pokoje 113.5m²
MAZOWIECKIE Warszawa al. Aleja Stanów Zjednoczonych
2 450 000 PLN
2 450 000 PLN Negocjuj cenę >
MAZOWIECKIE Warszawa al. Aleja Stanów Zjednoczonych MAPA
Liczba pokoi
Powierzchnia
113.5 m2
Cena za m2
21 586 PLN
Piętro
Rok budowy
2006
Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z Najemcą.
Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Grochów.
Usytuowana przy ruchliwej ulicy na rondzie Wiatracznym, w doskonałej lokalizacji, na parterze budynku o łącznej powierzchni użytkowej 113,5 m2.
W skład 113,5 m2 wchodzą:
- Biuro z witrynami
- Pomieszczenie kuchenno-socjalne
- Łazienka
- Korytarz
Atuty Lokalu:
- Doskonała widoczność z ulicy, duża witryna
- Dwa wejścia: jedno od ulicy, drugie wejście od strony galerii handlowej
- Wysokość sufitu 3,35 m
- Media w lokalu: klimatyzacja, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, siła, alarm.
- Doskonały punkt komunikacyjny: w zasięgu 50-100 m przystanki autobusowe i tramwajowe
- W najbliższej przyszłości zostanie wybudowana stacja metra
- W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie i punkty handlowo-usługowe
Ważne informacje:
- Wysoka stopa zwrotu, ok 8,5 %
- Stabilny Najemca
- Uregulowane grunty
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, obecnie w trakcie przekształcenia we własność
- Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 2300 zł miesięcznie
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!
Pokaż więcejmniej
Ogólne warunki: | |
Rynek: | Wtórny |
Cena: | 2 450 000 PLN |
Waluta: | PLN |
Powierzchnia: | 113.5 m² |
Cena za m2: | 21 586 PLN |
Stan nieruchomości: | |
Opis budynku: | |
Rodzaj budynku: | |
Rok budowy: | 2006 |
Stan budynku: | bardzo dobry |
Liczba pięter: | 10 |
Winda: | nie |
Bezpieczeństwo: | |
Monitoring: | nie |
Ochrona: | nie |
Powierzchnia dodatkowa: | |
Balkon: | nie |
Komórka/Piwnica: | nie |
Loggia: | nie |
Numer oferty: | |
CRM: | 34964482185 |
Pokaż więcejmniej