Polecam przedwojenną dwupiętrową kamienicę - zabytek z 1935 roku otoczoną ogrodem o pow. 600 m2 zlokalizowaną w doskonałym zakątku milanowskiego "Miasta Ogrodu" w pobliżu ulicy Piłsudskiego. W bardzo dobrej lokalizacji - jedyne 10 minut do stacji WKD Milanówek,: 30 min.do Warszawy. Kamienica jest oazą ciszy i spokoju.

Polecam 6 mieszkań w pięknym zabytkowym miejscu:
Lokal nr 1: 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc- 25,3 m2
Lokal nr 2: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc - 26 m2 (2 pięro)
Lokal nr 3: 3 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z oknem z wc, zabytkowy balkon - 60m2
Lokal nr 4: 1 pokój aneksem kuchennym, łazienka z wc - 24 m2
Lokal nr 5: 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc - 24 m2
Lokal nr 6 : 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc - 17m2 - zamieszkały przez lokatora

Opis nieruchomości:
Kamienica posiada 186,30 m2 powierzchni użytkowej, dodatkowo poddasze, które po lekkim podniesieniu może dać ponad 35 m2 powierzchni mieszkalnej, oraz dwie piwnice po ok 25 m2.
a). Wysokie, stylowe, wnętrza, oryginalna klatka schodowa drewniana w bardzo dobrym stanie, oraz zabytkowa stolarka okienna i drzwiowa (możliwość renowacji).
b). Nieruchomość do całościowego remontu (przecieka dach i prawie wszystkie tynki do zbicia), elementy do wymiany lub gruntownej naprawy)
c). Własna studnia na podwórku, natomiast w budynku już jest dodatkowo woda miejska, nowe wodomierze. Gaz w granicy działki, kanalizacja także (obecnie szambo).
d). Idealna ekspozycja dachu pod panele fotowoltaiczne, nie ma sprzeciwu co do ich montażu ze strony "Konserwatora Zabytków".
e). Prowadzona jest oficjalna karta budynku zabytkowego, są również zalecenia Konserwatora dotyczące napraw elewacji i dachu (Konserwator Zabytków nie wnosi sprzeciwu co do aranżacji i przebudowy wnętrz lokali).
Zabytek wymaga remontu. Szacowane nakłady na remont, to ok.400 tys. zł. Połowa tej kwoty jest zwracana przez Państwo w ramach ulgi podatkowej.
Wartość kamienicy po remoncie jest szacowana na 2,8-3,0 mln zł.

Grunt : 929m2. Teren ogrodzony.
Ogrzewanie elektryczne lub kominkowe, zabytkowe kuchnie węglowe.
Kamienica w trakcie odświeżania elewacji. Kanalizacja własna - szambo.
Gaz w granicy działki, można dodatkowo zainstalować panele fotowoltaiczne na dachu.

Lokalizacja:
Kamienica zlokalizowana jest w bardzo dobrej lokalizacji, mamy tu pełną infrastrukturę handlowo-usługowa, edukacyjną i zdrowotną, apteka. Dla znawców degustacji kulinarnych dobre restauracje, natomiast dla miłośników przyrody - Parki i ścieżki spacerowe!
Szybkie połączenie z Warszawą zapewnią nam dwie linie kolejowe i autobusy- odległość do stacji kolejowej to tylko 300m2, natomiast dojazd samochodem do Warszawy zajmie nam 20-30 minut.

Marzy Ci się willa-pałacyk? A może chcesz zainwestować w kamienicę i cieszyć się zyskiem?
Dotacja (tylko do końca 2022) na zakup i remont zabytkowej, przedwojennej willi/kamienicy w samym Centrum Milanówka.
Szczegóły dotacji : businessinsider com pl / twoje-pieniadze / zmiany-w-polskim-ladzie-juz-nie-bedzie-palacyku-plus / v6cdkny

Kamienica nigdy nie korzystała z żadnych dotacji ekologicznych oraz na doprowadzenie nowoczesnych źródeł ciepła, jak i z dotacji dla obiektów zabytkowych (choć jest zabytkiem - pod ochroną konserwatorską wynikającą z decyzji Konserwatora Zabytków m.st. Warszawy z 08.01.1988 r. - w posiadaniu przedmiotowe pismo z 2021 r. od MWKZ w Warszawie z dokładnym opisem całej, toskańskiej architektury zabytku), a więc jest możliwość wystąpienia o znaczne środki finansowe m.in. ze :
- Starostwa Powiatowego,
- Ministerstwa Środowiska,
- "GEZ",
- Mazowieckiego Konserwatora Zabytków.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 095 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	11 245 PLN
Powierzchnia działki:	929
Liczba pokoi:	9

Standard domu:
Typ domu:	Tenement
Stan budynku:	Do kapitalnego remontu
Rok budowy:	1935
Materiał:	Brick
Liczba pięter:	2
Typ okien:
Drzwi wejściowe:

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Domofon:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Ujęcie wody:	nie
Ciepła woda:
Rodzaj ogrzewania:	Kominkowe
Rodzaj kanalizacji:	Szambo
Prąd:	nie
Gaz:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Liczba łazienek:	6
Umeblowanie:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Garaż/miejsca parkingowe:	nie

Otoczenie:
Droga dojazdowa:
Dostępne w okolicy:

Numer oferty:
CRM:	881/2517/ODS

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
216 m² Cena za m²
11 574 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Brzegowa
1/20
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
5 588 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Marecka
1/20
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
9 750 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Rodzinna
1/11
1 703 790 PLN

Liczba pokoi
Powierzchnia
10326 m² Cena za m²
165 PLN

Mazowieckie Nowodworski Leoncin Nowa Mała Wieś
1/16
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
12 143 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Białołęka Dworska ul. Lubawska
1/8
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
13 125 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
5 711 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Myśliwska
1/11
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.20 m² Cena za m²
26 353 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Mirów pl. Plac Mirowski
1/20
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
9 612 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Dąbrówka ul. Bażancia
1/20
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
171.66 m² Cena za m²
10 195 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Wojdyńska
1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
223 m² Cena za m²
8 924 PLN

MAZOWIECKIE legionowski
1/3
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
640 m² Cena za m²
2 641 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Grochowska
1/46
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
232.35 m² Cena za m²
9 468 PLN

MAZOWIECKIE miński ul. Azalii
1/9
2 218 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5545 m² Cena za m²
400 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Marsa
1/9
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
18 478 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Zygmunta Słomińskiego
1/8
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
8 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Gołąbki ul.
1/11
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
168 m² Cena za m²
14 280 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wilanowska
1/14
1 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.10 m² Cena za m²
19 585 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Banderii
1/4
2 353 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3138 m² Cena za m²
750 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Matejki
1/20
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
226.80 m² Cena za m²
11 023 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński
1/16
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14900 m² Cena za m²
160 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Modlińska
1/30
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
8 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Samarytanka
1/20
1 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
185 m² Cena za m²
9 724 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Mozaikowa
1/26
2 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
349.05 m² Cena za m²
6 561 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Wiosenna

Ogoszenie archiwalne

Kamienica z potencjałem. Inwestycja. Oaza spokoju 186.3 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

JOLANTA ŚWIERZBIN

Doradca Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach