Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 365m²
ŚLĄSKIE Bytom Rozbark ul. Powstańców Warszawskich

530 000 PLN

Kamienica do remontu z projektem na 11 mieszkań 365 m²

530 000 PLN Negocjuj cenę >

ŚLĄSKIE Bytom Rozbark ul. Powstańców Warszawskich MAPA

1/10

530 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Prezentowana nieruchomość mieści się w samym centrum Bytomia, w sąsiedztwie Urzędu Miasta , Sądu Rejonowego, Wydziału Medycznego Uniwersytetu Śląskiego, Zespołu Szpitali Specjalistycznych czy Centrum Handlowego Agora.

Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale, z prawomocnym pozwoleniem na budowę i zmianę sposobu użytkowania oraz gotowym projektem obejmującym adaptację budynku (obecnie usługowego) na 11 samodzielnych mieszkań.

Budynek wybudowany w latach '20-'30 XX wieku, wymaga generalnego remontu.
Aktualny Właściciel nieruchomości może udostępnić pełną dokumentację techniczną budynku, a nawet podjąć się przeprowadzenia remontu na zlecenie Nabywcy.

Część prac remontowych, jak np. wymiana okien, została już wykonana.

Atrakcyjna cena nieruchomości - niespełna 1500zł za m2 pozwoli na uzyskanie wysokiej rentowności inwestycji.
Późniejsza sprzedaż mieszkań lub ich wynajem, pozwolą uzyskać atrakcyjny zwrot.

Bytom uchodzi za prekursora programów rewitalizacyjnych miast nie tylko śląskich, ale i polskich. Od wielu lat wykorzystuje swój potencjał lokalizacji - w centralnej części Śląska z doskonałym połączeniem z Gliwicami, Zabrzem, Rudą Śląską, Chorzowem i Katowicami - stając się miastem atrakcyjnych, najtańszych i o najwyższej stopie zwrotu inwestycji nieruchomościowych. To miasto także dla miłośników kamienic, ze względu na historyczną i wyjątkową zabudowę modernistyczną czy secesyjną.

W Bytomiu znajduje się 7 Uczelni Wyższych, liczne specjalistyczne placówki medyczne, fabryki, firmy oraz rozwijający się park przemysłowy:

Kopalnia Bobrek - Centrum, Fabryka Wełny Mineralnej PETRALANA S.A., Elektrociepłownia Szombierki, Bytomski Park Przemysłowy: HANGSEN Sp. z o.o., Jasper Poland Sp. z o.o., NordGlass Sp. z o.o., ZASADA FABRYKA MASZYN Sp. z o.o., ZFM TECHNOLOGY Sp. z o.o.

Na mapie Śląska Bytom jest też znaczącym ośrodkiem kultury ze względu na Operę Śląską, Teatr Górnośląski, Teatr Rozbark, Cyfrową Bibliotekę Architektury.

Dojazd do miast ościennych zajmuje do 20 min jazdy samochodem.
Centralna lokalizacja Bytomia na mapie śląska oraz połączenie tramwajowe (15 min) z Katowicami czy Chorzowem aktywizuje napływ najemców z miast ościennych do Bytomia.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:530 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:365 m²
Cena za m2:1 452 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rok budowy:1930
Stan budynku:do remontu
Liczba pięter:1
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34961661

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane