Działka  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1251m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grabowa

359 000 PLN

Działka Bolechowo-Osiedle MPZP 1251 m²

359 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grabowa MAPA

1/6

359 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki z przeznaczeniem budowlanym.
Działka znajduje się w miejscowości Bolechowo-Osiedle w powiecie poznańskim, gminie Czerwonak..


L O K A L I Z A C J A

Oferowana działka znajduje się w północnej części miejscowości Bolechowo-Osiedle.

Bolechowo-Osiedle to miejscowość o bardzo zróżnicowanej zabudowie. Daje to ogromne możliwości rozbudowy i wykorzystania terenu.
Możliwość zabudowy około 600 m2.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla osób, którym zależy na rozwoju swojej działalności lub marzą o ogromnym terenie wokół domu.
W bliskiej okolicy znajduje się wiele firm produkcyjnych, dużych i mniejszych, więc działka może być też idealnym miejscem dla magazynów.
A co bardzo istotne, lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między dużymi aglomeracjami dzięki bliskości dróg ekspresowych.


Dobra komunikacja:
• 1,5 km do drogi wojewódzkiej 196
• 19 km do Poznania
• 20 km do Obornik
• 20 km do węzła drogi ekspresowej S11
• 25 km do węzła autostrady A2 w Krzesinach
• W najbliższym sąsiedztwie duże firmy produkcyjne



N I E R U C H O M O Ś Ć
• Łączna wielkość sprzedawanych działek: 2 375 m2
• szerokość od frontu: 32 m
• długość: 74 m



W A R U N K I   Z A B U D O W Y

Teren objęty MPZP, oznaczony jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z działalnością gospodarczą.

Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z działalnością gospodarczą (Mj,G) ustala się:

• dopuszcza się lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych -wolnostojących i bliźniaczych,
• dopuszcza się lokalizację budynków służących nieuciążliwej działalności gospodarczej i usługowej,
• dopuszcza się lokalizację funkcji określonych w p.1) i 2) w jednym bądź w oddzielnych budynkach,
• maksymalna wysokość budynków do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
• garaże należy lokalizować w obrębie budynku mieszkalnego lub budynku służącego działalności gospodarczej, a w przypadku braku takiego budynku lub w przypadku połączenia budynku mieszkalnego z budynkiem służącym działalności gospodarczej, także jako wolnostojący,
• wysokość wolnostojących budynków garażowych - I kondygnacja,
• preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu i wielospadowe) dla budynków mieszkalnych i płaskie dla budynków służących działalności gospodarczej,
• nachylenie pochyłych połaci dachowych budynków mieszkalnych - 22° do 45°,
• dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów,
• pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną . cementową lub materiałem dachówkopodobnym
• poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0.5 metra nad terenem,
• nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 50%,
• minimalną powierzchnię zieleni - 20% powierzchni całkowitej działki.


Cena sprzedaży dotyczy dwóch działek.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:359 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:287 PLN
 
Numer oferty:
CRM:3395677

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane