Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 237m²
DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Osiedlowa

999 000 PLN

Bliźniak 237mw/działka 980mkw/wysoki standard 237 m²

999 000 PLN Negocjuj cenę >

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Osiedlowa MAPA

1/20

999 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam na prezentację nowoczesnego domu położonego w Mędłowie, przy ul. Osiedlowej.

Dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni blisko 240 m², wykończony z materiałów o najwyższej jakości. Wybudowany w 2007 r w technologii tradycyjnej murowanej, zwieńczony dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną. Na pierwszej kondygnacji znajduje się reprezentacyjna część o powierzchni blisko 100 m² składająca się holu prowadzącego do przestronnego salonu z kominkiem, jadalnią oraz osobną kuchnią. Duże drewniane okna z wyjściem na taras i ogród zapewniają dobre doświetlenie o każdej porze dnia. Na użytkowym poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie, dużą garderobę (którą można przebudować na czwartą sypialnię) oraz pokój kąpielowy z narożną wanną. Trzecia kondygnacja to adaptacja strychu, który można zagospodarować jako pokój hobby lub kolejną dużą sypialnię (powierzchnia ponad 45 m² po podłodze).

Dom posadowiony jest na działce w kształcie rombu, o powierzchni 980 mkw (przybliżone wymiary działki: 21m x 43m) z licznymi nasadzeniami oraz ogrodzeniem z cegły klinkierowej.

Opis nieruchomości:
PARTER składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego, holu, jadalni o łącznej powierzchni: 68 mkw,
- kuchni: 17 mkw,
- wc: 3,5 mkw,
- pomieszczenia technicznego: 3,0 mkw.

I PIĘTRO:
- sypialnia: 15,2 mkw,
- sypialnia: 12,8 mkw, (z wyjściem na balkon około 4 mkw)
- sypialnia (z dużą szafą w zabudowie): 7,7 mkw,
- garderoba* (z dużą szafą Komandor): 14,4 mkw (z wyjściem na balkon ponad 7 mkw)
- łazienka: 10 mkw,
- przedpokój: ponad 30 mkw,
*Istnieje możliwość przekształcenia garderoby na duży (czwarty) pokój sypialniany.

PODDASZE:
- powierzchnia po podłodze około 45 mkw, z wydzieloną łazienką z kabiną prysznicową oraz sauną parową.

Do wykończenia domu użyto materiałów najwyższej jakości.
KUCHNIA:
Meble kuchenne na wymiar z blatem granitowym elementami montażowymi/zawiasowymi niemieckiej firmy Hettich. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta grzewcza Candy, zmywarka Candy, piekarnik w zabudowie Bosch, lodówka Liebherr). Na podłodze położono płytki gresowe.

SALON:
Na podłodze położono deskę z egzotycznego drewna Merbau z elementami wykończenia z marmuru (listwy przypodłogowe dębowe). Na ścianach położono gładź gipsową. Do budowy kominka użyto piaskowca oraz marmuru. Użyto wkładu kominkowego niemieckiej firmy Spartherm z szybą pryzmatyczną, zamkniętą komorą spalania oraz wkładem ceramicznym szamot). Na pierwsze piętro oraz poddasze wiodą drewniane, jesionowe schody.

I PIĘTRO:
Podłogi drewniane, bambusowe, za wyjątkiem najmniejszego pokoju, gdzie położono płytki gresowe, pod którą zainstalowano elektryczną matę grzewczą.
Łazienka z zainstalowaną kabiną prysznicową oraz wanną. Do wykończenia łazienki użyto płytek gresowych, ceramicznych, marmuru oraz elementów ze szkła wypalanego. Dla podniesienia komfortu użytkowania na podłodze zainstalowano elektryczną matę grzewczą.

PODDASZE:
Na podłodze ułożono panele (strop drewniany) natomiast w części wydzielonej na łazienkę położono płytki ceramiczne.

POZOSTAŁE ELEMENTY WYPOSAŻENIA DOMU:
- instalacja alarmowa DSC z czujnikami na każdej kondygnacji budynku,
- odkurzacz centralny z wyprowadzoną instalacją na każdym poziomie
- biały montaż elektryczny (włączniki oświetlenia oraz gniazdka elektryczne) niemieckiej firmy Busch-Jaeger
- instalacja dźwiękowa firmy Clarion z rozprowadzonym nagłośnieniem na salon, łazienkę na pierwszym piętrze (wodoodporne) oraz w garderobie,
- wszystkie okna (z wyjątkiem połaciowych) wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne,
- brama wjazdowa automatyczna.

Media:
- woda,
- prąd,
- gaz (ciekły, butla na terenie nieruchomości) - istnieje możliwość podłączenia gazu ziemnego (w ulicy),
- internet radiowy,

LOKALIZACJA:
Mędłów, ul. Osiedlowa 24
- Ołtaszyn - 7 km,
- Bielany Wrocławskie - 12 km,
- Rynek wrocławski - 13 km,

zapraszam na prezentację

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:999 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:4 215 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2006
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:334110

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane