Jeśli poszukujesz mieszkania do wprowadzenia na już (po remoncie) lub świetnej inwestycji pod wynajem, to zapraszam Cię na prezentację tego konkretnego lokalu.

Budynek:
Naszą prezentację zaczniemy od budynku, który jest utrzymany w dobrym stanie, klatka schodowa jest czysta, balkony są po modernizacji. Budynek czeka też na termomodernizację w najbliższym czasie.

Dużą windą nowego typu wjedziemy na 3 piętro, gdzie znajduje się nasze mieszkanie.

Mieszkanie:
Wejdźmy do korytarza, który łączy ze sobą wszystkie pomieszczenia. Po lewej stronie możesz odwiesić płaszcz. To co, ruszamy?

Zapewne już na wstępie zauważysz, że mieszkanie jest bardzo jasne i przytulne.

Na wprost wejścia do mieszkania znajduje się jasna, duża kuchnia (ok. 9,20 m2). Kuchnia jest w stanie bardzo dobrym, szafki są czyste i zadbane. Jedyna inwestycja to lodówka, której nie ma na wyposażeniu.

Ze spokojem wygospodarujesz tutaj przestrzeń na stół i dwa krzesła. Do Twojej dyspozycji jest również duża przestrzeń robocza na blacie kuchennym, co ułatwi Tobie kulinarne podboje :)

Wyjdźmy z kuchni i przejdźmy do salonu (ok. 17,50 m2). Z salonu jest wyjście na balkon typu loggia - idealne miejsce na pyszną kawkę. Salon ma bardzo ustawny kształt, który pozwala na wydzielenie stref.

Przejdźmy dalej. Przechodząc przez korytarz (ok. 6,20 m2) mijamy dużą szafę w zabudowie - świetne miejsce do przechowywania.

Tuż obok szafy znajduje się wejście do łazienki (ok. 4,30 m2). Na wyposażeniu pozostaje pralka. Łazienka jest ustawna jak wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu, schludna i gotowa do użytkowania :)

Ostatnie pomieszczenie, które zwiedzimy to sypialnia (ok. 11,60 m2) w kształcie kwadratu. I teraz będę nudna - to również bardzo ustawne pomieszczenie :) Może ono stanowić sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet czy pełnić inne role w Twoim mieszkaniu.

Całość powierzchni to 48,80 m2.

!!! A dodatkowo przynależy do niego piwnica.

Kilka kwestii technicznych:

mieszkanie jest po kapitalnym remoncie,

instalacja elektryczna miedziana (ta nowa),

na ścianach gładzie pomalowane na biało - ściany czyste,

na podłodze w pokojach panele, reszta mieszkania płytki,

okna wymienione w 2019 roku,

piony wymienione na plastikowe (powiadają, że dożywotnie),

grzejniki nowe

drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wymienione

Na tym zakończymy naszą wirtualną prezentacją mieszkania - warto jednak, abyśmy teraz spotkali się w samej nieruchomości. Zadzwoń, umówimy się na prezentację.

Lokalizacja:
Zakładam, że skoro poszukujesz tutaj mieszkania, to znasz bardzo dobrze Rataje i wiesz ile ma zalet. Mimo to, jednak przypomnę Tobie o kilku najważniejszych:

zakupy spożywcze i przemysłowe zrobisz w takich sklepach, jak: Lidl, Żabka (a nawet dwie), Chata Polska, Lewiatan, Biedronka,

do dyspozycji w bliskiej odległości są: lodziarnie, kwiaciarnie, apteki, sklep z bielizną i odzieżowy, cukiernia, poczta, punkt Inpost, bankomat, salony fryzjerskie i kosmetyczne, przychodnia weterynaryjna, salon urody dla psów, gabinet stomatologiczny,

paczkomat znajduje się 3 minuty drogi od budynku,

jeśli masz dzieci, to z pewnością chętnie pobawią się na placu zabaw lub pograją na boisku, które są 5 minut drogi od budynku,

na spacer możecie wybrać się do pobliskiego parku (tuż obok placu zabaw), gdzie na wybiegu dla psów pobiega Wasz pupil,

jeśli już o dzieciach mowa, to na osiedlu są przynajmniej 3 przedszkola (wszystkie z dobrymi opiniami), sala zabaw, a Szkoła Podstawowa znajduje się tuż za parkiem,

dodam jeszcze, że do centrum zakupów i rozpusty (czyli kompleksu M1, Franowo, Ikea, Cinema City itd.) dojedziesz w kilka minut - taki żabi skok :)

Parkowanie i komunikacja miejska:
Jakoś na tę prezentację musisz dojechać, więc jeśli przyjedziesz samochodem, to przed budynkiem są dziesiątki darmowych miejsc postojowych - od wyboru do koloru.

Jeśli masz ochotę mieć swoje stałe miejsce, to możesz wynająć je na pobliskim parkingu strzeżonym. Twoi goście również będą mieli gdzie zaparkować.

Jeśli natomiast przyjedziesz komunikacją miejską to:

od tramwaju linii 1,3,5,6,9,10,11,12,13,14,15,18 i 98 dojdziesz w jakieś 9 minut,

od autobusu linii 152, 174, 184, 218 dojdziesz w około 1 minutę.

Czynsz:
Aktualnie właściciele płacą 503 zł w tym śmieci na dwie osoby.

Cena:
Cena za to mieszkanie = gotowe do wprowadzenia, w świetnej lokalizacji wynosi 435.000 zł.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	435 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	48.8 m²
Cena za m2:	8 914 PLN
Czynsz administracyjny:	503 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Wieżowiec
Rok budowy:	1990
Liczba pięter:	16
Piętro:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964441874

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/15
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.40 m² Cena za m²
6 661 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Kasztanowa
1/8
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
56.20 m² Cena za m²
8 167 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Szarych Szeregów
1/1
496 086 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
55.74 m² Cena za m²
8 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Wagrowska
1/11
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
8 313 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Krzysztofa Arciszewskiego
1/17
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.40 m² Cena za m²
10 101 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Franciszka Ratajczaka
1/11
390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46.90 m² Cena za m²
8 316 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Przyjaźni
1/15
465 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.27 m² Cena za m²
10 272 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Wołkowyska
1/12
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.91 m² Cena za m²
11 273 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Barańczaka
1/16
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29.80 m² Cena za m²
11 711 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Antoniego Madalińskiego
1/11
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.47 m² Cena za m²
11 182 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/19
361 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
9 524 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Fabryczna
1/21
479 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
11 705 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Teofila Mateckiego
1/14
513 950 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.10 m² Cena za m²
9 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Antoniego Małeckiego
1/7
439 040 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.80 m² Cena za m²
9 800 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Piotra Wawrzyniaka
1/7
453 096 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.40 m² Cena za m²
8 990 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Piotra Wawrzyniaka
1/18
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
7 242 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Szamotulska
1/6
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.80 m² Cena za m²
6 740 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Orła Białego
1/17
454 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
9 284 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Fabryczna
1/1
379 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.50 m² Cena za m²
7 657 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/6
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.47 m² Cena za m²
8 059 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Hetmańska
1/16
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
11 083 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Śródka rynek Śródecki
1/20
456 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.05 m² Cena za m²
13 010 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Główna
1/20
370 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42 m² Cena za m²
8 831 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Gorczyczewskiego
1/19
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.08 m² Cena za m²
9 121 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wierzbięcice

Do wprowadzenia - stan bardzo dobry 48.8 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

DOROTA SZTUBA

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach