Będkowice k.Krakowa
Mamy wyłączną przyjemność zaprezentować całkowicie nowy dom w Będkowicach, położony 150m od wejścia do Doliny Kobylańskiej. Cisza i bezpośredni kontakt z przyrodą.
Dom gotowy do wejścia! Wykończony i wyposażony! Wszystko nowe, nieużywane!
Design i najwyższa jakość materiałów.
Najnowsze technologie Smart Home.
Zagospodarowana działka: 2940 m2
Powierzchnia domu: 371,26 m2
(parter 232,06 m2 + piętro 139,20 m2 )
Możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow. 3717 m2
Projekt indywidualny.
Budowa i wykończenie - 2024 r.
MEDIA
prąd
gaz
woda wodociągowa
kanalizacja sieciowa
światłowód
STANDARD BUDOWY DOMU
fundamenty betonowe - izolacja Webber + drenaż
ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny Porotherm
strop żelbetowy
dach o konstrukcji drewnianej
pokrycie dachówką ceramiczną
ocieplenie zewnętrzne ścian- styropian 20 cm, lambda 0,033
ocieplenie dachu - wełna mineralna 25 cm, lambda 0,032
dodatkowe ocieplenie stropu w garażu i kotłowni - wełna mineralne
połacie dachu od wewnątrz wyłożone podwójną płytą g-k, przeciwpożarową
stolarka okienna - aluminium OKNOPLAST ; ciepły montaż
szyby głównych przeszkleń widokowych - zastosowano specjalne szkło termiczne
rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - OKNOPLAST LUNA
centralne ogrzewanie - kocioł gazowy
ogrzewanie podłogowe w całym domu (wszystkie pomieszczenia łącznie z garażem)
STANDARD WYKOŃCZENIA
Drzwi wewnętrzne
- ukryte Eclisse
- drzwi szklane: szyba hartowana -Opti White (garderoba i wiatrołap)
Podłogi:
- winylowe klejone
- płytki gresowe barwione w masie
- listwy podłogowe - Lagrus (wodoodporne)
Meble na wymiar:
- zgodnie z projektem w całym domu (materiał m.in. fornir; podświetlenie LED)
Meble gotowe:
- m.in. 2 x sofa, hokery, regał z forniru pod schodami, konsola z płytą marmurową, biurko, stół drewniany i krzesła, fotel wypoczynkowy, lampy wolnostojące i inne.
łóżka tapicerowane - na wymiar zgodnie z projektem (wszystkie sypialnie)
Ściany:
- fornir, naturalne drewno, kamień łupkowy, fototapety, tapety Tonga, mikrocement, grafiki na płytach cementowych Slim Art, plakaty ścienne (w tym plakaty kolekcjonerskie)
Kominek gazowy trójstronny:
- wkład gazowy AKOS model Meridian L
Łazienki:
- płytki gresowe barwione w masie
- baterie łazienkowe firmy Zucchetti
- umywalki ceramiczne firmy Cielo
- wanna
-2 x kabiny prysznicowe
- podgrzewane lustra
- toaleta myjąca Geberit AquaClean
Blaty:
- granity oraz konglomeraty
AGD - Elektrolux i Samsung):
- zmywarka ComfortLift 60 cm
-expres ciśnieniowy w zabudowie z funkcją Wi-fi Connect
-piekarnik z funkcją pary SteamBoost
-kuchenka mikrofalowa w zabudowie
-pralka
-suszarka
- winiarka podblatowa z wyświetlaczem led
- lodówka Side by Side z kostkarką lodu
- zlew i bateria firmy Blanco
- okap kuchenny Centropolis Elite Glass Black Matt 150 z turbiną External.
Oświetlenie:
- oświetlenie sterowane systemem inteligentnym Grenton
- Smart&Touch panel
- lampy zgodnie z projektem w tym m.in. lampa wisząca LED Vibia Wireflow
- taśmy LED COB
Schody: wspornikowe pokryte stopniami dębowymi z podświetleniem LED/balustrada ze szkła hartowanego ESG/VSG /Szyba OptiWhite/
Sauna (łazienka master):
- sauna sucha
- piec firma Tylo model SenceCombi Elite 10 (Tylarium)
- elektroniczny panel sterujący
- oświetlenie LED RGB
- system nagłaśniający
- szkło hartowane
- drewno cedrowe
- ściana solna
- balia do schładzania po saunie
- akcesoria
URZĄDZENIA
wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrowaniem antysmogowym
klimatyzacja kanałowa: salon, biblioteczka, sypialnia główna, gabinet
klimatyzacje dodatkowe w sypialni gościnnej, bawialni, siłowni
access Pointy WI-FI w domu - 4 szt.
sauna
kominek gazowy
wideodomofon
alarm
kamery
podświetlane schody
czujniki zalania wraz z elektrozaworem
czujniki ruchu
czujniki dymu
czujniki gazu
czujnik wilgotności
stacja pogodowa
stacja uzdatniania wody
ogrzewanie podłogowe - 17 stref
podgrzewana ściana ze schodami
RTV I NAGŁOŚNIENIA - osobne strefy
Siłownia
- 2szt - głośnik sufitowy MonitorAudio C2L-CP
- Wzmacniacz WiiMAmp
Kuchnia
- głośnik sufitowy MonitorAudio C2M-T2X
- wzmacniacz WiiMAmp
- odporność na wilgoć
Łazienka Master
- 2szt - głośnik sufitowy MonitorAudio C2M-T2X
- wzmacniacz WiiMAmp
- odporność na wilgoć
Pomieszczenie rekreacji
- kino domowe (ekran rozwijany KAUBER Bluelabel 218×123, rzutnik Epson EH-TW9400)
- system głośników kina domowego (FocalTheva No3, FocalDome Flax, Subwoofer REL HT1205MKII)
- Amplituner Marantz Cinema 60
- Playstation 4
Salon
- TV LED 77”ultrapłaski LG OLED77G33LA 4K
- amplituner Denon DRA-900H
- odtwarzacz CD Denon DCD600NE
- głośniki BRONZE SERIES 6G 2.0
- gramofon TEAC TN-3B
Sauna
- system AUDIO wodoodporny RUBEN DREAMTIME LED RGB
Pokój dziecięcy
- TV 50” LG 50NANO82T6B LED 4K
URZĄDZENIA REKREACYJNE
stół do ping-ponga
rowerek treningowy
piłkarzyki
stolik szachowy
STEROWANIE I AUTOMATYKA System MyGRENTON
oświetlenie (wraz z komfortowym ściemnianiem)
stacja pogodowa /temperatura, nasłonecznienie, wiatr, deszcz/
kamery
alarm
ogrzewanie /podłogowe/
klimatyzacja
rolety zewnętrzne
kominek gazowy
grzejniki ręcznikowe, lustra (połączone z czujnikiem wilgotności)
otwieranie bram, drzwi, furtki
kontrola zamknięcia okien, drzwi, bram
zraszacze i linie kroplujące
sterowanie elektrozaworem wody
system Servo Drive (kuchnia i spiżarnia)
STANDARD TERENU ZEWNĘTRZNEGO
podziemny zbiornik na deszczówkę podpięty pod system zraszaczy
automatyczne zraszacze do podlewania trawy i roślin
palisady i krawężniki - granity łupane
chodniki i taras - płyty granitowe
zewnętrzne śruby i materiały złączne - stal nierdzewna (nie ocynk !)
gniazdo zasilania awaryjnego w przypadku braku prądu
access pointy WI-FI na zewnątrz - 4 szt.
brama wjazdowa przesuwna sterowana, teren ogrodzony
piwniczka (izolowana termicznie i przeciwwodnie)
PRZYGOTOWANE - możliwość montażu
jacuzzi - przygotowane okablowanie, woda
pergola - przygotowana konstrukcja, mocowania, okablowanie
ładowarki do samochodów elektrycznych - możliwość montażu 3 szt. (2 w garażu i 1 zewnętrzna)
pompa ciepła - możliwość montażu w przypadku chęci zmiany źródła ogrzewania
dodatkowa klimatyzacja w 2 pokojach dziecięcych na parterze - ukryta w ścianie
głośniki zewnętrzne w elewacji (ukryte)
elektryczne zasłony/rolety w salonie oraz sypialni głównej
Odległości:
150 m - wejście do Doliny Kobylańskiej
700 m (10 minut pieszo, 3 minuty rowerem) - początek leśnej ścieżki do Doliny Będkowskiej
2,5 km (30 minut pieszo, 10 minut rowerem) - schronisko Brandysówka w Dolinie Będkowskiej
2,7 km (30 minut pieszo, 10 minut rowerem) - Łowisko w Dolinie Będkowskiej
10 km (45 minut rowerem) - Brama Krakowska w Ojcowie
300 m ( 5 min pieszo ) - przystanek autobusowy:
- linia aglomeracyjna nr 310 (Będkowice pętla - Cracovia Stadion),
- nocna linia aglomeracyjna nr 910 (Kraków Bronowice Małe - Krzeszowice)
300 m (5 minut pieszo) - sklepik
650 m (8 min pieszo) - szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym w Będkowicach
5 km (8 min samochodem) - market Lewiatan Bębło
9 km - centrum Zabierzowa
13 km - węzeł Modlniczka - Factory
16 km - Krzeszowice (centrum)
18 km - Rondo Ofiar Katynia w Krakowie
Pokaż więcejmniej