Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 3300 mkw, usytuowanej w malowniczej okolicy Lutomierska przy ulicy Szadkowskiej.
To wyjątkowa okazja, aby spełnić swoje marzenia o budowie wymarzonego domu.
Działka o numerze 940 to unikatowe miejsce z dostępem do mediów takich jak gaz i prąd, które znajdują się w pasie drogowym. Dzięki temu nie będziesz musiał martwić się o uciążliwe procedury związane z podłączeniem tych usług.
To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie prywatność i spokój, a jednocześnie chcą mieć dostęp do pełnej infrastruktury. Działka położona jest w pobliżu centrum miasta, sklepów, szkół i przystanków autobusowych.
Nie czekaj dłużej i skorzystaj z okazji nabycia tej wyjątkowej nieruchomości. Zadzwoń lub napisz, a chętnie udzielę Ci wszelkich informacji dotyczących oferty.
Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2)przeznaczenie uzupełniające - usługi;
3)parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c) wysokość zabudowy do 9,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, a dla budynków gospodarczych i garażowych wyłącznie jako jednokondygnacyjnych - do 5,0 m,
d) wysokość zabudowy do 8,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe dla terenu znajdującego się w strefie widokowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 40 MN,
e) dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych od 30° do 45°; a dla budynków gospodarczych i garażowych od 20° do 40°,
f) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brązu,
g) zakaz stosowania do wykończenia elewacji budynków okładzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej,
h) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynków
Dobra lokalizacja działki pozwala na łatwy i szybki dojazd do centrum Lutomierska oraz pobliskich miejscowości do których dostaniemy się w czasie:
- 27 min Łódź
- 11 min Aleksandrów Łódzki
- 23 min Pabianice
- 13 min Konstantynów Łódzki
Pokaż więcejmniej