Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1338.6m²
ŚLĄSKIE Gliwice ul. Górnych Wałów

4 890 000 PLN

Lokal na sprzedaż Górnych Wałów, Gliwice 1338.6 m²

4 890 000 PLN Negocjuj cenę >

ŚLĄSKIE Gliwice ul. Górnych Wałów MAPA

1/16

4 890 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Kamienica w centrum Gliwic (Stare Miasto) idealna na prowadzenie działalności gospodarczej w bardzo atrakcyjnej cenie: ok. 3700 zł/m2.     

Budynek został wyremontowany, zmodernizowany i dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej i wyróżnia się wśród innych podobnych obiektów w Gliwicach.
Posiada trzy kondygnacje z przeznaczeniem administracyjno-biurowym, zagospodarowane piwnice oraz strych do własnej adaptacji.
Parter i pierwsze I piętro wykończone w wysokim standardzie, na II piętrze do wykończenia jedynie podłogi. Na strychu otwarta przestrzeń.      

Nieruchomość jest zlokalizowana w ścisłym centrum Gliwic i posiada własne miejsca parkingowe. Lokalizacja w obrębie starego miasta zapewnia bezpośredni dostęp do wszystkich urzędów, sądów, uczelni wyższych, instytutów. W pobliżu pełna miejska infrastruktura. Nieruchomość nie podlega Konserwatorowi Zabytków.       

Budynek posiada halę z przeznaczeniem na produkcję doświadczalną, eksperymentalną oraz
kilka niezależnych laboratoriów w tym chemiczne i do syntez ciężkich.     
Obiekt jest wyposażony w nowoczesny system kontroli dostępu i monitoring.     
Dostosowany do prowadzenia różnorodnej działalności w tym i badawczo - naukowej.      
Obiekt jest ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem z kontrolą dostępu i monitorowany. Posiada własną infrastrukturę teletechniczną (światłowód) bezpośrednio połączony z największym węzłem tego typu w Gliwicach z możliwością podłączeń i dalszej komercyjnej odsprzedaży łącza.     
Każde pomieszczenie może być zdalnie zamykane i otwierane, zabezpieczone trzema opcjami dostępu.     
Każdy poziom nieruchomości i każdy budynek z osobna ma odrębną instalację alarmów, system opomiarowania poboru wody oraz niezależny system teletechniczny z własnymi szafami sterowniczymi.
Obiekt ma przyłącze energetyczne zgodne z najnowszymi regulacjami. W całym obiekcie została wymieniona instalacja elektryczna, każdy poziom posiada odrębne zabezpieczenia i metody opomiarowania.      
Budynek jest zabezpieczony najnowszą metodą termomodernizacyjną i w pełni spełnia najsurowsze normy pod względem strat cieplnych.      
Wykonano nowe przyłącze gazowe i własne przyłącze do PEC Gliwice ze specjalnie zaprojektowaną wymiennikownią ciepła i systemem wymienników ciepła do rekuperacji i odzyskiwania energii, co znacznie obniża koszty eksploatacji i stanowi ogromne oszczędności bez żadnych dodatkowych nakładów.      
Wszystkie pomieszczenia są wykończone w najwyższym standardzie z użyciem najnowszych i najlepszych materiałów.          

Nieruchomość znacznie przewyższa podobne obiekty pod względem technicznym, wizualnym i estetycznym.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:4 890 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:1338.6 m²
Cena za m2:3 653 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Stan budynku:bardzo dobry
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:tak
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Komórka:nie
 
Numer oferty:
CRM:327507

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane