - c.o. węglowe + kominek
- instalacja fotowoltaiczna - 3kW
- szambo
- internet - światłowód
- prąd - tak, instalacja trójfazowa
- woda - wysokowydajna studnia głębinowa o dużej średnicy
- dojazd - asfalt, wjazd bezpośredni z drogi, zimą regularnie odśnieżaną

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 300 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 646 PLN

Standard domu:
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	3496437686

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
6 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2111 m² Cena za m²
3 074 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski
1/15
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82.94 m² Cena za m²
8 187 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław
1/7
2 079 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
560 m² Cena za m²
3 713 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zajęcza
1/6
325 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
8 125 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Gądów Mały bulw. Ikara
1/20
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.02 m² Cena za m²
11 058 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Mały ul. Strzegomska
1/15
972 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
27 Powierzchnia
900 m² Cena za m²
1 080 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Spacerowa
1/3
5 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
15.70 m² Cena za m²
376 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Południe ul. Swobodna
1/4
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
17501 m² Cena za m²
28 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubański
1/14
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.62 m² Cena za m²
5 112 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Jelenia Góra ul. Wincentego Pola
1/6
379 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6370 m² Cena za m²
60 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wołowski ul. Wspólna
1/8
4 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
55 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Chabrowa
1/13
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
180.61 m² Cena za m²
4 978 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Bukowa
1/9
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
60 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Fabryczna ul. Graniczna
1/6
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
1 594 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego
1/20
899 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
183.20 m² Cena za m²
4 912 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/23
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
6 541 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki ul. Parkowa
1/18
325 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
2 708 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jaworski ul. Stefana Żeromskiego
1/20
6 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
79 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Ludwika Rydygiera
1/13
310 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
54 m² Cena za m²
5 750 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Nadodrze ul. Ludwika Rydygiera
1/30
3 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1463 m² Cena za m²
2 085 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zdrojowa
1/8
795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.05 m² Cena za m²
13 463 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Swojczyce ul. Ferdynanda Magellana
1/1
439 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1098 m² Cena za m²
400 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/13
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.10 m² Cena za m²
10 972 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Maślice ul. Maślicka
1/10
379 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.20 m² Cena za m²
5 323 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Wzgórze Magdaleny

Agroturystyka, hotel na sprzedaż, 790m2, Sierpnica 790 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach