Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu położonego
w Orzeszu (powiat mikołowski), dzielnica Zawada (Rybówka), ul. Ściegiennego.D
om jest idealny dla rodziny dwu lub nawet trzypokoleniowej, która chce wspólnie zamieszkać. Może być również przeznaczony dla inwestora pod wynajem mieszkań. D
om składa się z trzech niezależnych mieszkań - każde posiada własną kuchnię i łazienkę.Położony jest w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku i hałasu. Znajduje się bezpośrednio przy mało ruchliwej drodze gminnej, asfaltowej i oświetlonej. W pobliżu znajdują się lasy i tereny zielone idealne do rekreacji, aktywnego wypoczynku i kontaktu z przyrodą.
DOMDom o powierzchni mieszkalnej ok 204 m2 składa się z trzech mieszkań :
Mieszkanie I (parter) o powierzchni ok. 67 m2 składa się z : otwartej kuchni, dwóch dużych pokoi (przejściowych), pokoju (niezależnego), łazienki z oknem wyposażonej w narożną wannę, oraz przedpokoju. Mieszkanie jest do wprowadzenia.
Mieszkanie II (piętro 1) o powierzchni ok. 68 m2 składa się z dwóch dużych pokoi (przejściowych), dużego pokoju (niezależnego), kuchni z oknem, łazienki z oknem i natryskiem, oraz przedpokoju. Mieszkanie jest do wprowadzenia. Meble widoczne na zdjęciach nie stanowią wyposażenia mieszkania.
Mieszkanie III (poddasze użytkowe) o powierzchni ok. 69 m2 składa się z: salonu z kominkiem wraz otwartym małym pokojem, pokoju przejściowego, pokoju niezależnego, łazienki z oknem i natryskiem, kuchni, oraz przedpokoju. Mieszkanie wymaga odświeżenia bądź remontu. Nie wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostaną w mieszkaniu. Ta kwestia jest do ustalenia indywidualnego.
Pomiary powierzchni mieszkalnej są orientacyjne i mają charakter poglądowy.Dom jest częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej prawdopodobnie w 1935 roku, dach pokryty papą. Okna PCV, dwuszybowe zostały wymienione w roku 2015/2016. Od roku 2021 wykonano w domu prace remontowe m.in wymieniono piec - obecnie jest kocioł węglowy z podajnikiem, marki Taurus na ekogroszek. Zrobiono elewację budynku wraz z dociepleniem budynku. Wymieniono instalację elektryczną w mieszkaniach, oraz drzwi wewnętrzne. Wymieniono drzwi wejściowe do domu, zrobiono zadaszenie wraz z oświetleniem, oraz zamontowano domofony. Wyremontowano mieszkanie I, II wraz z łazienkami i całą armaturą, położono panele. Klatka schodowa została odmalowana, na schodach znajdują się płytki
DZIAŁKATeren nieruchomości składka się z czterech działek o łącznej powierzchni 4340 m2 z czego:
2101 m2 - zabudowa mieszkaniowa i teren dróg publicznych dojazdowych (ok 100m2).
2239 m2 - teren zieleni nieurządzonej .
Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy z garażem.
Na działce znajdują się drzewa i inne nasadzenia, oraz trawa. Jest jeszcze dużo przestrzeni do zagospodarowania wg własnych potrzeb.
Pomiędzy dwiema działkami znajduje się rów będący własnością Gminy Orzesze. Zgodnie z MPZP określany jako teren wód powierzchniowych, dopuszcza się budowę pomostu czy skarpy, która atrakcyjni ten teren.
FINALIZACJA TRANSAKCJITermin do ustalenia
MEDIAwoda, prąd - doprowadzone do nieruchomości
kanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo)
gaz - brak
OTOCZENIELokalizacja nieruchomości jest wygodnym miejscem do życia, ponieważ w pobliżu domu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia w promieniu 2-3 km takie jak: przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, sklepy, DINO, stacja paliw, restauracje, punkty usługowo-handlowe itp. Obok domu znajduje się przystanek autobusowy. Do centrum Miasta Orzesza ok 4 km.
ODLEGŁOŚCI2 km jest do drogi wojewódzkiej DW 925 łączącej Rybnik z Bytomiem, 4 km do zjazdu w Bełku na autostradę A1 , oraz ok 10 km do drowi krajowej DK 81.
Znakomita infrastruktura drogowa zapewnia swobodny i szybki dojazd do miast aglomeracji śląskiej.
Przykładowe odległości: Żory ( 14 km), Rybnik ( 25 km), Gliwice (28 km), Zabrze (20 km), Mikołów (17 km), Tychy (22 km), Katowice (30 km)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 101.29 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 161.71 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 231.78 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0620 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Pokaż więcejmniej