Dom 6 pokojowe na Sprzedaż

6 pokoje 263.43m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Michałówka

1 400 000 PLN

Nowoczesny wyjątkowy dom pod Poznaniem 263.43 m²

1 400 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Michałówka MAPA

1/20

1 400 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Doskonała lokalizacja, nowoczesny design, najwyższa jakość materiałów to powody, dla których nie da się przejść obok tej oferty obojętnie.

Przygotowaliśmy dla Państwa ofertę sprzedaży pięknie położonego nowoczesnego domu wolnostojącego w Garbach, gmina Swarzędz, o powierzchni użytkowej 263 mkw.

Na powierzchnię domu składa się:

PARTER
Salon 40,43 mkw
Kuchnia/ jadalnia 24,36 mkw
Sypialnia 17,74 mkw z łazienką 5,15 mkw
Pokój 30,31 mkw (z możliwością łatwego podziału na 2 mniejsze)
Łazienka 5,57 mkw
Gabinet 9,13 mkw
Przedsionek 4,14 mkw
Komunikacja łącznie 12,14 mkw
Kotłownia 9,83 mkw
Garaż dwustanowiskowy 38,84
PIĘTRO
Pokój z łazienką 22,69 mkw oraz wyjściem na przestronny taras
Pokój 22,69 mkw z wyjściem na przestronny taras
Antresola 18,21 mkw

Dom został wybudowany w 2017 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplone styropianem
grafitowym i otynkowane tynkiem strukturalnym, stropy gęstożebrowy typu Teriva 6.0, dach w części o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną i częściowo stropodach nad parterem o funkcji tarasu. Rury tytanowo-cynkowe, rynny spustowe łańcuchowe. Posadzki: podłoga drewniana i płytki, okna częściowo PCV i częściowo aluminiowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, drzwi wewnętrzne drewniane, schody wewnętrzne o konstrukcji
metalowej ze stopnicami drewnianymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Instalacje:
elektryczna
wodociągowa
kanalizacyjna sanitarna
c.o. i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz + na parterze ogrzewanie podłogowe
gazowa
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
stacja uzdatniania wody
kominek

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 990 mkw (powierzchnia zabudowy 247 mkw). Teren nieruchomości ogrodzony z frontu ogrodzeniem metalowym z wypełnieniem z
kamienia, brama i furtka metalowe, pozostałe ogrodzenie stanowi parkan z siatki
stalowej. Teren zagospodarowany w trawę, zieleń ozdobną i drzewa oraz częściowo
utwardzony kostką z automatycznym nawadnianiem ogrodu oraz linią kroplującą.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Garby w
otoczeniu nowych, jednorodzinnych domów, szybki dojazd do Poznania i Swarzędza
czyni z miejscowości Garby doskonałe miejsce do zamieszkania. Przedmiotowa
miejscowość intensywnie się rozwija i przybywa coraz więcej nowych domów co
spowodowane jest bliskością Swarzędza z jego bogatą infrastrukturą ( szkoły,
markety, przychodnie lekarskie itp.).

Dzięki przemyślanemu projektowi domu, użytym materiałom oraz nowoczesnym rozwiązaniom nieruchomość jest wyjątkowo oszczędna w utrzymaniu. Średnie miesięczne koszty utrzymania wynoszą ok. 550 zł.

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 400.000 zł do negocjacji.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 400 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:5 315 PLN
Liczba pokoi:6
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2017
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:326810

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane