WIDOK NA MORZE | BEZPOŚREDNIE ZEJŚCIE NA PLAŻĘ | LAS | NADMORSKA MIEJSCOWOŚĆ I DOGODNE WARUNKI ZABUDOWYWymarzone miejsce, w pierwszej linii brzegowej, tuż obok zejścia na plażę w Mechelinkach.
LOKALIZACJA:Mechelinki stały się popularną odskocznią dla mieszkańców Trójmiejskiej aglomeracji, ze względu na swoje wyjątkowe położenie w pasie nadmorskim oraz bogate walory turystyczne okolicy. Położenie działki w bezpośrednim sąsiedztwie plaży umożliwia wybudowanie domu, który będzie mógł spełniać wiele funkcji. Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub o charakterze pensjonatu w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
Nieopodal liczne atrakcje, tereny spacerowe, jogging, jazda na rowerze brzegiem morza , jazdę konna.
Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość deptaka i popularnego molo w Mechelinkach jest niepodważalną zaletą tej nieruchomości.
Komfortowe połączenie z aglomeracją miejską zapewnia nam Estakada Kwiatkowskiego oraz Obwodnica Trójmiasta. Komunikacja miejska oferuje bezpośrednie połączenie autobusowe do Gdyni, aż do dworca Gdynia Główna. Dojazd do centrum Gdyni zajmuje ok. 15 min a do Gdańska ok 30 min.
WARUNKI ZABUDOWY:
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza się następujące warunki zabudowy dla działki:
* Przeznaczenie terenu -
zabudowa mieszkaniowa (domy jedno- lub dwumieszkaniowe) z dopuszczeniem
usług turystyki wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub realizowanych w budynku wolnostojącym;
* Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- wielkość powierzchni zabudowy-
max. 20 % powierzchni działki
- powierzchnia biologicznie czynna -
min. 60 % powierzchni działki
- wysokość dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystyki -
9,5 m - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
f)
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 36 do 43 ; dla wolnostojących budynków gospodarczych i garaży dachy dowolne,
g) poziom posadowienia parteru do 50 cm n.p.t.,
Działka posiada własne ujęcie wody, prąd w drodze.
Zapraszam do kontaktu!
Oferta wyjątkowa!
Pokaż więcejmniej