Dom  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 141.77m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki

419 000 PLN

Dom w stanie zamkniętym 2000 m od jeziora Narie 141.77 m²

419 000 PLN Negocjuj cenę >

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki MAPA

1/19

419 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni (działka o powierzchni 4116 m2) i sporą namiastkę rekreacji (2000 m od jeziora Narie). Myślę, że świetnym wyborem będzie niniejsza nieruchomość położona na obrzeżach miejscowości Wilnowo w gminie Morąg. Jak wspomniałem wcześniej dużym atutem jest położenie jeziora Narie które posiada ponad 1200 ha powierzchni i zaliczana jest do II klasy czystości wody.  Pozwól sobie na chwile tylko dla siebie i zapoznaj się z ofertą sprzedaży domu mieszkalnego całorocznego w Wilnowie.


Działka - bardzo mocny punkt oferowanej nieruchomości. Powierzchnia 4116 m2 ogrodzona została w części przyległej do domu. Świetne miejsce na stworzenie wymarzonego sadu, ogrodu warzywnego czy po prostu pięknego zielone "dywanu". Przed domem zaplanowano taras (oświetlony - wyprowadzone przewody elektryczne), a na tyłach domu posadzono drzewka owocowe. 

Dom ma wg projektu powierzchnię  użytkową wynosi 122,63 m2  + powierzchnia garażu 19,14 m2.  Jest to budynek mieszkalny jednorodzinny (budowany na pozwoleniu na budowę) wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (bloczki keramzytowe oraz gazobotonowe + docieplenie styropianem 10 cm). Konstrukcja dachu dwuspadowa o nachyleniu 45 stopni, pokryta dachówką ceramiczną.  

Na powierzchnię  parteru domu składa się: 
- przestronny pokój dziennego o powierzchni 20,76 m²
- pokoju o powierzchni 8,67 m²
- kuchni częściowo otwartej na salon o powierzchni 9,73 m²
- łazienki o powierzchni 2,83 m²
- wc o powierzchni 1,73 m²
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 8,07 m²
-  spiżarni 1,56 m²
- hallu o powierzchni 11,40  m²
- garażu o powierzchni 19,14  m².

Na powierzchnię poddasza domu składa się:
- pokoje o powierzchniach 16,65 m², 12,42 m², 6,17 m²
- dwie łazienki o powierzchni 3,24 m² oraz 5,07 m²
- korytarz 8,48 m²
- garderoby 3,17 m²

Dokładny rozkład pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Informacje podstawowe.

Budynek posadowiony na ławie fundamentowej żelbetowej monolitycznej oraz bloczkach betonowych na której posadowiono izolację poziomą, strop wykonano z płyt żerańskich, a dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni. Kominy wymurowane z  bloczków keramzytobetonowych Okna PCV ze szprosami.

Działka
Nieruchomość o powierzchni 4116 m2, tworzyć może pięknie zagospodarowana przestrzeń różnorodnymi nasadzeń czy atrakcji dla dzieci. To niewątpliwy atut zbywanej nieruchomości. Kształt działki to foremny prostokąt jest podzielony na podstawowe strefy - część ogrodu przydomowego, tarasu, ogrodu owocowego i reszty działki niezagospodarowanej w tej chwili. Cała działka to głównie III klasa ziemi, więc z założeniem żyznego ogrodu nie powinieneś mieć problemu.

Woda dostarczana z wodociągu gminnego, odprowadzenie nieczystości za pośrednictwem betonowego bezodpływowego zbiornika na nieczystości stałe o pojemności 10.000 cm3. Możliwość uzbrojenia nieruchomość również w sieć teleinformatyczną (nitka w drodze). Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną (służebność) z drogi gminnej. Obydwie drogi oczywiście regularnie odśnieżane. 

Standard.

Budynek w stanie surowym zamkniętym + instalacja elektryczna, telekomunikacyjna oraz hydrauliczna. Aby wykonać stan deweloperski należy położyć tynki, wykonać instalację grzewczą oraz zrobić posadzki. Dom idealny dla 5-cio osobowej rodziny (3 sypialnie na górze oraz 1 na dole).  Z pokoju dziennego wyjście na przygotowane miejsce pod taras - od strony wschodniej. 

Otoczenie.

Dom usytuowany jest na obrzeżach miejscowości Wilnowo i posiada tylko 1 sąsiada. Dojazd drogą szutrową 1400 m. W samej miejscowości znajdziesz przestronną plażę z pomostem (na zdjęciach). Dosłownie 2-3 km dalej znajduje się miejscowość Kretowiny które zapewni mnóstwo atrakcji dla Twoich pociech w sezonie (automaty, stragany, atrakcje wodne na jeziorze ect.). W okolicy znajduje się kilka hoteli oraz pensjonatów (niektóre z atrakcjami wodnymi jak sauna czy jacuzzi). Koniecznie poznaj mazury i zamieszkaj w Wilnowie!

Jeśli szukasz ciekawej możliwości ulokowania kapitału, szukasz miejsca do wypadów na wakacje dla siebie i swojej rodziny, pragniesz mieć własne miejsce do spędzania urlopów,  ta oferta sprzedaży jest dla Ciebie!

Polecam i zapraszam na prezentację!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:419 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:2 955 PLN
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964438209

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane