Mieszkanie z własnym ogrodem, tuż pod Poznaniem, to świetny sposób na to, by po pracy zakosztować na co dzień odpoczynku w bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku. Takie 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim podwyższonym czeka na swoich pierwszych właścicieli w kameralnej Willi Czapla, położonej w Cerekwicy na terenie prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy Rokietnica.

Posiada bardzo dogodną lokalizację - z dala od ruchliwej szosy, na obrzeżach miejscowości, a jednocześnie całkiem blisko jej centrum. Wokół pola, malownicze pasy zadrzewień śródpolnych, a w najbliższym sąsiedztwie enklawy nowych domów. Szybki dojazd do Poznania zapewnia natomiast bliskość węzła S11 - zachodniej obwodnicy miasta.

Mieszkanie usytuowane jest na piętrze 4-lokalowej willi o nowoczesnej stylistyce. Posiada własny ogród (235 m2).

Mieszkanie w pełni wykończone, oddane już do użytkowania - zamontowano panele i drzwi, położono płytki na schodach i holu, zrobiono łazienkę i zamontowano meble kuchenne. Nabywca nie płaci podatku PCC.

Na 67-metrowe mieszkanie składają się:
- salon z aneksem kuchennym (16 m2) i wyjściem na balkon (4,5 m2)
- 3 pokoje (13, 12 i 8 m2)
- łazienka (4,5 m2)
- komunikacja (13,5 m2)
Pod schodami do mieszkania miejsce na schowek (1,5 m2)

We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła - Nabywca ma do wyboru pompę firmy Daikin lub LG (zostanie zainstalowana przed budynkiem), instalacja przygotowana do podłączenia paneli fotowoltaicznych (za niewielką dopłatą istnieje możliwość ich zamontowania). Budynek podłączony do kanalizacji. W oknach opuszczane elektrycznie rolety zewnętrzne.

Dojście do willi i ogrodu oraz przypisane do mieszkania 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową.

W tej willi dostępne również mieszkanie na parterze oraz mieszkania w sąsiedniej Willi Żuraw w stanie deweloperskim podwyższonym.

Cerekwica położona jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie). Dzięki temu w okolicy znajdują się ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe.

Zaledwie 600 m (dogodne dojście pieszo boczną drogą) do nowo wybudowanego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Cerekwicy. Do centrum miejscowości (jak i sąsiedniego Mrowina) niecały kilometr. Tam dostępny min. sklep Dino, różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa oraz kościół.

Z Cerekwicy jedynie 4,5 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, biblioteka, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco) oraz punkty usługowe i gastronomiczne.

Do Rokietnicy można również dojechać autobusem linii 832 - do przystanku ok. 500 m. Gmina Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego.

Z Rokietnicy bardzo szybko można się też dostać do centrum Poznania pociągiem - do dworca Poznań Główny 20 minut. Przez Rokietnicę przebiega bowiem linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Odcinek został właśnie włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec to zintegrowane centrum przesiadkowe. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące (ok. 35 minut) bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.

Samochodem do centrum Poznania ok. 25 km. Do węzła Napachanie S11 (zachodniej obwodnicy miasta) 6 km.

Zapraszam na prezentację mieszkania!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	544 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	70 m²
Cena za m2:	7 771 PLN
Rynek:	Pierwotny

Opis budynku:
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	1
Piętro:	1
Winda:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964446301

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/21
535 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.50 m² Cena za m²
9 145 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Rzeczypospolitej
1/12
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.09 m² Cena za m²
18 187 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum
1/9
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
39.47 m² Cena za m²
14 163 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Mostowa
1/19
532 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3550 m² Cena za m²
150 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/2
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3404 m² Cena za m²
144 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński os. Wichrowe
1/7
477 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1019 m² Cena za m²
468 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Lipowa
1/11
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2500 m² Cena za m²
260 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/13
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.80 m² Cena za m²
10 514 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Wojskowa
1/11
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.26 m² Cena za m²
9 501 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Wincentego Kadłubka
1/12
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.80 m² Cena za m²
7 943 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Stefana Batorego
1/7
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.80 m² Cena za m²
6 576 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Juliusza Słowackiego
1/17
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
134.41 m² Cena za m²
3 348 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/18
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.80 m² Cena za m²
7 724 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Stanisława Przybyszewskiego
1/21
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87 m² Cena za m²
7 460 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Graniczna
1/8
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
56.20 m² Cena za m²
8 167 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Szarych Szeregów
1/15
465 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
9 490 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Lecha
1/8
498 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.60 m² Cena za m²
11 177 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Klaudyny Potockiej
1/20
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.20 m² Cena za m²
10 142 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Sielska
1/20
494 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
8 388 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Fabryczna
1/7
447 402 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.17 m² Cena za m²
8 918 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Lipowa
1/19
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
128.40 m² Cena za m²
4 050 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Szkolna
1/8
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.79 m² Cena za m²
11 881 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Hawelańska
1/14
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.80 m² Cena za m²
8 179 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Pogorzelska
1/5
496 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
107.73 m² Cena za m²
4 604 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Strzelecka

Cerekwica, duży ogród, bezczynszowe, pod klucz 70 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach