Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 100.14m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sielankowa

798 000 PLN

Nowoczesny bliźniak. Kameralne osiedle Sielankowe 100.14 m²

798 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sielankowa MAPA

1/19

798 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

  spacer 360°

Dom w zabudowie bliźniaczej, położony na zielonym, kameralnym osiedlu Sielankowym w Kamionkach k. Poznania.

: PARTER
Salon z otwartą kuchnią, z wyspą częścią jadalnianą oraz dużą oryginalną łazienką /wc, prysznic, pralka/.
Wnęka w holu, pod zabudowę szafą. Kominek typu koza. Drewniane schody.


  • Salon + kuchnia powierzchnia 36,6 m2

  • Wiatrołap 5,4 m2

  • Łazienka 6,8 m2

  • Klatka schodowa 3,41 m2

  • Ogród z tarasem o pow. ok. 9 m2



: PIĘTRO


  • Sypialnia 1 o powierzchni 12,5 m2

  • Sypialnia 2 o powierzchni 12,9 m2

  • Sypialnia 3 o powierzchni 11,4 m2

  • Łazienka (z wanną) o powierzchni 4,9 m2


Powierzchnia domu 100,14 m2 + możliwość adaptacji strychu ok. 30 m2.
Ogródek, zielony o powierzchni ok. 150 m2.
Dom składa się z 2 kondygnacji.

: OSIEDLE
Zamknięte, bezpieczne osiedle w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.
Na osiedlu znajduje się zielona część wspólna dostępna dla wszystkich mieszkańców osiedla z miejscem do organizacji ogniska oraz placem zabaw dla dzieci.

Osiedle zostało zaprojektowane w funkcjonalny sposób przez Dewelopera "Solbud"
Do sprzedawanej nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe przed domem, taras od strony południowej, który zacieniają okazałe drzewa, co podnosi komfort korzystania z tarasu. 

:: LOKALIZACJA 
Dom położony w cichej i kameralnej części Kamionek, na skraju lasu i rezerwatu żurawi.
Dom idealny dla osób ceniących sobie sielankowe otoczenie lasów, parków, jezior w połączeniu z bliskością dużego miasta, i sąsiadujących miasteczek: Kórnik, Rogalin, Daszewice, Szczytniki, Borówiec, 
Dużym atutem lokalizacji domu jest doskonałe połączenie z Poznaniem.

:: KOMINIKACJA
Samochodowa: zjazdy do drogi S11 4 km i A2 - 10 km
Kolej metropolitalna: Gądki - Poznań - 5 km
Autobusowa: miejska linia kórnicka nr 511 i 512 /przystanek 70 metrów od domu/

Szkoła podstawowa w Kamionkach 2 km


W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura:


  • markety: biedronka, netto, dino, twój market

  • market budowlany Mrówka 

  • sklepy spożywcze żabka, blue shop

  • sklepy ze świeżymi owocami i warzywami

  • sklepy z bio produktami 

  • piekarnie, cukiernie /Natura, Chlebszy, Zagrodnicza, Goździak

  • restauracje /Eatalia, Sushi Time, Alio, Złota Świnka, Bistro Bauer, Prawcownia Pizzy/

  • punkty gastronomiczne Arizona Pastarami, Kebab, Spegeteria, Pierogarnia

  • lodziarnie

  • apteki

  • kwiaciarnie 

  • sklep papierniczy Plastuś

  • centrum fitness

  • myjnie samochodowe

  • warsztaty napraw samochodowych 

  • usługi krawieckie

  • punkt nadania paczek DPD

  • poczta polska 

  • paczkomaty 

  • sklepy mięsne 

  • sklep z winami 

  • drogeria rossman 

  • weterynarz 

  • fryzjerzy 

  • salony kosmetyczne 

  • przychodnia rodzinna 

  • gabinety lekarskie 

  • stomatologia 

  • centrum ogrodnicze Socha, Borówiec,

  • kręgielnia 

  • boiska do koszykówki, piłki nożnej 

  • cetrum jogi Satya Joga

  • jazda konna w pobliskich szkółkach 

  • studio tańca i zajęć dla dzieci 

  • zajęcia kreatywne dla dzieci 

  • szkółki językowe

  • żłobek, przedszkola

  • szkoła podstawowa w Kamionkach, Daszewicach.


:: TERENY ZIELONE, LASY, ŚCIEŻKI ROWEROWE, JEZIORO KÓRNICKIE, PARK W ROGALINIE.

:: WYPOSAŻENIE DOMU 
Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Na parterze domu ogrzewanie podłogowe + kaloryfer w łazience.
Wolnostojący kominek, typu koza. dająca dużo ciepła i ciepły klimat podczas długich jesiennych wieczorów.
Pokoje na piętrze ogrzewane są kaloryferami, łazienka dodatkowo posiada ogrzewanie podłogowe.
Żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe w całym domu, na obu kondygnacjach.

:: MEDIA 


  • Sieć wodociągowa

  • Ogrzewanie gazowe

  • Kanalizacja miejska 

  • Światłowód, TV dostawca Ascor 


:: OPŁATY EKSPLOATACYJNE
Podatek od nieruchomości ok. 280 zł / za 2022 rok
Woda ok. 100 zł/miesięcznie
Gaz 150-200 zł/ co miesiąc okres zimowy 
Prąd ok. 300 zł/2 miesiące
Internet z TV 130 zł/miesięcznie 
Administracja Admico 82,50 zł/miesięcznie
Śmieci 35 zł/1 osoba miesięcznie 


:: LOKALIZACJA


  • Poznań 15 minut pociągiem

  • Poznań 20 minut samochodem

  • Kórnik 10 minut samochodem

  • Rogalin 15 minut samochodem

  • 5 km do stacji PKP w Gądkach 





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:798 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:7 969 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2020
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:3496990

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane