Dom 5 pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 157.1m²
ŚWIĘTOKRZYSKIE ostrowiecki ul. Siennieńska

590 000 PLN

Dworek w centrum - Ostrowiec Świętokrzyski 157.1 m²

590 000 PLN Negocjuj cenę >

ŚWIĘTOKRZYSKIE ostrowiecki ul. Siennieńska MAPA

1/28

590 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centrum Ostrowca Świętokrzyskiego - klimatyczny dworek z 1914 r. wraz zabudowaniami gospodarczymi. 

Miejsce wyróżnia zarówno jego bogata historia jak i duży potencjał inwestycyjny. Oferta powinna zainteresować zarówno osoby poszukujące niebanalnego miejsca do zamieszkania jak również właścicieli firm lub inwestorów. 

To może być doskonałe miejsce np. na klimatyczną restaurację, siedzibę kancelarii prawnej czy gabinety lekarskie. 

NIERUCHOMOŚĆ NIE JEST WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW

DZIAŁKA i jej charakterystyka 

Działka, na której wzniesiono  zabudowania ma powierzchnię 1 997 m2. Posiada kształt trapezu - jest płaska. Ogrodzona z wjazdem i bramą główną od  ul. Siennieńskiej.  Szerokość działki od frontu wynosi ok. 22,5 m. Długość działki to ok. 91 m2 (dłuższy bok trapezu). Dużą zaletą jest bezpośredni dojazd do nieruchomości z dwóch stron (od ul. Siennieńskiej oraz od ul. Stodolnej). Na działce znajdują się nasadzenia w postaci krzewów ozdobnych  oraz drzew w tym min. okazały wieloletni świerk. Zabudowę działki stanowi typowy dla architektóry dworów z początku XX wieku układ obejmujący samodzielny budynek mieszkalny, zabudowania dla służby dworu oraz budynki gospodarcze (wozownia). Na terenia działki znajduje się także nie działająca już studnia głębinowa. 

Zachodnia część działki o pow. ok 600 m2 stanowi obecnie teren wolny od zabudowy.

Aktualnie działka wyposażona jest w instalację miejską wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektrycznę oraz telefoniczną. 

ZABUDOWANIA 

Budynek mieszkalny/dworek

Centralnym obiektem  zlokalizowanym we wschodniej części działki jest parterowy  budynek mieszkalny na planie prostokąta wybudowany  w 1914 r. Główne wejście zwieńczone zostało gankiem z 4 kolumnami. Od strony zachodniej znajduje się wyjście na taras z widokiem na ogród. Dom murowany z cegły palonej, podpiwniczony,  strop na belkach drewnianych, dach dwuspadowy kryty blachą stalową. Na strych prowadzą drewniane schody. Na podłogach zachowały się drewniane deski.  Budynek posiada typowy dla ówczesnej architektury rozkład pomieszczeń pozwalający na swobodną komunikację - przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Charakteru wnętrzom dodają zachowane w oryginale piece kaflowe oraz niepowtarzalny kominek w salonie. 

Do budynku doprowadzona jest instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna oraz telefoniczna. Ogrzewanie centralne gazowe. Stolarka okienna częściowo wymieniona. 

Parametry budynku:

powierzchnia zabudowy: 234 m2
powierzchnia użytkowa: 157,10 m2
kubatura: 702 m3
wysokość pomieszczeń partery w świetle: 3,50 m
W roku 1929 powstał projekt rozbudowy i nadbudowy budynku polegający min. na nadbudowie piętra i poddasza użytkowego. Projekt został zatwierdzony przez ówczesne władze jednak nie został zrealizowany. 

Pozostałe zabudowania

Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajdują się zabudowania gospodarcze w tym min. dawna oficyna dla służby, komórki, wozownia.

PODSUMOWANIE

Oferowana nieruchomość poza walorami historycznymi posiada duży potencjał. Główne zalety to min. 

atrakcyjna lokalizacja w Centrum Miasta 
bliskie sąsiedztwo urzędów i instytucji
dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta 
regularny kształt działki z dostępem do drogi z dwóch stron działki 
dobry stan techniczny budynku mieszkalnego 
potencjał na rozbudowę budynku (z uwzględnieniem konieczności uzyskanie odpowiednich zezwoleń w tym zakresie)
możliwość dodatkowego zagospodarowania niezabudowanej części działki 
możliwość realizowania różnych funkcji w budynku (mieszkalna, usługowa, gastronomiczna)
Wszystkich zainteresowanych ofertą serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:590 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:3 756 PLN
Liczba pokoi:5
 
Standard domu:
Stan budynku:do remontu
Rok budowy:1913
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem
 
Numer oferty:
CRM:326610

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane