Dom 5 pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 111m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sezamkowa

869 900 PLN

Nowoczesny, zadbany dom bliźniak w Konarzewie 111 m²

869 900 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sezamkowa MAPA

1/20

869 900 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Super okazja! Piękny i zadbany dom w spokojnej okolicy!

Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z ogrodem, w pełni umeblowanego i wyposażonego to zapraszam do kontaktu.
Nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Konarzewo, z dala od hałasu i smogu, jest świetnie skomunikowana z Poznaniem, oferta idealna dla rodziny z dziećmi.

Charakterystyka:
- Dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony pod klucz o całkowitej pow. ok. 111m2 + ok 15 m2 poddasza użytkowego, 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, wiatrołap, balkon.
- Rok budowy: 2017,
- Działka: 432 m², w tym ogród, taras, 2 miejsca postojowe,
- Dojazd drogą gruntową utwardzoną tłuczniem,
- Powierzchnia dodatkowa: taras, balkon

Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa domu 111m2, na którą składają się:

Parter - 59,31 m2
- Wiatrołap o pow. 3,52m2
- Klatka schodowa o pow. 5,28 m2
- Salon z jadalnią o pow. 22,79 m2
- Mała łazienka o pow. 3,16 m2
- Aneks kuchenny z jadalnią o pow. 12,4m2
- Hall o pow. 3,53 m2
- Gabinet/pokój o pow. 8,63 m2

Piętro - 53,63 m2
- Pokój o pow. 12,56 m2
- Pokój o pow. 9,94 m2
- Pokój - duża sypialnia o pow. 13,79 m2
- Garderoba o pow. 5,34 m2
- Duża łazienka o pow. 7,50 m2
- Korytarz o pow. 4,50 m2

Poddasze użytkowe - ok. 15 m2 do adaptacji na pokój, sypialnie itp.

Ponadto:
Opis instalacji:
1. Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła + DGP wraz z turbiną.
- Centrala rekuperacji - marki OSTBERG HERU 100 SAC z obrotowym wymiennikiem ciepła.
- Komin oraz miejsce na kominek z doprowadzonym powietrzem z zewnątrz, instalacja dystrybucji gorącego powietrza wraz z turbiną, instalacja pod płaszcz wodny - pozostała do wykonania zabudowa i montaż wkładu kominkowego wg uznania
2. Piec gazowy marki ARISTON 2 funkcyjny, regularnie serwisowany.
3. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4KW zabezpieczona instalacją chroniącą przed wyładowaniami atmosferycznymi, falownik Sofar Solar z WiFi (analiza danych z telefonu)
4. Centrale ogrzewanie.
5. Ogrzewanie podłogowe: korytarz, mała łazienka na dole i duża łazienka na górze.
6. Przygotowana instalacja pod założenie klimatyzacji w salonie.
7. We wszystkich oknach rolety - w salonie elektryczne.

Ogród:
1. Taras o wymiarach 6x4m
2. Zabudowa - domek gospodarczy o wymiarach 4x6m (24m2), pokryty papą, posiadający orynnowanie.
3. Wody opadowe z orynnowania domu odprowadzone na ogród poprzez rury rozsączające wodę w gruncie na terenie działki (z przodu i z tyłu posesji)
4. Nasadzenia na przodzie posesji i z tyłu.
5. Opłotowanie z donicą z drewna na posesji z nasadzeniem.
6. 2 kontakty zew. z przodu i z tyłu posesji, dodatkowo gniazdo z bezpiecznikiem do podłączenia pompy basenowej. Instalacja elektryczna została również doprowadzona do domku gospodarczego (gniazda i oświetlenie)

Lokalizacja:
Dom znajduje się w miejscowości Konarzewo w kameralnej części obszaru wiejskiego na końcu krótkiej „ślepej” uliczki, przy której znajduje się zaledwie 13 działek z czego zagospodarowanych zostało na ten moment 11. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, centrum handlowe, przedszkole, podstawówka, klub sportowy, dok kultury, boiska sportowe. Komunikacja miejska - autobus, stacja PKP (zaledwie 3 km). Bardzo dobry dojazd do Poznania - bliskość drogi ekspresowej S11. Lokalizacja ładna i spokojna. W niedalekim sąsiedztwie lasy i jeziora.

Pełna własność z KW.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:869 900 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:7 837 PLN
Liczba pokoi:5
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2017
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34961735

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane