Mieszkanie 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 83.17m²
DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Kręta

650 000 PLN

Mieszkanie 4-pok., Wrocław, Nadodrze, ul. Kręta 5 83.17 m²

650 000 PLN Negocjuj cenę >

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Kręta MAPA

1/15

650 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Mam dla Państwa na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na Nadodrzu przy ul. Krętej 5.

Mieszkanie przeznaczone jest głównie dla inwestorów. Aktualnie wynajmowane jest przez 4 najemców (możliwość przejęcia najmu).

Nieruchomość znajduje się na 5 piętrze 5-piętrowego bloku (brak windy).
Do mieszkania przynależy piwnica 5,81 mkw.

Klatka schodowa po kapitalnym remoncie w 2020 roku.

Lokal mieszkalny o powierzchni 77,36 mkw. składa się z:
przedpokoju (ok. 10,2 mkw)
oddzielnej, jasnej kuchni ze sprzętem AGD (ok. 8,5 mkw),
salonu z wyjściem na balkon (ok. 18,0 mkw)
3 niezależnych wyposażonych pokoi (ok. 9 mkw, ok.14 mkw, ok. 14 mkw, ),
osobnego wc (ok. 1,0 mkw),
łazienki z dużym prysznicem i pralką (ok. 3,0 mkw).
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w styczniu 2021 roku.
Meble w kuchni oraz w łazience zostały wykonane na wymiar.
Sprzęt AGD w kuchni został wymieniony na nowy.

Wyposażenie oraz AGD wliczone są w kwotę sprzedaży.

Atuty:
Nieruchomość z wysoką stopą zwrotu (ponad 6% rocznie).
Do mieszkania przynależy piwnica (ok 5,81 mkw).
Niski czynsz: 350 zł/m-c (960 zł/m-c przy zamieszkaniu 4-5 osób) plus opłaty licznikowe wynikające z faktycznego zużycia energii i mediów (+/- 120 zł).
Swobodny dostęp do miejsc parkingowych bez opłat (ulica bez miejskich opłat parkingowych oraz dodatkowo miejsca w podwórku).
Balkon z widokiem na Ostrów Tumski.
W pobliżu liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. (Biedronka 500 m, Żabka 25 m)
W odległości mniej niż 1 km znajdują się piękne odnowione bulwary nad Odrą, stacja kolejowa oraz ogromna liczba linii autobusowych i tramwajowych. Dojazd do dowolnej części miasta jest szybki i bezproblemowy.

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest na Nadodrzu przy ul. Krętej 5.
Boczna ul. Słowiańskiej z rozwiniętą siatką komunikacyjną połączoną z całym miastem.
2 minuty od przystanku tramwajowego oraz autobusowego: „Słowiańska” (linie tramwajowe: 7, 1, 8, 70, oraz autobusowa 250).
W bliskiej okolicy Wyspa Słodowa / Ogród botaniczny / Katedra / Uczelnie ok. 1 km.
Uniwersytet Wrocławski - 1,5 km.
Odległość od Rynku 1,6 km.
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo z KW.

Nieruchomość nie obciążona kredytem oraz hipoteką.

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:650 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:4
Powierzchnia:83.17 m²
Cena za m2:7 815 PLN
Czynsz administracyjny:960 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rok budowy:1991
Liczba pięter:5
Piętro:5
Stan budynku:bardzo dobry
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:bardzo dobry
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:tak
Komórka/Piwnica:tak
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:nie
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:1341109

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane