Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 113.5m²
MAZOWIECKIE Warszawa al. Aleja Stanów Zjednoczonych

2 450 000 PLN

Lokal na sprzedaż Rondo Wiatraczna 113.5 m²

2 450 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa al. Aleja Stanów Zjednoczonych MAPA

1/15

2 450 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z Najemcą. 

Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Grochów.
Usytuowana przy ruchliwej ulicy na rondzie Wiatracznym, w doskonałej lokalizacji, na parterze budynku o łącznej powierzchni użytkowej 113,5 m2.


W skład 113,5 m2 wchodzą:


- Biuro z witrynami 
- Pomieszczenie kuchenno-socjalne
- Łazienka
- Korytarz 

Atuty Lokalu:


- Doskonała widoczność z ulicy, duża witryna
- Dwa wejścia: jedno od ulicy, drugie wejście od strony galerii handlowej
- Wysokość sufitu 3,35 m
- Media w lokalu: klimatyzacja, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, siła, alarm.
- Doskonały punkt komunikacyjny: w zasięgu 50-100 m przystanki autobusowe i tramwajowe
- W najbliższej przyszłości zostanie wybudowana stacja metra
- W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie i punkty handlowo-usługowe

Ważne informacje:

- Wysoka stopa zwrotu, ok 8,5 %
- Stabilny Najemca
- Uregulowane grunty
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, obecnie w trakcie przekształcenia we własność
- Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 2300 zł miesięcznie

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:2 450 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:113.5 m²
Cena za m2:21 586 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:2006
Stan budynku:bardzo dobry
Liczba pięter:10
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964482185

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane