Lokal użytkowy  pokojowe na Wynajem

3 pokoje 63m²
MAZOWIECKIE Warszawa ul. Grenadierów

3 700 PLN

Lokal po generalnym remoncieŚwietna lokalizacja 63 m²

3 700 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Grenadierów MAPA

1/12

3 700 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Atuty nieruchomości

| Lokal po generalnym remoncie | Grenadierów  | Dogodna Lokalizacja | 63m2 | Wentylacja 1200m3/h | Moc przyłączeniowa 40kW | Możliwość wynajęcia ogródka | 

Opis

Przedstawiam Państwu lokal użytkowy o powierzchni 63m2 po generalnym remoncie. Lokal idealnie nadający się pod usługi, handel czy lekką gastronomię. Trzy pomieszczenia zapewnią potrzebną przestrzeń magazynową, a większa sala pozwoli na zaadaptowanie według własnych potrzeb. Istnieje możliwość zrobienia ogródka przy lokalu, wynajem od spółdzielni w bardzo przystępnej cenie.  

Lokalizacja

Ulica Grenadierów , świetny punkt lokalizacyjny, ulica prostopadła do dwóch z najbardziej ruchliwych ulic Pragi Południe (Ostrobramska i Aleja Stanów Zjednoczonych) czyni lokal pożądanym i perspektywicznym miejscem pod prowadzenie biznesu. W bliskiej odległości supermarket (aktualnie w trakcie remontu) zapewnia ruch pieszy, a lokalizacja pośród dużego osiedla zapewni przepływ potencjalnych klientów.  

Na powierzchnię lokalu składa się:
• Sala 31m2
• Pomieszczenie 12m2
• Pomieszczenie 9,3m2
• Pomieszczenie 8,5m2
• Łazienka 2,2m2

Standard

Lokal przeszedł generalny remont w skład którego wchodziła wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, nowe posadzki oraz ułożenie terakoty, wykonanie tynków, generalny remont łazienki oraz wymiana jednostki wentylacyjnej, aktualna posiada wydajność 1200m3/h. Moc przyłączeniowa lokalu wynosi 40kW. W praktycznie każdym pomieszczeniu doprowadzona woda, kanalizacja i gaz, dzięki temu posiadają Państwo możliwość dowolnej adaptacji według własnego pomysłu i potrzeb. Wysokość pomieszczeń 310cm, czyni lokal swobodnym i przestrzennym. Istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji, zgoda spółdzielni na jedną jednostkę zewnętrzną, instalacja rozprowadzona i gotowa do podłączenia.  

Podsumowanie

Świetne miejsce pod prowadzenie działalności gospodarczej, które przy odpowiednim pomyśle z uwagi na bardzo dobrą lokalizację może zamienić się w żyłę złota!

Czynsz: 3900 PLN
Czynsz administracyjny: 800 PLN + media wg. licznika 

Zapraszam na prezentację i do wynajmu!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:3 700 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:63 m²
Cena za m2:59 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:1993
Stan budynku:po remoncie
Liczba pięter:11
Winda:tak
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34961818

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane