Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 315m²
WIELKOPOLSKIE rawicki ul. 3 Maja

2 078 700 PLN

Lokal na sprzedaż 3 Maja, Rawicz 315 m²

2 078 700 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE rawicki ul. 3 Maja MAPA

1/13

2 078 700 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Kamienica w centrum, nowe lokale usługowe, mieszkalne, Rawicz, sprzedam.

Cena netto 1.690.000 zł + 23% vat.
Oferujemy Państwu na sprzedaż nowo wybudowaną kamienicę w centrum miasta.
Wyjątkowo praktyczny projekt zakłada szeroki wachlarz możliwości usługowych lub mieszkalnych.
Wygodę użytkowania i prestiż oferują duże przestrzenie i swobodne ciągi komunikacyjne wraz z przygotowanym szybem windy.


Atutem nieruchomości jest zakończona budowa "pod klucz", wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości. Łazienki wykafelkowane, wyposażone w armaturę. Poszczególne pomieszczenia wyposażone w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD.
Dzięki takiemu przygotowaniu możesz otwierać swój biznes nie angażując środków finansowych i czasu na remont.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w Rawiczu, miejscowości dobrze skomunikowanej zarówno z Wrocławiem, jak i Poznaniem dzięki drodze S5. Odległość do węzła drogi S5 4 km.


Kamienica znajduje się w pobliżu głównego ciągu komunikacyjnego (deptak) w centrum miasta zapewniając duże natężeniu ruchu pieszych. W bliskiej odległości Rynek z wieloma miejscami parkingowymi.

BUDYNEK

Rzuty kondygnacji wysyłamy na adres mailowy osobom zainteresowanym.
Budynek o powierzchni całkowitej 315,7 m2 według projektu przystosowany do funkcji usługowo-handlowo-biurowej. Doskonale wpisuje się w branżę usług medycznych, biurowych, lub jako budynek pożytku publicznego (przedszkole, szkoła językowa).

Oferowana nieruchomość została wybudowana z materiałów wysokiej jakości. Prace budowlane i wykończeniowe wykonane z należytą starannością. Materiał budowy pustak ceramiczny, dach kryty dachówką, stolarka okienna i drzwiowa drewniana wykonana na zamówienie. Budynek ocieplony, estetyczna elewacja.


Budynek w kształcie litery L skrywa funkcjonalne i estetyczne patio, które można zaaranżować według własnego pomysłu i stosownie do potrzeb. Patio wyłożone kostką brukową, pozostawiono miejsce na posadzenie roślin. Patio kreuje niepowtarzalny klimat do spotkań lub zabawy na świeżym powietrzu.

LOKALE

PARTER:
Wejście do budynku od ulicy A. Mickiewicza. Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 32,7 m2 z dużą witryną. Do pomieszczenia przynależy WC.
Korytarz kończy się wyjściem na patio. Klatka schodowa prowadzi na wyższe kondygnacje. Drugi lokal usługowy z o powierzchni 27,4 m2 z osobnym wejściem od strony patio.

PIĘRTO
Przestronny hol, który może również pełnić funkcję poczekalni, osobna toaleta dla klientów. Dwie duże, dobrze doświetlone sale o powierzchni 45,7 i 44,2 m2. Dzięki funkcjonalnemu projektowi z kilkoma oknami można podzielić oba pomieszczenia na mniejsze gabinety. Każda sala wyposażona w aneks kuchenny, co zwiększa atrakcyjność i daje szersze możliwości. Do sal przynależą łazienki.

PODDASZE
Dwa gabinety lub pomieszczenia biurowe o powierzchni 36,7 m2 oraz 43,9 m2. Każdy wyposażony w aneks kuchenny. Dodatkowo do pomieszczeń przynależą łazienki. Również istnieje możliwość podziału lokali na mniejsze, widne pokoje.


Nieruchomość jest idealną propozycją dla prestiżowej działalności gospodarczej lub łączenia tej funkcji z możliwością komfortowego mieszkania. Swoją siedzibę znajdą tu również kancelarie prawne, notarialne, rachunkowe, przedszkole, szkoła językowa, bank, apteka i gabinety lekarskie, centrum fitness, sklep branżowy.


Infrastrukturę komunalną stanowią następujące sieci:
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- elektryczna
- telekomunikacyjna
- c.o gazowe


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I DANE TECHNICZNE

Pow. całkowita budynku: 315,7 m2
Wysokość pomieszczeń: 3,03 m
Ogrzewanie: kocioł gazowy firmy Wolf






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Pierwotny
Cena:2 078 700 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:315 m²
Cena za m2:6 599 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:2
 
Opis budynku:
Rok budowy:2021
Stan budynku:bardzo dobry
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:1343496

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane