Dom 7 pokojowe na Sprzedaż

7 pokoje 319.6m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Biedronki

2 450 000 PLN

Dom 340 m2 w okolicy Pałacu w Wilanowie 319.6 m²

2 450 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Biedronki MAPA

1/10

2 450 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Mam przyjemność przedstawić dom na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji - położony przy  historycznej ulicy Biedronki prowadzącej do  Pałacu w Wilanowie, w otoczeniu ambasad i rezydencji.
Dom wolnostojący o powierzchni 319,60 m2 na działce 422 m2. Doskonały zarówno dla rodziny jak i  na siedzibę firmy.
ATUTY:
- prestiżowy  adres - ulica wpisana do ewidencji zabytków Warszawy
- otoczenie naturą
- funkcjonalne 3 poziomy mogące stanowić odrębne przeznaczenia

DOM
Nieruchomość powstała w 1949 roku a w 2000 roku została przeprowadzona modernizacja i nadbudowa. Dom obecnie posiada 3 użytkowe poziomy - piwnica, parter i piętro.
Piwnica - aktualnie jest przeznaczona na prowadzenie działalności gospodarczej. Znajdują się tam 4 pomieszczenia oraz toaleta. Ściany szerokie, izolowane, po gruntownym remoncie przy okazji przebudowy.
Parter to część mieszkalna z centralną częścią domu - dużą jadalnią z aneksem kuchennym (44,48 m2).
Z pomieszczenia jest zejście do ogrodu, znajdującego się od północno- wschodniej strony świata - do południa oświetla go słońce. Pozostałe pomieszczenia to :-
-sypialnia z oknem na zadaszony słoneczny taras, kuchnia wyremontowana w 2020 roku, przedpokój, łazienka oraz wc.
Z przedpokoju klatka schodowa prowadzi na piętro, które obecnie stanowi samodzielny poziom mieszkalny. Znajduje się tam: hall, kuchnia ze spiżarnią, 3 pokoje, łazienka i wc.
Nieruchomość posiada dodatkowo strych - jako pomieszczenie do przechowywania
DZIAŁKA i PARKOWANIE
Ogród zlokalizowany jest od strony ulicy ( a w nim wyjątkowa brzoza parasolowata dająca naturalny cień ) Pozostała część terenu to  podjazd oraz wiata, która jest częściowo zabudowana. Dodatkowo w części ogrodowej jest przygotowane miejsce postojowe - można z niego zrezygnować zmieniając aranżację ogrodu.
Poza tym  - na ulicy znajdują się wydzielone miejsca do parkowania dla gości.

OKOLICA
Nazwy sąsiadującej ulicy Sielanki oraz jeziora Sielanka doskonale oddają klimat, który znajdziemy naprzeciwko posesji. Widoku na tereny zielone nie ograniczają żadne budynki.
Pod tym względem jest to doskonałe miejsce do odpoczywania i spacerowania.  Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do międzynarodowego szkolnictwa na wysokim poziomie, do rozbudowanej sieci gastronomicznej oraz wygodnej komunikacji miejskiej. A kilkunastominutowy spacer ulicą Biedronki do kawiarni i ogrodów znajdujących się przy Pałacu w Wilanowie to wielka przyjemność.
Przykładowe odległości:
International European School- Warsaw - 350 m
Miasteczko Wilanów - 1,6 km
sklep Frac przy ul. Wiertniczej - 500 m ( 2 min autem)
centrum handlowe Sadyba Best Mall - 2 km
siedziba TVN - 850 m
przystanek autobusowy - 400 m ( 4 min pieszo)
centrum Warszawy - 10 km

STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Stan własności gruntu - własność.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu.






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:2 450 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:7 666 PLN
Liczba pokoi:7
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:1949
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:CO miejskie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:331645

Pokaż więcejmniej  

Tagi

JOLANTA ŚWIERZBIN

Doradca Nieruchomości



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane