Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 111m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kazimierza Pułaskiego

690 000 PLN

Parter domu*4 pok.*ogród 1334 m²*udział w działce! 111 m²

690 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kazimierza Pułaskiego MAPA

1/12

690 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Prezentuję na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o pow. 111 m², zlokalizowane na parterze domu wolnostojącego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 2.668 m² w Luboniu.

UWAGA: Z LOKALEM MIESZKALNYM ZWIĄZANY JEST UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ WYNOSZĄCY ½, KTÓRA TO NIERUCHOMOŚĆ STANOWI:
1) działkę o pow. 2.668 m² zabudowaną budynkiem dwulokalowym, co oznacza, że do korzystania przez właściciela mieszkania jest 1334 m² ogrodu, połowa strychu oraz piwnica oraz
2) działkę o pow. 1053 m² niezabudowaną, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, będącą świetną lokatą kapitału na przyszłość! Przy działce nr 93/3 powstanie wkrótce droga, która połączy ul. Cegielskiego z ulicą Okrzei. SZACOWANA WARTOŚĆ TEJ DZIAŁKI TO OK. 600.000 ZŁ!

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
- pokoje (23 m², 23 m², 18 m², 6,30 m²),
- kuchnia (10,50m²),
- toaleta (6,50 m²),
- korytarz (8,8 m²),
- weranda z wyjściem na ogród (15 m²).

Mieszkanie rozkładowe, dwustronne - do wszystkich pomieszczeń wejście z przestronnego korytarza. Lokal posiada dwa wejścia - ze wspólnej klatki schodowej oraz przez werandę od strony ogrodu. Do wyłącznego korzystania piwnica z osobnym wejściem (ok. 20 m²), do wspólnego korzystania z właścicielem drugiego mieszkania - strych.

Dom zbudowany z pełnej cegły, podpiwniczony, z dachem skośnym. wielospadowym. Na podłogach w pokojach deski. Okna skrzynkowe drewniane starego typu. Ekspozycja w pokojach w kierunku północno-zachodnim i wschodnim. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym znajdującym się w piwnicy.

MEDIA: woda, prąd, gaz kanalizacja (w drodze światłowód).

Atutem nieruchomości jest słoneczny duży ogród-sad posadowiony od południowej strony domu, porośnięty starymi odmianami jabłoni. Powierzchnia działki do korzystania wynosi 1334 m².

Na działce znajdują się budynki gospodarze przeznaczone do rozbiórki.

Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne. W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 500-600 m) dostępne są: market spożywczy, liczne sklepy, warzywniak, cukiernia, apteka, poczta, szkołą podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, biblioteka, bistro, restauracje i punkty usługowe.

Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 15 min. samochodem. W odległości 1,5 km od domu - wjazd na autostradę A2. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy (przystanek 40 m od domu - linia nr 614 Luboń - Górczyn) i pociągi (dworzec 950 m od domu) sprawnie komunikujące Luboń z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami (Puszczykowo, Mosina, Stęszew).

LUBOŃ będący częścią aglomeracji poznańskiej, oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską z: centrami handlowymi, placami zabaw, plażą, kortami tenisowymi, plenerową siłownią czy salą koncertową. Położenie miasta nad Wartą i bliskie sąsiedztwo z Wielkopolskim Parkiem Narodowym zachęca lubonian do aktywnego wypoczynku, a doskonała komunikacja z Poznaniem, gwarantuje szybki i sprawny dojazd do pracy, czy szkoły. Przez Luboń przebiega autostrada A2 ze zjazdem Poznań Luboń, droga wojewódzka nr 430, oraz linia kolejowa Poznań - Wrocław.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

CENA: 690.000 ZŁ (W CENIE UDZIAŁ W DRUGIEJ DZIAŁCE!)

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:690 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:6 216 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Stan budynku:do remontu
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964443366

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane