KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż Nowoczesny dom wolnostojący w zielonej części Jastrzębnika gm. Żabia Wola

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością.
Cisza, zieleń, przestrzeń i dom, który od pierwszego momentu daje poczucie komfortu oraz prywatności.
Przedstawiamy nowoczesny dom wolnostojący położony w malowniczym Jastrzębniku, w gminie Żabia Wola – idealną propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dojazdem do Warszawy trasą S8.
To doskonała lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących naturę, spacery, jazdę na rowerze i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku – bez rezygnacji z codziennej wygody.

Nieruchomość oferuje:
- 215 m² powierzchni użytkowej
- 293 m² powierzchni całkowitej
- działkę o powierzchni 1016 m²
- 5 funkcjonalnych pokoi
- garaż dwustanowiskowy z dodatkową przestrzenią gospodarczą

Dom został wybudowany w 2019 roku w technologii ceramicznej, z solidnym żelbetowym stropem oraz dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodnym, nowoczesnym i energooszczędnym stylu życia.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
Przestronny i elegancki salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, jadalnia, półotwarta kuchnia, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz hol z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro.
Piętro:
Trzy komfortowe sypialnie, w tym master bedroom z prywatną garderobą, łazienka oraz hol. Dodatkowym atutem są dwa tarasy, które tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Ekspozycja:
- salon - północ
- kuchnia oraz wejście - południe

Standard wykończenia
Wnętrza domu zostały urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu z dużą dbałością o jakość materiałów oraz detale wykończenia. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania.
Na podłogach znajduje się gres oraz wysokiej jakości podłoga laminowana Haro. Drewniane schody nadają wnętrzu ponadczasowego charakteru i ciepła. Klimatyczny kominek stanowi naturalne centrum salonu, tworząc wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni.

Komfort codziennego użytkowania zapewniają:
- wysokiej klasy sprzęty AGD
- ogrzewanie gazowe
- trzyszybowe okna PCV o dobrej izolacji termicznej i akustycznej
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- instalacja alarmowa z kontraktonami w oknach i drzwiach oraz czujkami ruchu
- światłowód oraz rozprowadzenie sieci ethernet do pokoi
- klimatyzacja w dwóch sypialniach
- automatyczne nawodnienie ogrodu
- taras z drewna egzotycznego bangkirai
- zadaszenie tarasu z poliwęglanu
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Media:
- prąd
- woda miejska
- ogrzewanie gazowe
- ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy trasą S8 – około 25 minut.

W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola
- żłobki
- sklepy i restauracje
- apteka i przychodnia
- przystanek autobusowy - około 1 km

Stan prawny: pełna własność.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

BUYER PAYS NO COMMISSION

For sale Modern detached house in the green part of Jastrzębnik Żabia Wola commune

There are places to which one returns with pleasure.
Silence, greenery, space and a home that gives you a sense of comfort and privacy from the very first moment.
We present a modern detached house located in the picturesque Jastrzębnik, in the Żabia Wola commune – an ideal option for those looking for a quiet place to live with convenient access to Warsaw via the S8 route.
This is a perfect location for families and people who value nature, walking, cycling and relaxation away from the hustle and bustle of the city – without sacrificing everyday comfort.

The property offers:
- 215 m² of usable area
- 293 m² of total area
- plot of 1016 m²
- 5 functional rooms
- double garage with additional utility space

The house was built in 2019 using ceramic technology, with a solid reinforced concrete ceiling and a roof covered with ceramic tiles. The entire structure was designed with a comfortable, modern, and energy-efficient lifestyle in mind.

Room layout
Ground floor:
A spacious and elegant living room with a fireplace and access to the terrace, a dining room, a semi-open kitchen, a study, a bathroom, a utility room, a vestibule and a hall with wooden stairs leading to the first floor.
Floor:
Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a private dressing room, a bathroom, and a hall. An additional advantage is two terraces, which create additional space for relaxation.

Exposure:
- living room - north
- kitchen and entrance - south

Finishing standard
The interiors of the house are decorated in a modern, elegant style, with great attention to quality materials and finishing details. The house is very well maintained and move-in ready.
The floors are finished with stoneware and high-quality Haro laminate flooring. Wooden stairs lend the interior a timeless character and warmth. A cozy fireplace forms the natural centerpiece of the living room, creating a unique atmosphere on cooler days.

The comfort of everyday use is ensured by:
- high-class household appliances
- gas heating
- triple-glazed PVC windows with good thermal and acoustic insulation
- mechanical ventilation with heat recovery

Additional advantages of the property:
- alarm installation with contacts in windows and doors and motion sensors
- fiber optic and Ethernet network distribution to the rooms
- air conditioning in two bedrooms
- automatic garden irrigation
- terrace made of exotic bangkirai wood
- polycarbonate terrace roofing
- two-car garage in the building

Media:
- current
- city water
- gas heating
- ecological home sewage treatment plant

Location and communication
The property is located in a quiet and green area, providing quick access to Warsaw via the S8 route – approximately 25 minutes.

Nearby are:
- schools and kindergartens
- nurseries
- shops and restaurants
- pharmacy and clinic
- bus stop - about 1 km

Legal status: full ownership.

Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 300 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 850 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Rok budowy:	2019
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964552953

Nowoczesny azyl blisko Warszawy Jastrzębnik 293 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach