Lokal użytkowy  pokojowe na Wynajem

1 pokoje 140m²
MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Powązkowska

12 600 PLN

Nowy lokal użytkowy 140 m2, Żoliborz Artystyczny 140 m²

12 600 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Powązkowska MAPA

1/7

12 600 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Przedmiotem oferty wynajmu jest lokal handlowo-usługowy o powierzchni 140 m2, znajdujący się w ciągu innych lokali użytkowych, na parterze apartamentowca położonego przy ruchliwej ulicy Powązkowskiej. Budynek „F” jest realizacją drugiej części nowoczesnego osiedla „Żoliborz Artystyczny”, będącego częścią silnie zurbanizowanej dzielnicy Warszawy, nowej części Żoliborza. W sąsiedztwie znajdują się inne, nowe, duże inwestycje biurowe i mieszkaniowe, w których na przestrzeni kilku lat wprowadziło się ok. 20 tyś. mieszkańców oraz powstało dziesiątki punktów handlowych i usługowych, w tym: restauracje, kawiarnie, delikatesy, piekarnie, drogerie, punkty beauty, fitness, przedszkola, poczta, pralnie, gabinety medyczne, Luxmed, market ALDI oraz wiele innych.

Lokal posiada wejście od strony ulicy Powązkowskiej, w miejscu największego natężenia ruchu pieszego, samochodowego i rowerowego. Front stanowią duże, dobrze widoczne od strony ulicy witryny z opcją instalacji reklamy. Lokal w stanie deweloperskim, o wysokości 3,70m, z możliwością dowolnej aranżacji, posiada WC. Najemca ma całkowitą dowolność w prowadzeniu w lokalu działalności gospodarczej, w tym też tzw. „małej gastronomi” wraz ze sprzedażą i konsumpcją alkoholu. Dodatkowo, do lokalu przynależą dwa prywatne miejsca garażowe (w cenie wynajmu).

Ze względu na dobre wyeksponowanie lokalu w centralnym punkcie osiedla, z ogromną liczbą mieszkańców przyzwyczajoną do zakupów blisko domu, tym samym generującą wyjątkowo duży ruch i wysokie obroty, otwarcie biznesu w tym miejscu gwarantuje wysoką rentowność!

Termin oddania lokalu do użytku: początek 1 kwartału 2022r.

WARUNKI NAJMU:
- 12 600 PLN netto za miesiąc
- 90 PLN netto cena za m2
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto

Kwota nie obejmuje czynszu do wspólnoty (opłat administracyjnych) oraz opłat za media.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Pierwotny
Cena:12 600 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:140 m²
Cena za m2:90 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rok budowy:2021
Stan budynku:bardzo dobry
Liczba pięter:7
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:333914

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ŁUKASZ TRĘBICKI

Doradca Nieruchomości



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane