Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 2500m²
WIELKOPOLSKIE poznański

875 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Złotkowo  >   Działka Złotkowo (Suchy Las), Kwadrat 2500 m²

Działka Złotkowo (Suchy Las), Kwadrat 2500 m²

875 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański MAPA

1/3

875 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
2500 m2 Cena za m2
350 PLN Piętro
 Rok budowy

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Dzień dobry!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Złotkowie, gmina Suchy Las, o powierzchni 1100 m2, przy drodze szybkiego ruchu S11 z świetnym dojazdem do Poznania oraz Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 

LOKALIZACJA

Złotkowo to świetna lokalizacja na Twój wymarzony dom. Zaledwie 10 min drogi do Poznania oraz 2 min do drogi S11, którą sprawnie dojedziesz w inne części miasta, 
Tak dobrze zlokalizowana działka to świetne miejsce wypadowe na dalsze wyjazdy. 
Działka znajduje się przy ul. Żelaznej i Platynowej. Numer działki 3/27.

Istotnym elementem jest sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Gogulec. To wielka przestrzeń lasu i terenów zielonych, do których z działki jest zaledwie kilka kroków. Gwarantuje piękne szlaki spacerowe oraz miejsce do aktywnego wypoczynku dzięki rozbudowanym ścieżkom rowerowym i trasom biegowym.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Przystanem autobusowy - 900 m
• Stacja kolejowa Złotkowo - 1000  m
• Przedszkole - 3900 m
• Rondo Obornickie - 10 km
• Rezerwat Przyrody Gogulec - 50 m

MEDIA 
W działce:
- prąd
- woda 
W drodze: 
- telekomunikacja
- gaz

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego, Uchwała Nr XL/359/2009z dnia 2009-09-24:

§8. 1. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) sytuowanie budynków z uwzględnieniem obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem oraz przepisów odrębnych;
2) w przypadku lokalizowania budynku wzdłuż nieprzekraczalnej linii zabudowy wycofanie budynku nie może przekraczać 5 m od tej linii;
3) lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym z zastrzeżeniem pkt 4 i § 18 ust. 2 pkt 5, przy czym zarówno budynki wolnostojące jak i każdy z dwóch segmentów bliźniaka - wyłącznie jako jednomieszkaniowe;
4) na terenach 1MN, 2MN i 4MN lokalizacja wyłącznie zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej;
5) lokalizacja na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego, z dopuszczeniem jednego budynku garażowego albo gospodarczego;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie wolnostojącym;
7) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie bliźniaczym;
8) minimalna powierzchnia zieleni - 40% powierzchni działki;
9) obowiązek zachowania istniejących, nie kolidujących z zabudową, zadrzewień na terenie 1MN, 2MN i 4MN, przy wliczeniu ich powierzchni, do ustalonej w pkt 8, minimalnej powierzchni zieleni działki;
10) maksymalna wysokość budynków:
a) mieszkalnych - 9,50 m.,
b) garażowych i gospodarczych - 4,80 m;
11) dla głównych połaci dachowych budynków mieszkalnych stosowanie dachów stromych;
12) pokrycie dachu stromego - dachówka lub materiał dachówko podobny o następującej kolorystyce: czerwony, brązowy lub grafitowy wraz z odcieniami;
13) wysokość ogrodzenia:
a) dla działek od strony terenów dróg publicznych, dojazdów i dojść - nie więcej niż 1,50 m, w tym w części powyżej wysokości 0,40 m wyłącznie ogrodzenia ażurowe, uzupełnione pnączami lub żywopłotem,
b) nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 1,80 m;
14) minimalną szerokość frontu działki od strony drogi publicznej dla:
a) zabudowy bliźniaczej - 16 m,
b) zabudowy wolnostojącej - 22 m;
15) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż:
a) 1000 m² - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
b) 600 m² - dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej;
16) nakaz zapewnienia stanowisk postojowych zgodnie z §17 pkt 7;
17) obsługa komunikacyjna z terenów przyległych dróg publicznych lub z dróg wewnętrznych;
18) dopuszczenie umieszczenia na elewacji budynku, na wysokości kondygnacji parteru, szyldów o powierzchni łącznej do 2 m² oraz tablic informacyjnych;
19) dla istniejących, w granicach terenów mieszkaniowych, budynków o funkcji działalności gospodarczej ustala się zakaz rozbudowy oraz nakaz ograniczenia do granic działki jakichkolwiek emisji szkodliwych i uciążliwych;
20) dopuszcza się możliwość zmiany układu granic i powierzchni działek, które na rysunku planu mają charakter postulowany, pod warunkiem uwzględnienia zasad podziału określonych w pkt 14 i 15;
21) dopuszczenie geodezyjnego wydzielania dróg wewnętrznych innych niż określone w §3 pkt 4, lit. b, o minimalnej szerokości:
a) 5 m. - gdy droga stanowi dojazd do maksimum 4 działek,
b) 8 m. - gdy droga stanowi dojazd do więcej niż 4 działek, przy czym budynek mieszkalny nie może być zlokalizowany bliżej niż 4 m od wyznaczonej drogi wewnętrznej.






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:875 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:350 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964439216

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Złotkowo  >   Działka Złotkowo (Suchy Las), Kwadrat 2500 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2023 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane