Działka  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 2411m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Boczna

900 000 PLN

Dla dewelopera działka budowlana blisko lasu 2411 m²

900 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Boczna MAPA

1/8

900 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane o numerze ewidencyjnym 377/4, 377/5, 378/4 i 378/5 w kształcie prostokąta o powierzchni 2411 m2.

L O K A L I Z A C J A

Puszczykowo to miasteczko w województwie wielkopolskim, położone 12 km na południe od Poznania, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Puszczykowo to enklawa i zarazem turystyczna perełka dla mieszańców Poznania i okolic, którzy zmęczeni miejskim zgiełkiem mogą tu wypocząć na łonie natury, zaznając małomiasteczkowej atmosfery. Na swój azyl Puszczykowo wybrało wielu pisarzy, malarzy, polityków czy sportowców, dlatego podziwiać tu można ciekawe wille. W Puszczykowie znaleźć można również Centrum Tenisowe ANGIE dysponujące jedenastoma kortami.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Działka położona blisko lasu w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zacisznej, spokojnej okolicy, a jednak z dogodnym dojazdem do miasta Poznania.

- Wszystkie media w drodze (ul. Boczna) - prąd, woda, gaz, kanaliza
- Szerokość działki ok. 55 m
- Długość ok. 44 m

W A R U N K I    Z A B U D O W Y

Teren, na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje tam zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - Uchwała Nr 334/18/VII z dnia 2018-08-28.

Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

  1. na jednej działce możliwość lokalizacji nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, z zakazem zabudowy bliźniaczej oraz nie więcej niż jednego budynku gospodarczo-garażowego;

  2. dopuszczenie lokalizacji części gospodarczo - garażowej w budynku mieszkalnym;

  3. wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

  4. maksymalną powierzchnię zabudowy -25% powierzchni działki budowlanej, jednak nie więcej niż 300 m2 dla budynku mieszkalnego;

  5. minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 60% powierzchni działki budowlanej;

  6. wysokość budynków mieszkalnych:
    a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, przy dachach pochyłych nie więcej niż 10,5 m;
    b) do 2 kondygnacji, przy dachach płaskich nie więcej niż 7,5 m;

  7. wysokość budynków gospodarczo-garażowych:
    a) 1 kondygnacja nadziemna,
    b) przy dachach pochyłych nie więcej niż 6,0 m;
    c) przy dachach płaskich nie więcej niż 3,5 m;

  8. geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 21°-50° oraz dachy płaskie lub kombinacje dachów płaskich i pochyłych, przy zachowaniu ustaleń zawartych w §4;

  9. minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 1200 m2;

  10. obsługę komunikacyjną terenów z przyległych dróg publicznych lub wewnętrznych, zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 12; dopuszcza się dojazd do działki o nr ewid. 337/8 przez teren 6Z.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:900 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:373 PLN
 
Numer oferty:
CRM:326449

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane